Raฤa Vineyards โ bรฝvanie na viniฤnรฝch svahoch
Veฤพkรญ hrรกฤi z oblasti realizaฤnรฝch firiem si zaฤali odkrajovaลฅ aj z developerskรฉho kolรกฤa. Rozsiahle zรกmery na Slovensku v oblasti bytovรฉho developmentu mรก aj medzinรกrodnรฝ koncern Skanska. Podฤพa Magdalรฉny Dobiลกovej, ลกpecialistky na vonkajลกie vzลฅahy skupiny Skanska v SR, sa chce koncern sรบstrediลฅ na Bratislavu a mapovaลฅ situรกciu v ostatnรฝch mestรกch. Jednรฝm z jej pilotnรฝch projektov je aj rezidenฤnรฝ komplex Raฤa Vineyards. Pรดjde o sรบbor piatich bytovรฝch domov situovanรฝch na Kadnรกrovej ulici v Bratislave v mestskej ฤasti Raฤa, priฤom zaฤiatok vรฝstavby I. etapy je plรกnovanรฝ na jeseล tohto roka.
Architektonickรฉ rieลกenie projektu vychรกdza zย aktuรกlnych trendov sรบฤasnej architektรบry sย dรดrazom na praktickรฉ aย pohodlnรฉ bรฝvanie. โSnaลพili sme sa klรกsลฅ dรดraz na individuรกlny vรฝraz prostrednรญctvom hmotovo-priestorovej ฤlenitosti jednotlivรฝch objektov vย rรกmci ucelenรฉho architektonickรฉho vรฝrazu rieลกenรฉho รบzemia, ale aj na zakomponovanie celkovรฉho architektonickรฉho konceptu do okolitรฉho prostredia, ktorรฉ sa vyznaฤuje rozvinutou mestskou infraลกtruktรบrou,โ hovorรญ spoluautorka projektu Ing.ย arch. Jarmila Kusรก. โOrientรกcia aย lokalizรกcia jednotlivรฝch objektov bytovรฝch domov zabezpeฤรญ novรฝm obyvateฤพom sรบkromie, priฤom vstup do objektov, ako aj do jednotlivรฝch bytov je bezbariรฉrovรฝ.โ
Raฤa Vineyards ponรบkne celkovo 177 bytovรฝch jednotiek doplnenรฝch oย 7 nebytovรฝch priestorov vย 5 bytovรฝch domoch terasovito osadenรฝch do okolitรฉho รบzemia, zย ktorรฝch dva budรบ maลฅ pรคลฅ nadzemnรฝch aย jedno ustupujรบce nadzemnรฉ podlaลพie. Zvyลกnรฉ tri objekty budรบ osempodlaลพnรฉ sย jednรฝm ustupujรบcim podlaลพรญm. Jednotlivรฉ objekty sรบ na รบrovni 1. podzemnรฉho podlaลพia vzรกjomne prepojenรฉ prostrednรญctvom dvoch parkovacรญch domov polozapustenรฝch vย okolitom terรฉne.
Na prvom nadzemnom podlaลพรญ jednotlivรฝch objektov sa nachรกdza vstupnรก hala, nebytovรฉ priestory aย zรกzemie pre obyvateฤพov, vย podzemnom podlaลพรญ je hromadnรก garรกลพ aย technickรฉ zรกzemie domu. Na dizajn, ako aj รบลพitkovosลฅ spoloฤnรฝch priestorov bytovรฉho domu sa klรกdol rovnako veฤพkรฝ dรดraz ako na samotnรฉ bytovรฉ jednotky.
Vย rezidenฤnom komplexe je ลกirokรฉ rozpรคtie bytov od najmenลกรญch 1 + kuchynskรฝ kรบt (kk) sย vรฝmerou uลพ od 42,8 m2 aลพ po komfortne rieลกenรฉ 4 + kk sย vรฝmerou aลพ 155,6 m2 รบลพitkovej plochy vrรกtane balkรณnov aย terรกs. Pre nรกroฤnejลกรญch klientov alebo aj poฤetnejลกie rodiny niekoฤพko bytov 4 + kk aย 5 + kk mezonetovรฉho typu sย vรฝmerou do 179,7 m2 aย dva komfortne rieลกenรฉ penthousy sย vรฝmerou aลพ 242 m2 รบลพitkovej plochy vrรกtane balkรณnov aย terรกs. Pre vลกetkรฝch obyvateฤพov je zabezpeฤenรฝ dostatoฤnรฝ poฤet parkovacรญch miest, aย to vย podzemnรฝch podlaลพiach pod jednotlivรฝmi objektmi bytovรฝch domov aj vย rรกmci parkovacรญch domov, sย celkovรฝm poฤtom 63 garรกลพovรฝch parkovacรญch miest, doplnenรฝch oย ฤalลกรญch 158 parkovacรญch miest na povrchu vย okolรญ bytovรฝch domov na parkovanie miestnych obyvateฤพov aj ich prรญpadnรฝch nรกvลกtev.
Nรกzov: Rezidenฤnรฝ komplex Raฤa ยญVineyards
Investor: Skanska Development SK, s. r. o.
Miesto: Bratislava-Raฤa
Autori projektu: Ing.ย arch. Jarmila Kusรก, Ing.ย arch. Jozef Koลกtial
Generรกlny dodรกvateฤพ:ย vo vรฝberovom konanรญ
Celkovรก plocha rieลกenรฉho รบzemia: 12ย 122 m2
Poฤet bytovรฝch jednotiek: 177
Poฤet nebytovรฝch jednotiek: 7
Celkovรก รบลพitkovรก bytovรก plocha bytov: 12ย 740 m2
Vรฝmery bytov: 43 โ 241 m2
Celkovรก รบลพitkovรก plocha nebytovรฝch priestorov: 360 m2
Zaฤatie vรฝstavby I. etapy: november 2007
Ukonฤenie vรฝstavby I. etapy: marec 2009
Predpokladanรฉ investรญcie: pribliลพne 800 miliรณnov Sk
(pet)
Vizualizรกcie: Skanska Development SK, s. r. o.
