Polyfunkฤnรฝ komplex ZWIRN

Rezidenฤno-administratรญvny komplex ZWIRN vstรบpil do รบzemnรฉho konania pre prvรบ etapu projektu spoloฤne sย priฤพahlou dopravnou aย technickou infraลกtruktรบrou vrรกtane chodnรญkov aย cyklotrรกs. Predpokladanรฝ zaฤiatok vรฝstavby komplexu je zaฤiatok roka 2020, jeho ukonฤenie sa plรกnuje oย dva roky neskรดr.

Architektonickรฉ ลกtรบdio Compass architekti pripravilo projekt ZWIRN spรกjajรบci vลกetky atribรบty prรญjemnรฉho bรฝvania โ€“ atraktรญvnu lokalitu, vรฝhฤพad na priestrannรฉ novรฉ nรกmestie aย kย tomu pokojnรฉ vnรบtrobloky so zeleลˆou aย detskรฝmi ihriskami.

โ€žTri bytovรฉ domy reflektujรบ tradiฤnรบ blokovรบ zรกstavbu, ktorรก bola typickรก pre toto รบzemie. Prรญjemnรก mierka vznikne aj vฤaka tomu, ลพe dve hornรฉ poschodia budรบ smerom od Koลกickej ulice ustรบpenรฉ,โ€œ pribliลพuje projekt Juraj Benetin zย ateliรฉru Compass architekti.

Ide oย charakteristickรฝ prvok aย jeden zย dรดvodov, pre ktorรฝ odbornรก porota vย urbanisticko-architektonickej sรบลฅaลพi vybrala na realizรกciu vรญลฅaznรฝ projekt ateliรฉru Compass. Vฤaka tomu novรก vรฝstavba plynule nadviaลพe na okolitรบ zรกstavbu. Vย 258 bytoch prvej etapy nรกjde novรฝ domov pribliลพne 650 obyvateฤพov.

ZWIRN 1
Projekt ZWIRN spรกja pozitรญvne atribรบty bรฝvania atraktรญvnu lokalitu vรฝhฤพad na priestrannรฉ novรฉ nรกmestie a k tomu pokojnรฉ vnรบtrobloky so zeleลˆou a detskรฝmi ihriskami.
Promenรกda pred Pradiarลˆou 1900.
Uลพ stojacou sรบฤasลฅou novรฉho areรกlu ZWIRN je bytovรฝ dom PARI biely objekt vฤพavo.
Vizualizรกcia leteckรฉho zรกberu na celรบ ลกtvrลฅ.
Situรกcia Polyfunkฤnรฉho komplexu ZWIRN.

Rozvoj bulvรกru Koลกickรก

Projekt ZWIRN sa svojou kompaktnou podobou organicky zapojรญ do existujรบcej okolitej zรกstavby Dulovho nรกmestia aย sรญdliska 500 bytov aย prispeje kย rozvoju bulvรกru Koลกickรก, ktorรฝ prepรกja rozvojovรฉ centrum mesta sย Ruลพinovom. Jednoduchรฉ urbanistickรฉ rieลกenie prinesie do prostredia prehฤพadnosลฅ aย ฤitateฤพnosลฅ.

Vzniknรบ cennรฉ priehฤพady zย Koลกickej ulice na dominantu รบzemia, budovu Pradiarne 1900, ktorรก zรกroveลˆ dostane potrebnรฝ rozptylovรฝ priestor vย podobe nรกmestia. โ€žZWIRN sa nachรกdza na hranici dvoch urbanistickรฝch fenomรฉnov Bratislavy โ€“ rozvรญjajรบceho sa novรฉho centra mesta aย stabilizovanej kompaktnej zรกstavby zรณny Nivy,โ€œ hovorรญ Milan Murcko, generรกlny riaditeฤพ YIT Slovakia.

โ€žTri polyfunkฤnรฉ bloky podobnej veฤพkosti prepoja dnes rozdelenรฉ zรณny po obvode bรฝvalej tovรกrne aย pรดvodnรฝ megablok nahradia prรญjemnou mierkou blokovej zรกstavby so zelenรฝmi vnรบtroblokmi. Teลกรญ nรกs, ลพe mรกme prรญleลพitosลฅ obnoviลฅ toto historicky vรฝznamnรฉ รบzemie aย priniesลฅ doลˆ novรฝ ลพivot.โ€œ

Projekt ZWIRN spรกja pozitรญvne atribรบty bรฝvania atraktรญvnu lokalitu vรฝhฤพad na priestrannรฉ novรฉ nรกmestie a k tomu pokojnรฉ vnรบtrobloky so zeleลˆou a detskรฝmi ihriskami.
Projekt ZWIRN spรกja pozitรญvne atribรบty bรฝvania atraktรญvnu lokalitu vรฝhฤพad na priestrannรฉ novรฉ nรกmestie a k tomu pokojnรฉ vnรบtrobloky so zeleลˆou a detskรฝmi ihriskami. |

Byty aj verejnรฉ priestory

Sรบฤasลฅou รบzemnรฉho konania tejto ฤasti projektu je aj podzemnรก garรกลพ, ktorรก obslรบลพi byty aย obฤiansku vybavenosลฅ prvej etapy. โ€žSรบbeลพnรฉ รบzemnรฉ konanie zas zahล•ลˆa priฤพahlรบ dopravnรบ aย technickรบ infraลกtruktรบru,โ€œ dodรกva Milan Murcko.

โ€žรšzemnรฉ konanie zohฤพadลˆuje uลพ avizovanรฉ plรกny vย รบzemรญ aย ponechรกva celรบ zรณnu ZWIRNu neprejazdnรบ. To umoลพnรญ vytvoriลฅ veฤพkorysรฝ priestor nรกmestia aย blokovej zรกstavby so zelenรฝmi vnรบtroblokmi, ktorรฉ poskytnรบ priestor na trรกvenie ฤasu aย oddych obyvateฤพom zรณny aj nรกvลกtevnรญkom รบzemia.โ€œ

Uลพ stojacou sรบฤasลฅou novรฉho areรกlu ZWIRN je bytovรฝ dom PARI sย 87 bytmi, ktorรฝ na jeseลˆ 2018 privรญtal svojich novรฝch obyvateฤพov. Aktuรกlne prebieha aj obnova Pradiarne 1900 (autori Bouda Masรกr architekti), budovanie podzemnej garรกลพe aย priฤพahlรฉho nรกmestia, ktorรฉ budรบ dokonฤenรฉ koncom roka 2020. Po dokonฤenรญ ลกtvrลฅ ZWIRN prinesie viac ako 900 bytov vย nรญzkopodlaลพnej blokovej vรฝstavbe.

Promenรกda pred Pradiarลˆou 1900.
Promenรกda pred Pradiarลˆou 1900. |
BYTOVร KOMPLEX ZWIRN
Miesto: Koลกickรก โ€“ Pรกriฤkova ulica, Bratislava-Ruลพinov
Investor: YIT Slovakia
Architekti: Compass architekti
Zaฤiatok aย ukonฤenie projektu: jeseลˆ 2018 (Pradiareลˆ 1 900) โ€“ jรบn 2025 (ukonฤenie poslednรฉho bloku projektu ZWIRN)
Poฤet bytov: viac ako 900 (vย 3 blokoch celรฉho projektu)
Poฤet nebytovรฝch obchodnรฝch priestorov: 60
Celkovรฝ poฤet parkovacรญch miest: 1 670
รšลพitkovรก plocha: 52 000 m2 (rezidencia), 8 300 m2 (retail)
Vรฝลกka investรญcie: pribliลพne 200 mil. eur
Text: ฤฝudovรญt Petrรกnsky
Vizualizรกcie: YIT Slovakia

ฤŒlรกnokย  bol uverejnenรฝ v ฤasopise ASB 5/2019.

Najฤรญtanejลกie