image 87450 25 v1
Galรฉria(9)

Rastislav Pekรกrik: โ€žInteriรฉr vnรญmam ako nรกstroj budรบceho รบspechu firmy.โ€œ

Kancelรกrie, to je jeho svet. Za dve desaลฅroฤia zariaฤovania firemnรฝch interiรฉrov nazbieral Rastislav Pekรกrik, konateฤพ spoloฤnosti Techo, mnoลพstvo skรบsenostรญ. Vo fungovanรญ firmy mรก celkom jasno: rรกno zaฤรญna na bare pri kรกve a prehodรญ pรกr slov s kaลพdรฝm zamestnancom.

01 2012 Tsystems priecky SK 048
02 Skoda hires dajme tuto
03 sonasfoto TOMRA 86
04 Polus sonasfoto R Polus 15
05 HOLCIM sonasfoto
06 Multizones 2
doplnok IMG 9788
velka foto 8P9A5811

Akรฉ sรบ zaฤiatky spoloฤnosti Techo na Slovensku?

Techo vzniklo pri rozdelenรญ ฤŒesko- Slovenska. Vedenie bolo v Prahe a predรกvalo sa v zรกsade len v ฤŒesko – Slovensku. Keฤ sa republika rozdelila, vznikla potreba samostatnรฉho subjektu a v roku 1993 bolo zaloลพenรฉ slovenskรฉ Techo. V tom ฤase to bola firma, ktorรก distribuovala kancelรกrske doplnky. Od zaฤiatku fungovalo veฤพmi autonรณmne a firma mala veฤพkรฉ ลกลฅastie, ลพe mala osvietenรฉho majiteฤพa. Ten zastรกval zรกsadu: keฤ mรกลก ฤรญsla, tak sa nestarรกm. K vรคฤลกej samostatnosti nรกs doviedol predaj kancelรกrskeho nรกbytku a rieลกenie prvรฝch projektov. To sa pรญsal rok 1996.

Akรก ฤasลฅ portfรณlia je pรดvodom zo Slovenska?

Subjekty Techa fungujรบ veฤพmi autonรณmne. Sme zastreลกenรญ holandskou krรกฤพovskou spoloฤnosลฅou Royal Ahrend. Samostatnosลฅ je maximรกlna, o ฤom svedฤรญ aj to, ลพe sme za svoju existenciu niekoฤพkokrรกt zmenili vlastnรฝm priฤinenรญm predmet podnikania. Ku kancelรกrskym doplnkom sme pridali nรกbytok, neskรดr tzv. fit outy, potom generรกlnu dodรกvku a vลกetko to vychรกdzalo zo Slovenska. ฤŒo sa tรฝka samotnรฉho produktovรฉho portfรณlia, vรฝroba ide sฤasti zo Slovenska.

Zo Slovenska teda prichรกdzajรบ novรฉ nรกpady?

Ilustrujem to prรญkladom s fit outami. V obdobรญ, keฤ sme dodรกvali len nรกbytok, sme priลกli na stavbu vo fรกze, keฤ uลพ bol rozpoฤet napรคtรฝ, ฤasu bolo tieลพ mรกlo a uลพ bol urobenรฝ nejakรฝ stavebnรฝ interiรฉr, ktorรฝ sme naลกรญm nรกbytkom nevedeli ovplyvniลฅ. ฤŒo z toho vzniklo? Klient nebol vลพdy รบplne spokojnรฝ. Potom tam niekto priลกiel a opรฝtal sa, kto vรกm dodรกval ten interiรฉr? Odpoveฤ bola: Techo a reakcia: rozpaฤitรฉ hm, niฤ moc teda. Zamรฝลกฤพali sme sa nad tรฝm, ako to vyrieลกiลฅ.

Chceli sme maลฅ moลพnosลฅ ovplyvลˆovaลฅ koneฤnรฝ vรฝsledok a klientovu spokojnosลฅ, pretoลพe to je to, o ฤo nรกm  vo firme ide. Museli sme sa posunรบลฅ v ponuke naลกich sluลพieb dopredu, dopredu, dopredu, aลพ sme sa dostali k jadru, kde bol na stavbe len  betรณnovรฝ strop a podlaha. Drลพali sme v rukรกch peniaze, ktorรฉ neutekali. Vedeli sme, ลพe na zariadenie interiรฉru potrebujeme toฤพko a toฤพko, vedeli sme ovplyvniลฅ stavebnรฝ interiรฉr, ovplyvลˆujeme ฤasovรฝ harmonogram, kvalitu stavebnรฝch prรกc aj rozpoฤet.

Nemรก to v rukรกch viacej subjektov, zรกkazku drลพรญme my interiรฉristi. Mรกme vplyv na vลกetky faktory klientovej spokojnosti โ€“ tak je garancia, ลพe vo vรฝsledku bude klient spokojnรฝ. ฤŒo je veฤพmi dรดleลพitรฉ, aj keฤ zasahujeme do ฤพahkej stavebnej vรฝroby, stรกle mรกme pohฤพad interiรฉristu, nie stavbรกra. Pre nรกs je miera milimeter, pre stavbรกra centimeter a to je veฤพkรฝ rozdiel.

Stรกle si drลพรญme k projektu vzลฅah interiรฉristov. Stavbรกri majรบ inรฝ pohฤพad, tam ide skรดr o objemy, my mรกme pohฤพad odliลกnรฝ: peknรฉ, รบฤelnรฉ, spokojnosลฅ klienta. My si kladieme otรกzky: Je to ono? Funguje to? Prinรกลกa to tomu klientovi nieฤo navyลกe? Je s tรฝm spokojnรฝ? Umoลพลˆuje mu to lepลกie fungovaลฅ v kancelรกrii, ktorรบ sme navrhli? Podporuje to jeho biznis? Jeho marketing? Podporuje to jeho HR? To sรบ otรกzky, ktorรฉ si kladieme.

T-Systems, Bratislava, 2012 Sedem podlaลพí budovy bolo predelených sklenenými a mobilnými prieฤkami vo veฤพmi krátkom ฤase.

Sรบvisรญ s tรฝm aj vรกลก vlastnรฝ vรฝvoj produktov?

Naprรญklad sme zaฤali pracovaลฅ na Multizรณnach, opรคลฅ to bola naลกa aktivita. Nie je to len o kreativite, tรก prรญde aลพ potom. Prvotnรก je aktivita. Ak vidรญme, ลพe klient mรก nejakรฝ problรฉm, snaลพรญme sa ho rieลกiลฅ. Problรฉm veฤพkoploลกnรฝch kancelรกriรญ je v tom, ลพe niektorรฉ ฤinnosti sa tam dajรบ len veฤพmi ลฅaลพko vykonรกvaลฅ. Telefonovanie, sรบstredenรก prรกca, rรฝchle ฤi dlhลกie stretรกvanie sa. Rozmรฝลกฤพali sme nad kaลพdodennรฝmi pracovnรฝmi ฤinnosลฅami, ktorรฝch vykonรกvanie je v tzv. open officoch  problematickรฉ a priลกli sme s Multizรณnami.

K Multizรณnam ste sa dostali tak, ลพe ste problรฉmy klienta nevedeli vyrieลกiลฅ pomocou produktov, ktorรฉ mala firma k dispozรญcii?

Presne. Tรฝm, ลพe spolupracujeme s veฤพkรฝmi firmami, ktorรฉ sa zamรฝลกฤพajรบ nad tรฝm, ako funguje ich firemnรฝ priestor, poznรกme rรดzne detaily jeho fungovania. Oni si merajรบ svoje priestory, skรบmajรบ parametre, ako naprรญklad zvukovรก odrazivosลฅ skrรญลˆ, vyvรญjame rรดzne inovatรญvne rieลกenia. Keฤลพe sme si nevedeli pomรดcลฅ s existujรบcimi produktmi, pustili sme sa do vlastnรฉho vรฝvoja. Ukรกzalo sa, ลพe sme hฤพadali dobre, pretoลพe naลกe produktovรฉ portfรณlio Multizรณn ลฅaลพko hฤพadรก vo svete konkurenta… Sรบ moลพno v nieฤom podobnรฉ, ale nerieลกia prรกve tieto problรฉmy alebo ich rieลกia len parciรกlne.

Vรฝvoj ste pokryli z vlastnรฝch zdrojov?

Vลกetko bolo financovanรฉ zo Slovenska, bol to slovenskรฝ nรกpad, slovensky vรฝvoj, slovenskรก vรฝroba. Dnes  sme hrdรญ na to, ลพe nรกลก Share it stojรญ v Bruseli spolu s inรฝmi technologickรฝmi novinkami v rรกmci slovenskej prezentรกcie poฤas nรกลกho predsednรญctva. Keฤ som pozeral video z otvorenia tejto expozรญcie, kde najvรคฤลกiu pozornosลฅ, samozrejme, pรบtalo lietajรบce auto, napadla ma istรก paralela. Iste, porovnรกvaลฅ lietajรบce auto a kus nรกbytku je odvรกลพne. Keฤ mรกm preลฅaลพenรบ cestu, zรกpchy, vymyslรญm lietajรบce auto. Keฤ mรกm problรฉmy v kancelรกrii, neviem uskutoฤลˆovaลฅ istรฉ typy prรกce, a brzdรญ to rozvoj mojej firmy, vymyslรญm Multizรณny (smiech).

Na Multizรณnach ste pracovali s vlastnรฝm tรญmom alebo aj s externรฝmi dizajnรฉrmi?

Niektorรฉ parciรกlne veci sme rieลกili s externรฝmi dizajnรฉrmi, no najvรคฤลกia ฤasลฅ je vyvinutรก v Techu naลกimi ฤพuฤmi. ฤŒo je zaujรญmavรฉ, museli sme vyvinรบลฅ aj technologickรบ ฤasลฅ. Vzniklo to tak, ลพe sme priลกli k naลกim klientom s rieลกenรญm ich poลพiadavky. Dostalo sa nรกm kladnej odpovede, ale vraj zatiaฤพ je to len kus nรกbytku a chceli by sme tam eลกte televรญzor, moลพnosลฅ premietaลฅ a podobne. Hoci to bola technologickรก firma, chceli to vลกetko od nรกs. Dรดverovali nรกm, ลพe si poradรญme. Zaฤali sme hฤพadaลฅ na internete, chodiลฅ na vรฝstavy, skรบลกali sme metรณdou pokus-omyl, funguje-nefunguje, aลพ sme naลกli sofistikovanรฉ technologickรฉ rieลกenie.

Iลกlo o to, ako do multizรณnovej bunky zakomponovaลฅ technolรณgie pouลพรญvanรฉ v kancelรกriรกch?

Skรดr naopak. Mali sme vymyslieลฅ miesto, kde budeme mรดcลฅ zdieฤพaลฅ informรกcie, kde budeme maลฅ kaลพdรฝ moลพnosลฅ pripojiลฅ nezรกvisle svoj laptop, prezentovaลฅ a podobne. Ale to predsa nemusela byลฅ samostatnรก miestnosลฅ. To mohla byลฅ mobilnรก bunka, ktorรก eลกte bude plniลฅ v kancelรกrii ฤalลกie funkcie. Podstata bola v tom, ลพe sa pracovnรญci potrebovali stretnรบลฅ a nieฤo rieลกiลฅ, alebo chcel niekto telefonovaลฅ a poฤula ho celรก kancelรกria, teda sa navzรกjom ruลกili. Klient nepovedal, aby sme mu urobili telefรณnnu bรบdku, chcel len miesto, ktorรฉ bude intรญmne, bude maลฅ akustickรฉ vlastnosti a ak by sa eลกte dalo premiestลˆovaลฅ, bolo by to super.

Akรก bola reakcia vedenia na Multizรณny a ako sa im dnes darรญ?

Multizรณny priniesli pre mลˆa aลพ prekvapujรบco pozitรญvny ohlas. ฤŒรญm viac ฤพudia problematike rozumeli, tรฝm boli ich ohlasy pozitรญvnejลกie. Praลพskรญ alebo holandskรญ kolegovia pochopili, o akรฝ unikรกtny produkt ide, a boli nadลกenรญ. A pre nรกs je zadosลฅuฤinenรญm zakaลพdรฝm zapichnรบลฅ do mapy ฤalลกรญ ลกpendlรญk, kam Multizรณny putovali: od Londรฝna a Parรญลพa cez Bukureลกลฅ, Budapeลกลฅ ฤi Moskvu a dokonca aj za oceรกn. Jedna americkรก korporรกcia nรกลก produkt podrobne testuje a chce ho zaradiลฅ do svojho katalรณgu firemnรฉho nรกbytku.

Mรกte nad tรฝmto produktom ako jeho tvorcovia stรกle kontrolu?

Vรฝrobu, materiรกly aj obchod zabezpeฤujeme stรกle zo Slovenska. Dรดleลพitรฉ je, ลพe vรฝvoj ฤalej pokraฤuje. Multizรณny sa z  pรดvodnรฝch piatich prvkov rozrรกstli na sedem. Novรฉ produkty znova vznikli na zรกklade poznania potrieb vykonรกvania ลกpecifickรฝch pracovnรฝch ฤinnostรญ v otvorenej kancelรกrii. Vyvinuli sme miesto na sรบstredenรบ prรกcu Work On, kde sa ฤlovek mรดลพe koncentrovaลฅ  na pracovnรบ ฤinnosลฅ a je vizuรกlne a akusticky oddelenรฝ od okolitรฉho ruchu kancelรกrie. V prรญpade, ลพe sa do tohto โ€šFocus Room-uโ€› zavriete, je to signรกl aj pre ostatnรฝch kolegov: nechcem byลฅ ruลกenรฝ. Druhรฝ prvok โ€“ Rest On โ€“ je miesto na krรกtky intenzรญvny oddych v relaxaฤnej polohe.

Tomra, Senec, 2014 Office v industriálnom duchu v závodnej hale

ฤŒo vลกetko teda tvorรญ portfรณlio Multizรณn?

Je to Share It โ€“ miesto na stretnutia a na zdieฤพanie elektronickรฝch informรกciรญ, potom Stand Up na rรฝchle stretnutia bez techniky, len so stieracou tabuฤพou, telefรณnna bรบdka Call Me, ลกatลˆa Dress Me s rovnakรฝm dizajnom, priestor na tlaฤiareลˆ Copy It a dva novรฉ produkty โ€“ spomรญnanรฝ Work On a Rest On.

ฤŒo z toho mรก najvรคฤลกรญ รบspech?

Odvรญja sa to od toho, ฤo je najvรคฤลกรญ problรฉm v kancelรกrii. A tรฝm je dostatok miesta na stretรกvanie sa a zdieฤพanie informรกciรญ. Takลพe ide o Share it, hoci je finanฤne najnรกroฤnejลกรญ. Potom nasledujรบ Call Me โ€“ telefรณnne bรบdky. Jedna z obrovskรฝch vรฝhod je, ลพe vzniknutรฉ problรฉmy vieme Multizรณnami rieลกiลฅ aj v existujรบcich kancelรกrskych priestoroch. Naprรญklad Share it, ktorรฝ je urฤenรฝ pre ลกesลฅ ฤพudรญ, zaberie len dve pracovnรฉ miesta, a to bez stavebnรฝch zรกsahov, ลกpiny a bez potreby napojenia na vzduchotechniku. A do troch hodรญn ho viete preniesลฅ na รบplne inรฉ miesto.

Ako mรกte oลกetrenรฝ patent na tento produkt?

Multizรณny majรบ vydanรฉ osvedฤenie o zรกpise Dizajnu spoloฤenstva.
Mรกme to ako chrรกnenรฝ vzor v Eurรณpskej รบnii a vo vybranรฝch ลกtรกtoch USA. Nemรกme skรบsenosti s tรฝm, ฤo by sa stalo, ak by sa nรกs niekto snaลพil kopรญrovaลฅ. K plagiรกtom a k variรกciรกm urฤite prรญde, z nรกลกho pohฤพadu to vลกak bude znak toho, ลพe ten produkt je dobrรฝ, pouลพiteฤพnรฝ a ลพe ho firmy potrebujรบ a naลกa myลกlienka a jej realizรกcia bola dobrรก.

Polus Towers, Bratislava, 2015 Kompletná obnova administratívnej budovy priniesla späลฅ na trh 41 840 m2 kancelárskych plôch

Akรฉ sรบ trendy v zariaฤovanรญ veฤพkoploลกnรฝch kancelรกriรญ?

Naลกou obrovskou vรฝhodou je to, ลพe sme sรบฤasลฅou Royal Ahrend. Je to tretia najvรคฤลกia firma v Eurรณpe, robรญ obrovskรฉ mnoลพstvo kancelรกriรญ a ฤi chceme, alebo nechceme, novรฉ trendy stรกle prichรกdzajรบ z administratรญvnych svetovรฝch ฤi eurรณpskych centier. Na stretnutiach s kolegami vidรญme รบspeลกnรฉ aj menej รบspeลกnรฉ rieลกenia a trendy. Naลกa britskรก poboฤka je vyslovene trendsetter, ฤerpรกme odtiaฤพ veฤพa inลกpirรกcie. Druhรก vรฝhoda veฤพkej firmy je v tom, ลพe robรญte s veฤพkรฝmi klientmi. Robรญte s nimi dlho, ลพijete s nimi dlho a ako sa vyvรญjajรบ, zdieฤพate s nimi ich รบspech aj ich potreby.

Toto sรบ dva kanรกly, ktorรฉ sa spรกjajรบ. Mรกme dobrรฝ prรญstup k inลกpirรกcii. Trend je jednoznaฤnรฝ. Kedysi bola veฤพkoploลกnรก kancelรกria na to, aby sa urobil nejakรฝ objem prรกce, nejakรฝ poฤet faktรบr sa nahodil do poฤรญtaฤa a podobne. To je uลพ minulosลฅ. Takรกto firma uลพ nebude รบspeลกnรก. Firma uspeje tรฝm, ลพe prinesie pridanรบ hodnotu, myลกlienky, know-how. To nikdy nevznikne pri poฤรญtaฤi, kde vรกs Outlook neustรกle upozorลˆuje na to, ลพe mรกte sto nesplnenรฝch รบloh. Myลกlienky mรดลพete uvoฤพniลฅ len v inลกpiratรญvnom prostredรญ, na kรกve, s kolegami.

Dnes vnรญmam interiรฉr ako prostriedok k budรบcemu รบspechu firmy. Aj slovenskรฉ firmy uลพ chcรบ kreatรญvne priestory. Uลพ to nie je o stole, stoliฤke a skrini. Je to o atmosfรฉre. Je jedno, ฤi je tam stรดl alebo hojdacia sieลฅ, to je irelevantnรก zรกleลพitosลฅ. V budรบcnosti bude rozdiel medzi รบspeลกnรฝmi a neรบspeลกnรฝmi z mรดjho pohฤพadu v ฤพuฤoch. Otรกzka je, ako ja tรฝch ฤพudรญ motivujem a udrลพรญm. Zamestnรกvatelia  dnes ponรบkajรบ pribliลพne rovnakรฉ benefity a mladรญ ฤพudia sa rozhodujรบ prรกve na zรกklade pracovnรฉho prostredia, atmosfรฉry vo firme.

HOLCIM BUSINESS SERVICES, Košice 2015 Fit out realizácia zahrลˆujúca sklenené prieฤky, koberce, osvetlenie, stropy a nábytkové vybavenie štyroch poschodí.

Je to naozaj tak?

Je.

Kreatรญvne zariaฤovanie kancelรกriรญ mรดลพe vyzeraลฅ ako roztopaลกnรฉ mรญลˆanie peลˆazรญ. Ale podฤพa toho, ฤo hovorรญte, je to premyslenรก a presne spoฤรญtanรก investรญcia, ktorรก sa vrรกti.

Nemyslรญm si, ลพe je presne spoฤรญtanรก, skรดr ide o intuitรญvne rozhodnutie manaลพmentu, ktorรฝ zo skรบsenostรญ vie, ลพe je to rรฝchlo nรกvratnรก a vysokoefektรญvna investรญcia. My v takejto kreatรญvnej kancelรกrii ลพijeme sedem-osem rokov a ja svoje pracovnรฉ miesto skutoฤne nemรกm asi pรคลฅ rokov. Sadnem si tam, kde je voฤพnรฉ. Som medzi ฤพuฤmi, ฤพudia vidia mลˆa. Rรกno zaฤรญnam svoj deลˆ pri bare. Pri kรกve sa pozdravรญm so vลกetkรฝmi, prehodรญm dve-tri slovรก a bar โ€“ kรกvovar โ€“ je srdce firmy. Nie server. Srdce firmy je kรกvovar. Tam sa ฤพudia stretnรบ, porozprรกvajรบ. O rodine, o ลกporte prehodia dve vety a potom sa bavia o prรกci.

Necรญtia potom ฤพudia stres รญsลฅ daลฅ si kรกvu?

Nie, dnes sรบ uลพ aj mladรญ ฤพudia vychovรกvanรญ k zodpovednosti, samozrejme, neplatรญ to pre vลกetkรฝch. Interiรฉr vรกm istรฝm spรดsobom selektuje ฤพudรญ. Ten, kto nechce kooperovaลฅ, nemรดลพe pracovaลฅ v open space, lebo mu to prekรกลพa. Potrebuje sa zaลกiลฅ. Chcete vo firme takรฉho, kto nechce spolupracovaลฅ? Interiรฉr zamestnancov vychovรกva. Ak poฤujem v kancelรกrii kolegu, ktorรฝ podรกva nesprรกvnu informรกciu, tak ho opravรญm. Vychovรกva vรกs k zdieฤพaniu informรกciรญ.

Multizรณny rieลกia ฤasลฅ problรฉmov vo veฤพkopriestorovรฝch kancelรกriรกch. Sรบ aj inรฉ orieลกky, ktorรฉ musรญte rozlรบsknuลฅ?

Ja by som sa vrรกtil trochu spรคลฅ vo vรฝvoji veฤพkoploลกnรฝch kancelรกriรญ. Zaฤali sme s bunkovรฝmi kancelรกriami, kde mal kaลพdรฝ svoj stรดl, svoj poฤรญtaฤ, svoju tlaฤiareลˆ a svoju desiatu v zรกsuvke. Zaฤala sa meniลฅ doba a ฤพudia zaฤali zdieฤพaลฅ informรกcie. Priลกli open space kancelรกrie. Firmy sa vyvรญjajรบ ฤalej a uลพ to nie je len stroj na vรฝrobu kancelรกrskej prรกce. Uลพ je to o jej kvalite, o myลกlienkach, ktorรฉ tam vzniknรบ.

Znova sa potrebujeme posunรบลฅ ฤalej. Nazvime to kancelรกrska krajina, kde zostanรบ prvky open space na zdieฤพanie informรกciรญ, ale vznikรก potreba aj ฤalลกรญch priestorov: na sรบstredenรบ prรกcu, na stretnutie, na oddych. To je prirodzenรฉ.
Dnes uลพ nikomu neprekรกลพa, ak si niekto sadne, dรก si kรกvu, vyloลพรญ nohy a zavrie oฤi. Ako sa menรญ potreba prรกce, menรญ sa aj interiรฉr.

Poskytuje moลพnosti. V open space si nemรดลพem vyloลพiลฅ nohy a daลฅ si โ€šลกlofรญkaโ€›, to nejde. Ale keฤ mรกm hojdaciu sieลฅ… A zamestnanci tomu rozumejรบ. Dnes to uลพ nie je o tom, kto koฤพko faktรบr nahodรญ. Dnes je to o tom, kto ฤo vymyslรญ. A to je aj budรบci รบspech.

Tieto trendy sรบ veฤพmi dobre prijรญmanรฉ mladรฝmi kreatรญvnymi ฤพuฤmi. Ako je to vnรญmanรฉ strednou generรกciou? Vhupnรบ ลกtyridsiatnici, pรคลฅdesiatnici do hojdacej siete?

Odpoviem vรกm otรกzkou. Myslรญte si, ลพe sa tรญ ลกtyridsiatnici doma v obรฝvaฤke cรญtia zle? Je to len posun k prirodzenejลกiemu prostrediu. Ak mรกme zasadaฤku ako obรฝvaฤku, ani ten ลกtyridsiatnik sa tam necรญti ako v zasadaฤke, ale ako v obรฝvaฤke.

Mala som skรดr na mysli prvky ako pingpongovรฉ stoly, basketbalovรฉ koลกe a hojdacie siete.

To sรบ takรฉ ฤereลกniฤky na torte. Dรดleลพitรฉ sรบ priestory, kde sa ฤlovek mรดลพe uvoฤพniลฅ. To sรบ prรกve tie bary, obรฝvaฤky, chill out zรณny. Basketbalovรฝ kรดลก a boxovacรญ mech je skรดr imidลพ firmy. V jednej z naลกich kancelรกriรญ mรกme ลกmykฤพavky. Prvรฉ dva tรฝลพdne boli veฤพmi vyuลพรญvanรฉ a jazdili tam ฤพudia. Ale uลพ rok som tam nikoho nevidel. Podstata je, aby mali ฤพudia vytvorenรฉ inลกpiratรญvne prostredie.

Multizones, 2015 Rôzne typy multizón v open space kanceláriách. Vybrané projekty

Ako investori vnรญmajรบ takรฉto pracovnรฉ prostredie, do ฤoho sรบ ochotnรญ viac investovaลฅ a na ฤom sa naopak ลกetrรญ?

Dve hlavnรฉ funkcie interiรฉru sรบ: prezentรกcia firmy navonok a inลกpiratรญvne prostredie. Komunikรกcia smerom von, naprรญklad: sme mladรญ, hravรญ, kreatรญvni, tak mรกme basketbalovรฉ koลกe. Smerom dovnรบtra treba ponรบknuลฅ zamestnancom prรญjemnรฉ, zaujรญmavรฉ prostredie. Mรกm pocit, ลพe firmy preferujรบ marketing, tie ลกmykฤพavky, pred kvalitnรฝm sedenรญm. Zdravie ฤloveka je veฤพmi dรดleลพitรฉ a keฤ mรก sedieลฅ za poฤรญtaฤom, tak musรญ sedieลฅ na kvalitnej stoliฤke a toto sa nedeje. Tu je cenovรฝ tlak neรบmernรฝ. Viac sa investuje do marketingovรฝch priestorov neลพ do tรฝch, ktorรฉ sรบ skutoฤne pre zamestnancov.

Ako toto rieลกite vo svojich projektoch?

Je to ลฅaลพkรฉ. Vลพdy ste ochotnรญ daลฅ peniaze za mรณdu. Marketing, prezentรกcia a oddychovรฉ zรณny sรบ mรณdne. Zdravรก stoliฤka aลพ takรฝm mรณdnym prvkom nie je. Skรดr sa berie za jednu z vecรญ, ktorรฉ umoลพลˆujรบ zamestnancom pracovaลฅ zdravo a to sa premieta do vonkajลกรญch marketingovรฝch nรกstrojov.

To ale nie je v poriadku.

To chce len ฤas. Dnes firmy investujรบ do svojich priestorov nรกsobne viac ako v minulosti. To vลกak prรญde. Pred niekoฤพkรฝmi rokmi tvorili interiรฉr stรดl, stoliฤka a koberec. Dnes je to oveฤพa lepลกie a pรดjde to smerom k ฤพuฤom. Na trhu zaฤรญna byลฅ nedostatok kvalifikovanรฝch ฤพudรญ a interiรฉr je nรกstroj vnรบtornej HR politiky. To je neoddiskutovateฤพnรก vec.

Akรก je budรบcnosลฅ kancelรกrskej prรกce? Nerozsypรบ sa open space kancelรกrie do home office kancelรกriรญ?

Nie som priaznivec home office. Pre mลˆa je home office zamestnaneckรฝ benefit. Mรดลพem byลฅ doma a mรดลพem sa trochu uliaลฅ. Kaลพdรฝ ฤlovek sa potrebuje stretรกvaลฅ s ฤพuฤmi, potrebuje inลกpiratรญvne prostredie, ale aj istรฝ tlak. To v home office nikdy maลฅ nebudete. Bude v nejakej forme existovaลฅ aj ฤalej, ale je to skรดr zamestnaneckรฝ benefit neลพ nรกstroj na zvyลกovanie รบspeลกnosti firmy, a uลพ vรดbec to nie je nรกstroj na zvyลกovanie produktivity.

ฤŒiลพe budรบcnosลฅ nie je vo virtuรกlne celosvetovo prepojenรฝch domรกcich poฤรญtaฤoch?

Uลพ pred 16 rokmi, keฤ sme pracovali na projekte Concept change spolu s jednou uznรกvanou kapacitou โ€“ Frankom Duffym โ€“, rozdelili sme kancelรกrie na rรดzne typy zรณn a na rรดzne typy prรกce. A vtedy nรกลก CEO Jiล™รญ Kejval povedal: to je jedno, aj tak vลกetci skonฤรญme v kaviarni. Teda nie ako literรกti, ale preto, lebo potrebujeme interakciu. Potrebujeme maลฅ svoju stoliฤku, svoje miesto, svoju kaviareลˆ, ฤพudรญ, s ktorรฝmi mรดลพeme zdieฤพaลฅ nรกpady a naopak, braลฅ od nich inลกpirรกciu. Pre mลˆa je kaviareลˆ to, ฤo bude v budรบcnosti.

Eลกte stรกle hovorรญme o firemnรฝch priestoroch?

Jednoznaฤne. Stรกle ostรกvame v kancelรกrskej budove. Je to aj otรกzka ekonomiky. Je moลพno prรญjemnรฉ maลฅ firmu vo vรคฤลกom ฤi menลกom rodinnom dome, ale vyjde vรกs to na dvojnรกsobok. V kancelรกrskej budove je vytvorenรก infraลกtruktรบra a za rozumnรฉ peniaze.

V Bratislave sa aktuรกlne stavia veฤพa novรฝch kancelรกrskych priestorov. ฤŒo vy na to?

Je to prirodzenรฉ. Mali sme tu krรญzu a teraz sa len dobieha prepad. V spojenรญ s hospodรกrskym rastom je nรกrast kancelรกriรญ prirodzenรฝ. ฤŒo sa tรฝka architektรบry, kaลพdรฝ investor sa bude snaลพiลฅ odlรญลกiลฅ, lebo prioritne sa budรบ obsadzovaลฅ priestory, ktorรฉ budรบ nieฤรญm zaujรญmavรฉ. Firmy budรบ chcieลฅ sรญdliลฅ v budove, ktorรก je zaujรญmavรก a nie je to uลพ len sklenenรฝ kvรกder s mnoลพstvom poschodรญ. Musรญ tam byลฅ nejakรก pridanรก hodnota, ฤi uลพ park, alebo odkaz na minulosลฅ.

Veฤพa kancelรกrskych priestorov ostรกva prรกzdnych. ฤŒo sa stane s tรฝmito โ€švybรฝvanรฝmiโ€› budovami?

Ak tรก budova bude maลฅ dobrรบ polohu a infraลกtruktรบru, ako mal naprรญklad Polus, prรญde osvietenรฝ investor a dรก budove novรฝ ลพivot. To je to, ฤo sme urobili s Polus Towers. Vymenia sa kompletne technolรณgie, budova sa zmodernizuje a musรญ sa opรคลฅ dostaลฅ do ลกtandardu A, ktorรฝ je porovnateฤพnรฝ s novopostavenรฝmi budovami.

ฤŒo vlastne zostalo z Polus Towers?

Vymieลˆali sa vลกetky technolรณgie, vรฝลฅahy, vลกetky povrchy. Tie budovy sรบ okrem konลกtrukcie a plรกลกลฅov skoro celรฉ novรฉ.

Oplatรญ sa to? Je tรกto investรญcia menลกia, ako postaviลฅ novรบ budovu?

รno, je menลกia. Budova uลพ mรก svoje meno, lokalitu a navyลกe, dรก sa to uskutoฤniลฅ v pomerne rรฝchlom ฤase. To sรบ atribรบty, ktorรฉ smerujรบ k tomu, ลพe vznikne trh redizajnovanรฝch budov, ktorรฉ budรบ poskytovaลฅ rovnako vysokรฝ ลกtandard ako novรฉ kancelรกrske budovy a navyลกe, sรบ v zavedenรฝch lokalitรกch.

Z budov POLUS I a POLUS II, ktorรฉ sa investorovi po odchode majoritnรฝch klientov niekoฤพko rokov nedarilo prenajaลฅ, sa bezprostredne po rekonลกtrukcii podarilo prenajaลฅ podstatnรบ ฤasลฅ priestorov. O รบspechu tohto projektu a spokojnosti investora svedฤรญ fakt, ลพe v sรบฤasnosti pripravujeme podobnรฝ projekt rekonลกtrukcie ฤalลกej kancelรกrskej budovy.

Akรฝ bude osud kancelรกrskych budov v centre mesta, ฤo je sรญce prestรญลพna adresa, ale s dopravnou obsluลพnosลฅou je to bieda?

Priestorom v centrรกch miest chรฝba infraลกtruktรบra, ฤพudia sa tam nemajรบ ako dostaลฅ, nemajรบ kde parkovaลฅ a chรฝbajรบ tam sluลพby, ktorรฉ sรบ spojenรฉ s administratรญvami. Takรฉto priestory sรบ vhodnรฉ podฤพa mลˆa pre advokรกtske kancelรกrie, pre prรกvnikov, tak ako je to zauลพรญvanรฉ vo svete. Takรฉto profesie si prestรญลพnou adresou potvrdzujรบ svoj status, ale inรฝ dรดvod to nemรก.

Dnes vidรญme, ลพe aj prรกvnici sa sลฅahujรบ za svojimi klientmi do kancelรกrskych budov. Centrum mesta mรก byลฅ pre ฤพudรญ, na ลพivot, pre turistov, na pamiatky ฤi atrakcie mesta, ale nie na kancelรกrie. Do centier miest sa ฤพudia vrรกtia bรฝvaลฅ, mnohรญ zo satelitov prรญdu bรฝvaลฅ do centra, aby si mohli daลฅ rรกno kรกvu, stretnรบลฅ sa s priateฤพmi a veฤer sa prejsลฅ po korze. Toto bude funkcia centra mesta, a nie kancelรกrie. ล pecifickรฝ prรญpad sรบ zastupiteฤพstvรก, pri ktorรฝch je zvykom byลฅ v centre, ale inak to nemรก zmysel.

Akรฝm spรดsobom zรญskavate novรฝch klientov a koฤพko ฤพudรญ sa tomu v Techu venuje?

Tri ลกtvrtiny nรกลกho obratu tvoria kฤพรบฤovรญ zรกkaznรญci, sรบ to firmy, s ktorรฝmi rastieme a ktorรญ nรกm poskytujรบ inลกpirรกciu. Samozrejme, ak chceme rรกsลฅ, potrebujeme novรฝch klientov. Mรกme obchodnรฉ oddelenie, ktorรฉ sa venuje akviziฤnรฉmu biznisu a ten sa opiera o naลกe referencie. Dnes keฤ prรญde obchodnรญk za klientom, uลพ nepredรกva stรดl ฤi stoliฤku, ale rieลกenie, referenciu. Od Techu si klienti nekupujรบ stรดl, ale skรบsenosลฅ.

Akรฝ je cyklus obmeny kancelรกrskeho zariadenia?

Najฤastejลกie sa vymieลˆajรบ stoliฤky.

Moลพno preto do nich firmy nechcรบ investovaลฅ…

Sรบ to pozostatky toho, ลพe sa mnohรญ nepouฤili, kupujรบ lacnรฉ stoliฤky a potom ich musia vymieลˆaลฅ. Mnoho naลกich klientov povie, ลพe si radลกej kรบpi tรบ lacnรบ, veฤ ju aj tak za tri roky vymenia. To je sรญce pravda, ale koฤพko chrbtรญc tรฝm utrpรญ? Ostatnรฝ nรกbytok mรก svoju morรกlnu  ลพivotnosลฅ okolo sedem-osem rokov a najskรดr zostarne farba a mรณdne trendy. Boli sme svedkami tmavรฝch ลฅaลพkรฝch farieb, potom to preลกlo cez jablkovรฉ a svetlรฉ odtiene k bรฉลพovรฝm farbรกm, ฤalej sa skoฤilo do sterilnej bielej a dnes sa vraciame opรคลฅ k prรญrodnรฝ odtieลˆom.

Zรกkazku od projektu cez stavebnรฉ รบpravy aลพ po rieลกenie a zariadenie interiรฉru zvlรกdate s vlastnรฝmi kapacitami?

Interiรฉr zvlรกdame sami, tam sme po naลกich nespoฤetnรฝch interiรฉrovรฝch realizรกciรกch uลพ experti. Keฤ sa posunieme hlbลกie do stavby, tam รบzko spolupracujeme so ลกpecialistami. Nie sme odbornรญci na elektroinลกtalรกcie ฤi vzduchotechniku. To sรบ profesie, ktorรฉ rieลกime cez subdodรกvky. Veฤพmi vรฝznamnou ฤasลฅou prรกce na projektoch je spoluprรกca s architektmi. Architekt mรก nezastupiteฤพnรฉ miesto, je nositeฤพom idey diela. Naลกou รบlohou je skฤบbiลฅ zรกujmy vลกetkรฝch zรบฤastnenรฝch strรกn so zameranรญm na vรฝsledok โ€“ pracovnรฝ priestor efektรญvnej prosperujรบcej spoloฤnosti, nรกลกho klienta.

Keฤ hovorรญme o komplexnosti, ktorรก ฤasลฅ prรกce je vรกm osobne najbliลพลกia?

Najradลกej mรกm, keฤ prรญdem za klientom a vidรญm, ลพe nielen manaลพment firmy je spokojnรฝ, ale vidรญm usmievajรบcich sa zamestnancov, ktorรญ sรบ hrdรญ na spoloฤnosลฅ, v ktorej pracujรบ. To je moja najobฤพรบbenejลกia ฤinnosลฅ.

Text: Mรกria Novรกkovรก    
Foto: Miro Pochyba a archรญv Techo

Najฤรญtanejลกie