Pôvodne nechcená škôlka skvalitní mestskú časť: Rača začala stavať atraktívnu drevostavbu

Rača posledné roky výrazne zlepšuje podmienky na život pre svojich obyvateľov. Výnimkou nie sú ani najmenší, ktorí podľa najnovších informácií čoskoro získajú novú materskú školu. Cesta k výstavbe na Kadnárovej však bola tŕnistá, voči projektu sa zdvihla vlna odporu časti verejnosti a oddialila dobrý zámer od renomovaného štúdia. Ide pritom o prvú novostavbu škôlky v Krasňanoch po vyše polstoročí.

Nová račianska škôlka sa bude nachádzať na Kadnárovej ulici v časti Krasňany, na mieste bývalej vinárne Tramín. Idea vznikla ešte v roku 2018, v tomto období ohlásila Rača odkúpenie niekdajšej vinárne. Najskôr ale bolo nutné vysporiadať pozemky a následne mohla mestská časť zisťovať možnosti postavenia škôlky. 

Rača štandardne vyobstarala projektanta na spracovanie architektonickej štúdie a štúdie realizovateľnosti, či je možné pôvodný objekt prestavať na materskú školu. Architekti z kancelárie Pantograph ale odporučili postaviť novostavbu kruhového charakteru z dreva.

Zámer je tak na slovenské pomery výnimočným počinom. „K rozhodnutiu, že novostavba materskej školy bude drevostavbou, sme dospeli spoločne s architektom. Hlavný aspekt bola rýchlosť výstavby, akou by sme vedeli škôlku postavať, keďže Rača trpí nedostatkom miest v školských a predškolských zariadeniach. Môžeme k tomu pridať aj zaujímavý dizajn a ostatné výhody drevostavieb,” informoval pre ASB Michal Gumenický, projektový manažér mestskej časti. 

Škôlka bude umiestnená na ploche 2 592 metrov štvorcových, pričom zastavaná plocha budovy bude 649 metrov štvorcových. Na slovenské pomery architektonicky ojedinelá stavba bude disponovať štyrmi triedami a miesto tu nájde 77 detí. Rovnako tu pribudne 11 parkovacích miest, z čoho bude jedno miesto určené pre zdravotne znevýhodnené osoby. 

V prípade škôlky na Kadnárovej však namiesto výnimočnosti projektu vynikli petície a kauzy medzi mestskou časťou a časťami obyvateľov. O všetkých námietkach informoval starosta Michal Drotován na svojej oficiálnej stránke. Podľa neho požadovali niekoľkí obyvatelia z vedľajšej bytovky Kadnárova 63 až 67 zachovať parkovanie či obojsmernú komunikáciu medzi bytovým domom a škôlkou. Časť verejnosti chcela rovnako rozšíriť územie spôsobom, aby bolo možné na mieste vybudovať obojsmernú asfaltovú komunikáciu a parkovisko. 

Michal Drotován ešte v roku 2021 uviedol, že do projektu boli niektoré z pripomienok zapracované – doplnila sa príjazdová cesta pre požiarne vozidlá, ktorá je zároveň aj prístupom pre deti do škôlky a prechod peších. Rovnako sa výrazne zväčšil manipulačný priestor prístavby Kadnárova 67. Starosta ale vo svojom stanovisku zdôraznil, že nie je možné postaviť škôlku pri akceptovaní všetkých námietok účastníkov konania. 

Prieťahy sa oficiálne skončili v roku 2022, keď Michal Drotován oznámil, že Okresný úrad zamietol odvolanie účastníkov konania a teda potvrdil stavebné povolenie na materskú škôlku Kadnárova. Mohlo sa tak spustiť dlhoočakávané verejné obstarávanie na zhotoviteľa stavby, následná súťaž i výstavba. 

Projekt na Kadnárovej výrazne pokročil vo februári tohto roka. Podarilo sa totiž schváliť úver vo výške 1,5 milióna eur, čím Rača zabezpečila finančné prostriedky na výstavbu škôlky. Celkové náklady sa pohybujú na úrovni 2,2 milióna eur – zvyšná časť tak bude doplatená z poplatku za rozvoj. 

Strastiplná cesta za ikonickou stavbou za tak definitívne skončila. Starosta Rače v minulosti priznal, že ak by projekt nečelil odporu zo strany verejnosti, škôlka už mohla byť dávno postavená. Výstavba sa tak uskutočňuje až v týchto dňoch. Na začiatku mája stavbu materskej školy prevzal zhotoviteľ – stavebná firma Kami Profit, ktorá sa stala víťazom verejného obstarávania. Tá už realizovala aj vydarenú rekonštrukciu základnej školy Plickova. Dnes sa už podľa starostu stavajú základy škôlky, pričom začína byť viditeľná aj poloha stavby – vonkajší aj vnútorný obvod kruhu.

Nakoľko ide o drevostavbu, vybudovanie škôlky nepotrvá dlhšie ako desať mesiacov. Podľa poslanca Michala Feika sú práce rozdelené do šiestich etáp. V rámci prvej fázy je potrebné pripraviť stavenisko na výstavbu – to má byť hotové do jedného mesiaca od účinnosti zmluvy o dielo. Počas druhej etapy prebehne realizácia základových konštrukcií s príslušnými sieťami, vykonajú sa aj hrubé stavebné práce pre átrium a zrealizujú sa napríklad nosné konštrukcie. 

V tretej etape budú prebiehať práce v interiéri budovy, počíta sa s realizáciou vnútorných stien s príslušnými sieťami či zriadenie vykurovacieho systému. Štvrtá etapa sa bude zameriavať na pokládku podláh a vykonanie finálnych povrchových úprav v interiéri. Vybudovanie nových chodníkov či úpravy verejných komunikácií sú naplánované v piatej etape, pričom posledná fáza sa zameriava na odovzdanie celého projektu. 

Rača sa v poslednom období stáva príkladom pre iné mestské časti. A to výstavbou materskej školy Kadnárova, ale aj rekonštrukciou ZŠ Plickova, ktoré sú na vysokej architektonickej úrovni od prestížneho ateliéru Pantograph. V konečnom dôsledku, budovanie podobných inštitúcií zo strany mestských častí bolo donedávna len ilúziou a utópiou. Rača je ale príkladom, že sa to dá.

Iniciatíva mestskej časti tak patrí k svetlým výnimkám. Ekologická drevostavba kruhového charakteru zlepší kvalitu života tamojších obyvateľov, pričom vyrieši aj problémy Rače s umiestňovaním detí do škôlok. Na škodu ostávajú námietky časti občanov, ktorí spomalili výstavbu dobrého projektu.