Pasรญvny dom pre vลกetky generรกcie
Galรฉria(8)

Pasรญvny dom pre vลกetky generรกcie

Kedysi to bol Dom dรดchodcov, dnes je St. Koloman Dom pre vลกetky generรกcie, vย ktorom bude materskรก ลกkรดlka, opatrovateฤพskรก sluลพba aย rezidenฤnรฉ byty. Chรกtrajรบca budova vย rakรบskom meste Stockerau preลกla poฤas uplynulรฝch dvoch rokov vรฝznamnou rekonลกtrukciou, ktorรก sledovala zรกmery vedenia mesta. โ€žIde oย najvรคลกรญ projekt renovรกcie objektu sย vyuลพitรญm prvkov pre pasรญvny ลกtandard na รบzemรญ Rakรบska aย moลพno aj vย Eurรณpe,โ€ hovorรญ Monika Dรถll, ฤlenka marketingovรฉho oddelenia spoloฤnosti Saint-Gobain ISOVER Austria.

ฤŒo sย domom? To bola zรกkladnรก otรกzka, ktorรบ mesto rieลกilo pribliลพne pred ลกtyrmi rokmi. Demolรกcia alebo renovรกcia? Nakoniec zvรญลฅazilo to druhรฉ. Podฤพa vyjadrenia Moniky Dรถll renovรกcia bola, trochu prekvapujรบco, cenovo len oย ฤosi nรกkladnejลกia ako demolรกcia. Aย to rozhodlo. Mesto si vลกak dalo podmienku, aby objekt poskytol sluลพby pre neฤalekรฝ Dom dรดchodcov, vytvoril priestor pre najmenลกie deti aย zรกroveลˆ ponรบkol cenovo dostupnรฉ byty pre starลกรญch obyvateฤพov mesta. โ€žPo zรกkladnej dohode medzi mestom, realizรกtorom aย naลกou spoloฤnosลฅou sa vลกak objavila otรกzka spรดsobu rekonลกtrukcie,โ€œ hovorรญ Monika Dรถll.

โ€žRieลกili sa pochybnosti, ฤi starลกรญ ฤพudia budรบ stotoลพnenรญ sย prevรกdzkou pasรญvneho domu, pretoลพe doteraz sย tรฝm nemali ลพiadne skรบsenosti. Investora sme vลกak presvedฤili, ลพe dom vย pasรญvnom ลกtandarde prinesie vรฝrazne znรญลพenie spotreby energie aย tepelnรฝch strรกt, ako aj zredukovanie emisiรญ CO2. Aby som konkretizovala รบsporu energiรญ โ€“ ak predtรฝm boli nรกklady na vykurovanie vo vรฝลกke 41ย 400 eur za rok, teraz by to malo byลฅ 4ย 600 eur za rok. Rekonลกtrukcia by teda mala priniesลฅ energeticky efektรญvny ลพivot, priฤom sme sa aj budรบcim uลพรญvateฤพom bytov snaลพili ฤo najviac zjednoduลกiลฅ prevรกdzku. Navyลกe, dom svojรญm modernรฝm architektonickรฝm vรฝzorom zapadรก do celkovรฉho kontextu mesta aย dopฤบลˆa jeho panorรกmu vย blรญzkosti historickรฉho centra.โ€œ

Premena na pasรญvny dom

Niekdajลกรญ Dom dรดchodcov vย Stockerau postavili vย roku 1975 ako 7-podlaลพnรบ budovu sย masรญvnou konลกtrukciou aย podpivniฤenรญm. Pri rekonลกtrukcii sa museli robiลฅ kompromisnรฉ rieลกenia, pretoลพe budova nespฤบลˆala niektorรฉ podmienky pasรญvneho ลกtandardu. Spomenรบลฅ mรดลพeme naprรญklad nedostatoฤnรบ plochu aย orientรกciu okien na juลพnรบ stranu, kompaktnosลฅ masรญvnej stavby iย problematickรฉ miesta zย hฤพadiska tepelnรฝch mostov, najmรค pri spodnej stavbe.

Vย novom dispoziฤnom nรกvrhu je na prรญzemรญ materskรก ลกkรดlka pre tri vekovรฉ skupiny detรญ, na 1. poschodรญ zariadenie dennej starostlivosti pre seniorov aย na 2. aลพ 7. poschodรญ ponรบka dom komfortnรฉ bรฝvanie pre seniorov sย 32 bytovรฝmi jednotkami.

Fasรกda aย oknรก
Vรฝraznรฝmi zmenami preลกiel obvodovรฝ plรกลกลฅ domu, ktorรฉho masรญvna betรณnovรก konลกtrukcia mala hrรบbku 250ย mm, obsahovala tepelnรบ izolรกciu zย EPS sย hrรบbkou 40ย mm plus vonkajลกiu omietku. Pri rekonลกtrukcii domu sย vyuลพitรญm prvkov pre pasรญvny ลกtandard sa pod oceฤพovรฝ fasรกdny obklad na podkonลกtrukcii pouลพila izolรกcia ISOVER na bรกze sklenรฉho vlรกkna sย celkovou hrรบbkou 320 mm.

Nevyhnutnou sรบฤasลฅou renovovanej fasรกdy sย hrรบbkou pol metra sรบ aj novรฉ vรฝplne otvorov. Do izolaฤnej roviny boli osadenรฉ drevo-hlinรญkovรฉ oknรก sย tepelnoizolaฤnรฝm trojsklom, ktorรฉ spฤบลˆajรบ predpรญsanรบ
U-hodnotu pre domy vย pasรญvnom ลกtandarde (U = 0,8 W/m2). Keฤลพe oknรก sรบ hlboko vsadenรฉ do fasรกdy, kย zlepลกeniu presvetlenia jednotlivรฝch miestnostรญ prispelo aj zoลกikmenรฉ ostenie okien. Na zvรฝลกenie pasรญvnej ochrany pred priamym slneฤnรฝm ลพiarenรญm sa navrhli ลพalรบzie, ktorรฉ sรบ predsadenรฉ 18ย cm pred oknami. Tie budรบ elektronicky ovlรกdanรฉ samotnรฝmi uลพรญvateฤพmi.

St. Koloman โ€“ Dom pre vลกetky generรกcie
Miesto:ย  Stockerau, Rakรบsko
Investor:ย  mesto Stockerau
Generรกlny zhotovovateฤพ:ย  Alpenland
Architekt:ย  DI Martin Kuchler
Zaฤiatok rekonลกtrukcie: 10/2008
Koniec rekonลกtrukcie:ย  10/2010
Celkovรฉ nรกklady:ย  6,073 mil. eur
Hlavnรฝ dodรกvateฤพ izolaฤnรฉho materiรกlu:ย  Saint-Gobain ISOVER Austria

Strecha aย terasa
Plochรก strecha sa realizovala ako monolitickรก ลพelezobetรณnovรก stropnรก konลกtrukcia sย parotesnou zรกbranou aย tepelnou izolรกciou sย hrรบbkou 320 mm. Na 7. poschodรญ je vย drevenej konลกtrukcii minerรกlna tepelnรก izolรกcia aย na nej ลกtrkovรฝ posyp. Premenou preลกla aj monolitickรก ลพelezobetรณnovรก stropnรก konลกtrukcia nad suterรฉnom, na ktorรบ sa zo spodnej strany upevnila tepelnรก izolรกcia sย hrรบbkou 260 mm.

Tepelne je oddelenรก aj terasa. Tรก mรก oceฤพovรบ konลกtrukciu ukotvenรบ do stropu cez antikorovรฉ kotviace aย spojovacie prvky aย je zavesenรก na konzolรกch. Sย cieฤพom znรญลพenia vplyvu tepelnรฝch mostov sรบ obdobnรฝm spรดsobom ukotvenรฉ aj balkรณny zavesenรฉ na fasรกde jednotlivรฝch poschodรญ.

Vykurovanie aย vetranie

Napriek tomu, ลพe dom vย pasรญvnom ลกtandarde nepotrebuje na dosiahnutie aย udrลพanie teploty 20 stupลˆov Celzia ลกpeciรกlne vykurovanie, vย tomto prรญpade sa urobila vรฝnimka. Vย bytoch je nainลกtalovanรฉ podlahovรฉ kรบrenie najmรค pre osobnรฝ pocit pohody budรบcich starลกรญch uลพรญvateฤพov. Napriek tomu sa Monika Dรถll domnieva, ลพe podlahovรฉ kรบrenie sa nebude vyuลพรญvaลฅ. Ako celรฉ mesto, tak aj tento objekt sa bude centrรกlne zรกsobovaลฅ teplom zย kotolne, ktorรก vyuลพรญva biogรฉnne spaฤพovanie drevoยญลกtiepkovรฉho odpadu.

Vetranie vย tomto pasรญvnom dome je zaloลพenรฉ na decentrรกlnom systรฉme, ฤiลพe vย kaลพdom byte je osadenรก samostatnรก jednotka vyuลพรญvajรบca rekuperรกciu vzduchu so spรคtnรฝm zรญskavanรญm tepla. Objekt รบspeลกne preลกiel skรบลกkou vzduchotesnosti tzv. Bloower door testom. Test vzduchotesnosti sa robil osobitne pre kaลพdรฝ byt, schodisko aย takisto aj pre materskรบ ลกkรดlku.

Efektรญvny ลพivot domu St. Koloman
vย Stockerau je teda pred spustenรญm. Materskรก ลกkรดlka, situovanรก na prรญzemรญ, svojich malรฝch nรกvลกtevnรญkov privรญta uลพ koncom jรบna, zvyลกnรฉ priestory sa uvedรบ do plnej prevรกdzky na jeseลˆ tohto roka.

ฤฝudo Petrรกnsky
Foto: Dano Veselskรฝ

ฤŒlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise ASB.

Najฤรญtanejลกie