Minimalizmus v zeleni: Nová štvrť v Prahe sa inšpirovala aj ikonickou Vilou Tugendhat

Na vrchole pražských Záběhlic vyrastá jedinečný komplex Sky City Villas. Prináša súbor nadčasových víl s moderným dizajnom a špičkovými technologickými riešeniami.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

V Prahe vzniká ďalší prestížny projekt, ktorý zahŕňa 26 luxusných víl zasadených do svahovitého terénu. Pod návrhom týchto modernistických bytových domov je podpísaný uznávaný architekt Ivan Kroupa. Jeho minimalistická estetika dokonale súznie s okolitou prírodou a mestským prostredím. Výstavbu zastrešuje developerská spoločnosť Conti Development.

Hlavným znakom stavby je jej dôraz na eleganciu, jednoduchosť a spojenie s prírodou. Tie sú realizované prostredníctvom vybraných materiálov, nadčasovej architektúry a citlivo navrhnutého urbanizmu.

Okná ako obrazovky

Jednou z najväčších predností lokality sú výnimočné výhľady, ktoré ponúkajú všetky vily. Na severe sa rozprestiera panoráma Prahy, zatiaľ čo ich južná strana smeruje do súkromných záhrad plných zelene. Architektúra využíva celoplošné presklenia, ktoré vizuálne spájajú interiér s exteriérom.

Táto dizajnová filozofia vytvára efekt veľkých obrazoviek, cez ktoré možno pozorovať prírodu alebo mestský život priamo zo svojho obývacieho priestoru. Podľa šéfa developerskej spoločnosti Bronislava Ciencalu, inšpirácia oknami pochádza z brnenskej vily Tugendhat, na ktorej ako technik oceňuje aj spôsob vykurovania a chladenia. Nakoniec sa však v tomto projekte rozhodol pre klasické portálové okná.

Zeleň tu zohráva kľúčovú úlohu – ako dekoratívny prvok, ale aj ako prirodzená clona zabezpečujúca súkromie. Každá záhrada je obklopená monolitickými stenami, ktoré postupne zarastú vegetáciou, čím vznikne intímne a diskrétne prostredie pre rezidentov.

Komunita na dosah ruky

Sky City Villas nie sú len o jednotlivých domoch – sú navrhnuté ako harmonický urbanistický celok. Súkromný vstup k jednotlivým pozemkom vedie cez slepú ulicu, ktorá prirodzene spája novú výstavbu s už existujúcou zástavbou. Tento koncept podporuje vznik priateľských vzťahov a budovanie komunity, kde sa susedia navzájom poznajú.

Centrálnym bodom projektu je malé námestíčko určené na spoločné stretnutia, čím architekti ešte viac zdôraznili význam verejného priestoru pre komunitný život. Každá z víl je navrhnutá ako umelecké dielo, v ktorom sa spája čistá geometria, kvalitné materiály a funkčnosť. Železobetónová konštrukcia poskytuje pevný základ a zaručuje dlhú životnosť stavieb, zatiaľ čo kombinácia betónu, skla a kovu dodáva vilám moderný a elegantný vzhľad.

Hrubá omietka kontrastuje s lesklým sklom, a tak vzniká harmonické spojenie medzi minimalizmom a prirodzenou krásou okolitej zelene. Interiéry sú vzdušné a plné svetla – veľkoplošné okná na celú výšku miestnosti zabezpečujú dostatok prirodzeného osvetlenia. V niektorých priestoroch je však doplnené aj o svetlíky umiestnené nad schodiskami či v kúpeľniach.

Maximálne využitie prirodzeného svetla

Domy sú dostupné v troch veľkorysých dispozíciách – VILA A (257 m², 5+kk), VILA B (307 m², 5+kk) a VILA C (403 m², 7+kk). Každá z týchto variantov ponúka unikátne priestorové riešenie a maximálne využitie prirodzeného svetla. Obývacie priestory plynule prechádzajú do exteriéru, kde sa nachádzajú terasy a záhrady s možnosťou vybudovania bazéna, jazierka či vonkajšej kuchyne.

Interiéry víl navrhol ateliér Plus One Architects, ktorý sa sústredil na použitie ušľachtilých prírodných materiálov, ako sú drevo, keramika, kameň a sklo. Vysoké stropy a bezobložkové dvere so skrytými zárubňami a pántmi dodávajú priestorom pocit výnimočnosti. Veľké obklady v odtieňoch sivej a jemných pastelových farbách zvýrazňujú eleganciu kúpeľní, ktoré sú vybavené kvalitnými výrobkami od Villeroy & Boch či batériami Axor Starck.

Zelené bývanie

Projekt Sky City Villas sa pýši nielen vizuálnou krásou, ale aj technologickou vyspelosťou. Domy sú vybavené rekuperáciou, ktorá zabezpečuje čerstvý vzduch a zároveň udržuje až 95 % tepla, čím výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Tepelné čerpadlo napojené na hĺbkový vrt a solárne panely na zelených strechách sa starajú o energetickú efektivitu.

Technologické riešenia zahŕňajú aj prvky, ktoré zvyšujú komfort každodenného života – napríklad chladiaci box pri vstupe do domu. Tam si môžete nechať doručiť zásielky aj v čase svojej neprítomnosti. Termín dokončenia prvej etapy projektu je plánovaný na jeseň až zimu 2025 a druhá etapa sa očakáva v roku 2026.