Nová ikona pražského Karlína ašpiruje na cenu Estate Awards 2024

Hlavná trieda pražského Karlína sa premenila z industriálnej zóny na jednu z najvyhľadávanejších častí mesta. V tejto zrenovovanej štvrti sa nachádza moderný bytový dom Iconik, ktorý stojí na jednej z posledných medzier vzniknutých po tisícročnej povodni. Tento výnimočný projekt, navrhnutý architektonickým štúdiom edit!, bol nedávno nominovaný na prestížne Estate Awards 2024.

Táto súťaž vyzdvihuje výnimočné developerské projekty v Českej republike a je známa svojou transparentnosťou. Jednotlivé kategórie hodnotia nezávislí a rešpektovaní odborníci z oblasti developmentu, architektúry a dizajnu. Účasť Iconiku v tejto súťaži oslavuje jeho architektonický úspech a tým potvrdzuje aj jeho význam v súčasnom vývoji Prahy.

S rešpektom k histórii

Iconik je deväťpodlažný bytový dom. Vizuálne je rozdelený na dve časti, ktoré vychádzajú z pôvodného delenia pozemku a štruktúry mestského bloku so striedajúcimi sa výškami striech a ríms.

Úlohou architektov bolo navrhnúť rezidenčný dom, ktorý efektívne využije už dostupný priestor. Budova mala byť navrhnutá tak, aby prirodzene rešpektovala históriu štvrte, ktorú pred viac ako dvadsiatimi rokmi začala meniť skupina Karlín Group spolu s jej zakladateľom Sergeom Borensteinom.

Exteriér stavby

Budova má dve hlavné fasády, prvá smeruje na ulicu a druhá do vnútrobloku. Fasáda smerujúca na ulicu definuje identitu samotnej budovy. Keramický obklad v dvoch odtieňoch pripomína tradičné materiály bytových domov z 30. rokov minulého storočia a industriálnych objektov, ktoré vplyvom intenzívneho rozvoja z tejto oblasti takmer zmizli.

Optimalizovaný vnútorný priestor

Vnútorné usporiadanie budovy je typické pre moderný mestský bytový dom. V troch podzemných podlažiach sa nachádza parkovanie, technické zázemie celej budovy a pivnice. Na prízemí sú dve komerčné jednotky, ktoré sú pripravené na prevádzku reštaurácie alebo bistra, a vstupná hala s prístupom ku všetkým 48 bytom.

Dispozície týchto bytov sa pohybujú od 1+kk až po 4+kk a sú umiestnené na druhom až deviatom nadzemnom podlaží. Posledné dve poschodia sú riešené ako dvojpodlažné penthousy so strešnou terasou. Sú to prémiové byty s presklenými obytnými miestnosťami.

Orientácia na súkromie

Byty s dispozíciou 2+kk a väčšie sú vybavené vlastnou lodžiou alebo terasou orientovanou na juh, teda na ulicu Sokolovská. Tieto vonkajšie priestory sú väčšinou umiestnené pred spálňou, čím vytvárajú „predpriestor“, ktorý oddeľuje najintímnejšiu časť bytu a poskytuje tak nielen príjemné miesto na vonkajšie posedenie, ale aj vyššiu úroveň súkromia v interiéri.