Architektúra

Revitalizácia brownfieldov má pre developerov i architektov skrytý potenciál. Dôvodom je, že vo väčších mestách nie je vhodných pozemkov dostatok a výstavba na zelenej lúke naráža na prirodzené limity – od chýbajúcej infraštruktúry či dostupnosť občianskej vybavenosti.

Zo zanedbanej parcely príťažlivá a moderná zástavba od prestížnych architektov. Tak môže vyzerať výsledok transformácie plochy v bratislavskom Novom Meste, ktorú ešte v roku 2022 odkúpila realitná divízia skupiny Penta. Verejnosti sú známe čiastočné informácie o projekte, dnes však zaznamenal výrazný miľník, čím boli odhalené dôležité podrobnosti celého zámeru.

Budova Starého Lýcea kedysi zohyzďovala prominentnú lokalitu historického centra Bratislavy. Išlo o hanbu Konventnej ulice, ktorá sa pozviechala len minulý rok. Spolu s ňou dostalo nový šat aj Staré Lýceum, ktoré sa premenilo zo škaredého káčatka na vzorovú labuť. Konečne tak nadväzuje na svoje pôvodné poslanie spoločne s novou funkciou, pričom rekonštrukcia budovy v spojení s revitalizáciou Konventnej ulice sa stala vzorovým príkladom ako obnovovať historické jadro našej metropoly.

V roku 2013 Sandra Gnigler a Gunar Wilhelm založili svoju architektonickú kanceláriu a krátko nato získali budovu zo 16. storočia na bývalom predmestí Linzu. Odvtedy ju postupne revitalizovali.

V Pamiatkovej zóne Bratislavy postupne prechádzajú obnovou dlhé roky nezrekonštruované budovy. Tentokrát chce jednej z chránených stavieb prinavrátiť nový šat bratislavská Ekonomická univerzita. Ide o výrazný palácový objekt z 19. storočia a dôležitú stavbu historického centra, ktorej plánovaná rekonštrukcia môže skrášliť dnes sčasti zanedbanú lukratívnu ulicu mesta.

Rozvoj turizmu a podnikania v lokalite východoslovenskej obľúbenej vodnej nádrže Domaša dostal viacero sľubných impulzov. Jedným z nich je schválenie investičného zámeru výstavby typizovaných prístavísk, domovského prístaviska a plávajúcej promenády s celkovou investíciou 7 miliónov eur.

Drevo, zeleň, solárne panely a ešte raz drevo, zeleň a solárne panely. Takto môže vyzerať budúcnosť výstavby rôznych obchodných predajní. V prípade Kauflandu je to ale súčasnosť.

Najsilnejšou motiváciou bolo pre architektov zachovať všetko, čo za to stojí. Nebúrať. Prinavrátiť priestoru pôvodnú eleganciu vystavanú na tradíciách.

Veža Sky Park Tower má byť živšia, extravagantnejšia a najluxusnejšia zo všetkých v Sky Parku. Projekt postupne transformoval celú Bratislavu a nad mestom sa už pár rokov týčia atraktívne stavby z pera svetoznámej architektky Zahy Hadid. K nim sa pridá ešte jedna dominanta, ktorej pôvodnú administratívnu funkciu developer zmenil na rezidenčnú. K tejto zmene sa preto muselo vyjadriť hlavné mesto, ktoré tak spravilo len nedávno.

Budova z 80. rokov bola známa ako nočný salón, touto funkciou ale do lokality vôbec nezapadala a bola skôr na hanbu. Nachádza sa v Sade Janka Kráľa, ktorý denne navštevujú stovky až tisícky ľudí, a najmä rodiny s deťmi. O to viac bola daná funkcia absurdnejšou. Mesto však pred dvomi rokmi objekt odkúpilo a dnes sa z neho stáva budova hodná najstaršieho verejného parku v strednej Európe.

Polyfunkčný objekt Moruše je prvou obytnou lastovičkou okrajového rozvojového územia, ktoré má ambíciu stať sa novou mestskou štvrťou. Nachádza sa v obľúbenej štvrti Bratislavy, v Ružinove.

Kampus Univerzity Komenského v Bratislave, vrátane najviac zúboženého Šturáku, sa mal obnoviť už v minulosti. Termín bol však niekoľkokrát posúvaný a najväčšie internáty na Slovensku sa obnovovali len postupne. Výnimku ale naďalej tvoril najväčší objekt, Internát Ľudovíta Štúra, ktorého premena naďalej stagnovala. Dnes sa to čiastočne mení – Univerzita Komenského získala peniaze na jeho transformáciu.

Denne pri ňom prechádzajú tisíce ľudí kvôli blízkosti frekventovanej križovatky, no obľúbený park bol dlhé roky v nedostačujúcom stave. Do jeho modernizácie sa neinvestovalo, začal tak upadať a nespĺňal základný štandard verejného priestoru 21. storočia. Bratislava sa ale dočkala – park na Račianskom mýte je dnes konečne sčasti zrevitalizovaný a otvorený pre verejnosť.

Na stavebnom povolení pre tento projekt kultúrnej infraštruktúry pracujú mesto Košice a občianske združenie Chi3, ktoré má podpísanú nájomnú zmluvu na legendárne kino do konca januára 2047.Objekt je pamätihodnosťou mesta a nachádza sa na Luníku II. Jeho účtovná hodnota a priľahlých pozemkov je takmer 600-tisíc eur podľa informácií z roku 2022.

Developer Penta Real Estate ohlásil, že v prvom kole architektonicko-urbanistickej súťaže v Starom Meste obdržal viac ako 80 návrhov z architektonických ateliérov z krajín po celom svete. Tri z nich postúpia do druhého kola, kde budú súperiť s už vopred známymi architektonickými značkami.