Petržalka City: Nové srdce sídliska

Územie, na ktorom sa má nové centrum postaviť, sa rozprestiera pozdĺž Chorvátskeho ramena. Zo severnej strany je ohraničené Rusovskou cestou a z južnej Romanovou ulicou. O výstavbe centra sa tu uvažovalo už počas projektovej prípravy obytnej štvrte v 70. rokoch. Aj napriek tomu, že tento zámer je zakotvený aj v územnom pláne, k výstavbe centra nikdy nedošlo. Dôvodom bola najmä nedoriešená otázka kľúčovej dopravy Petržalky a nejaký čas sa dokonca uvažovalo aj o stavbe metra. Preto zostalo toto územie do dnešného dňa nezastavané.

Projekt je v súčasnosti v štádiu územného konania. Predbežná výška investície sa odhaduje na 400 mil. eur. Investorom projektu je spoločnosť Petržalka City, a. s., ktorej majoritnými akcionármi sú spoločnosti LTX Development, s. r. o., a Sollaris Developers, s. r. o. „Pri tvorbe projektu sme vychádzali z územného plánu mesta, urbanistickej štúdie, ktorú pred šiestimi rokmi vypracoval ateliér Markrop. Spracovateľa urbanistickej štúdie sme vyberali na základe viacerých súťaží, v porote boli aj zástupcovia mesta. Vyhral ju ateliér Alexy & Alexy. Pri riešení sme spolupracovali aj s mestskou časťou Petržalka,“ povedal generálny riaditeľ spoločnosti Petržalka City Štefan Koluš.

V súčasnosti sa pripravujú podklady potrebné na vydanie územného rozhodnutia na prvú etapu výstavby. Projekt sa bude realizovať v etapách tak, aby boli jednotlivé časti po dostavaní samostatne funkčné. Prvá etapa projektu Petržalka City rieši územie na ploche takmer 3 hektárov. Uvažuje sa tu s výstavbou administratívnych priestorov, bytov, objektov občianskej vybavenosti – obchodov a služieb pre obyvateľov. Okrem toho sa uvažuje o vybudovaní multifunkčnej sály, ktorá by mala poskytnúť priestor aj na kultúrne vyžitie. V rámci prvej etapy realizácie projektu Petržalka City je plánovaná výstavba bazéna a relaxačného centra, ktoré bude dostupné aj bežnému občanovi. Súčasťou navrhovaného projektu je i výstavba hotela, podzemných garáží a parkovacích miest.

Prvá etapa výstavby, časť A, by sa mala začať realizovať v polovici budúceho roka a dokončiť by sa mala v roku 2010. Priebežne sa plánuje so začiatkom výstavby aj druhej etapy. Ukončenie celej výstavby sa predpokladá v roku 2013. Generálny dodávateľ stavby ešte nie je vybratý.

Urbanistická štúdia projektu Petržalka City rieši územie budúceho centra Petržalky komplexne. Zaujímavosťou projektu je vytvorenie mestského bulváru širokého 60 metrov , ktorý by mal vytvoriť mestskú atmosféru s kaviarňami, obchodmi a reštauráciami. Bude lemovaný alejou zelene a fasádami domov s kvalitným architektonickým stvárnením. Ďalším výrazným prvkom by mal byť mestský park na rozlohe približne 7 hektárov. Jeho súčasťou bude aj vodná plocha, ktorá by mala vzniknúť úpravou Chorvátskeho ramena.

V rámci námestia sa uvažuje o umiestnení radnice, ale aj verejnoprospešných a kultúrnych zariadení, ako sú knižnica, multifunkčná kultúrna sála, galéria moderného umenia, ekumenické centrum a podobne. Uvažuje sa o telocvični, ihriskách, bazéne, bežeckých, korčuliarskych a cyklistických dráhach. Chorvátske rameno je totiž mimoriadne cenné z hľadiska biokoridoru. Preto sa plánuje jeho revitalizácia a rozšírenie. Podľa návrhu má zeleň a voda v tejto lokalite tvoriť 11,5 hektára, čo je polovica z jeho celkovej rozlohy. Po odpočítaní plochy Chorvátskeho ramena by mala zeleň tvoriť 37 percent celkovej plochy.

Názov projektu: Petržalka City
Miesto projektu: Rusovská cesta, Bratislava-Petržalka
Investor: Petržalka City, a. s.
Architektonická koncepcia: Alexy & Alexy
Plocha pozemku: 27 ha (1. etapa 3 ha)
1. etapa: začiatok výstavby leto 2008 – ukončenie výstavby 2010
Ukončenie celej výstavby: 2013

(mj)
Vizualizácie: Petržalka City, a. s.