Polyfunkฤnรฝ komplex ZWIRN
Rezidenฤno-administratรญvny komplex ZWIRN vstรบpil do รบzemnรฉho konania pre prvรบ etapu projektu spoloฤne sย priฤพahlou dopravnou aย technickou infraลกtruktรบrou vrรกtane chodnรญkov aย cyklotrรกs. Predpokladanรฝ zaฤiatok vรฝstavby komplexu je zaฤiatok roka 2020, jeho ukonฤenie sa plรกnuje oย dva roky neskรดr.
Architektonickรฉ ลกtรบdio Compass architekti pripravilo projekt ZWIRN spรกjajรบci vลกetky atribรบty prรญjemnรฉho bรฝvania โ atraktรญvnu lokalitu, vรฝhฤพad na priestrannรฉ novรฉ nรกmestie aย kย tomu pokojnรฉ vnรบtrobloky so zeleลou aย detskรฝmi ihriskami.
โTri bytovรฉ domy reflektujรบ tradiฤnรบ blokovรบ zรกstavbu, ktorรก bola typickรก pre toto รบzemie. Prรญjemnรก mierka vznikne aj vฤaka tomu, ลพe dve hornรฉ poschodia budรบ smerom od Koลกickej ulice ustรบpenรฉ,โ pribliลพuje projekt Juraj Benetin zย ateliรฉru Compass architekti.
Ide oย charakteristickรฝ prvok aย jeden zย dรดvodov, pre ktorรฝ odbornรก porota vย urbanisticko-architektonickej sรบลฅaลพi vybrala na realizรกciu vรญลฅaznรฝ projekt ateliรฉru Compass. Vฤaka tomu novรก vรฝstavba plynule nadviaลพe na okolitรบ zรกstavbu. Vย 258 bytoch prvej etapy nรกjde novรฝ domov pribliลพne 650 obyvateฤพov.
Rozvoj bulvรกru Koลกickรก
Projekt ZWIRN sa svojou kompaktnou podobou organicky zapojรญ do existujรบcej okolitej zรกstavby Dulovho nรกmestia aย sรญdliska 500 bytov aย prispeje kย rozvoju bulvรกru Koลกickรก, ktorรฝ prepรกja rozvojovรฉ centrum mesta sย Ruลพinovom. Jednoduchรฉ urbanistickรฉ rieลกenie prinesie do prostredia prehฤพadnosลฅ aย ฤitateฤพnosลฅ.
Vzniknรบ cennรฉ priehฤพady zย Koลกickej ulice na dominantu รบzemia, budovu Pradiarne 1900, ktorรก zรกroveล dostane potrebnรฝ rozptylovรฝ priestor vย podobe nรกmestia. โZWIRN sa nachรกdza na hranici dvoch urbanistickรฝch fenomรฉnov Bratislavy โ rozvรญjajรบceho sa novรฉho centra mesta aย stabilizovanej kompaktnej zรกstavby zรณny Nivy,โ hovorรญ Milan Murcko, generรกlny riaditeฤพ YIT Slovakia.
โTri polyfunkฤnรฉ bloky podobnej veฤพkosti prepoja dnes rozdelenรฉ zรณny po obvode bรฝvalej tovรกrne aย pรดvodnรฝ megablok nahradia prรญjemnou mierkou blokovej zรกstavby so zelenรฝmi vnรบtroblokmi. Teลกรญ nรกs, ลพe mรกme prรญleลพitosลฅ obnoviลฅ toto historicky vรฝznamnรฉ รบzemie aย priniesลฅ doล novรฝ ลพivot.โ
Byty aj verejnรฉ priestory
Sรบฤasลฅou รบzemnรฉho konania tejto ฤasti projektu je aj podzemnรก garรกลพ, ktorรก obslรบลพi byty aย obฤiansku vybavenosลฅ prvej etapy. โSรบbeลพnรฉ รบzemnรฉ konanie zas zahลลa priฤพahlรบ dopravnรบ aย technickรบ infraลกtruktรบru,โ dodรกva Milan Murcko.
โรzemnรฉ konanie zohฤพadลuje uลพ avizovanรฉ plรกny vย รบzemรญ aย ponechรกva celรบ zรณnu ZWIRNu neprejazdnรบ. To umoลพnรญ vytvoriลฅ veฤพkorysรฝ priestor nรกmestia aย blokovej zรกstavby so zelenรฝmi vnรบtroblokmi, ktorรฉ poskytnรบ priestor na trรกvenie ฤasu aย oddych obyvateฤพom zรณny aj nรกvลกtevnรญkom รบzemia.โ
Uลพ stojacou sรบฤasลฅou novรฉho areรกlu ZWIRN je bytovรฝ dom PARI sย 87 bytmi, ktorรฝ na jeseล 2018 privรญtal svojich novรฝch obyvateฤพov. Aktuรกlne prebieha aj obnova Pradiarne 1900 (autori Bouda Masรกr architekti), budovanie podzemnej garรกลพe aย priฤพahlรฉho nรกmestia, ktorรฉ budรบ dokonฤenรฉ koncom roka 2020. Po dokonฤenรญ ลกtvrลฅ ZWIRN prinesie viac ako 900 bytov vย nรญzkopodlaลพnej blokovej vรฝstavbe.
Miesto: Koลกickรก โ Pรกriฤkova ulica, Bratislava-Ruลพinov
Investor: YIT Slovakia
Architekti: Compass architekti
Zaฤiatok aย ukonฤenie projektu: jeseล 2018 (Pradiareล 1 900) โ jรบn 2025 (ukonฤenie poslednรฉho bloku projektu ZWIRN)
Poฤet bytov: viac ako 900 (vย 3 blokoch celรฉho projektu)
Poฤet nebytovรฝch obchodnรฝch priestorov: 60
Celkovรฝ poฤet parkovacรญch miest: 1 670
รลพitkovรก plocha: 52 000 m2 (rezidencia), 8 300 m2 (retail)
Vรฝลกka investรญcie: pribliลพne 200 mil. eur
Vizualizรกcie: YIT Slovakia
ฤlรกnokย bol uverejnenรฝ v ฤasopise ASB 5/2019.