Revitalizรกcia starej Mlynice
Opustenรบ a chรกtrajรบcu budovu Mlynice a Sila uลพ ฤoskoro pretvoria na multifunkฤnรฉ centrum. Na opustenom brownfielde zo 60.โฏrokov minulรฉho storoฤia, nachรกdzajรบcom sa medzi Roลพลavskou a Vajnorskou ulicou, chce spoloฤnosลฅ ise, s.โฏr.โฏo., vybudovaลฅ multifunkฤnรฉ centrum Mlynica, ktorรฉ bude dรฝchaลฅ atmosfรฉrou veฤพkomesta. Vรฝsledkom by mala byลฅ budova s originรกlnym charakterom, ktorรก reลกpektuje a vyuลพรญva maximum pรดvodnรฝch konลกtrukciรญ. V hornej ฤasti objektu by sa mali vystavaลฅ loftovรฉ byty.
Inลกpirรกcia zย New Yorku
Developer chcel od zaฤiatku ฤo najefektรญvnejลกie vyuลพiลฅ pรดvodnรฉ chรกtrajรบce objekty vย bรฝvalom areรกli ฤพahkรฝch stavebnรฝch hmรดt, priฤom nรกvrh architektov zย ateliรฉru gutgut reflektoval tieto predstavy. Dnes mรก projekt revitalizรกcie opustenรฝch budov Mlynice aย Sila prรกvoplatnรฉ stavebnรฉ povolenie aย postupne prechรกdzajรบ rozsiahlou revitalizรกciou. Na jeseล by sa mali zaฤaลฅ prรกce na vonkajลกรญch plochรกch, aย to vรฝsadbou aย รบpravou existujรบcej zelene aย parkovacรญch plรดch. Ambรญciou developera je dokonฤiลฅ projekt eลกte tento rok.
Centrรกlny priestor Mlynice bude maลฅ multifunkฤnรฉ vyuลพitie so zameranรญm na spoloฤenskรฉ podujatia.
โDรบfame, ลพe nรกลก projekt prilรกka klientov, ktorรญ hฤพadajรบ nieฤo inรฉ ako klasickรฉ administratรญvne budovy alebo biznis centrรก. Niektorรฝch iste oslovรญ aj moลพnosลฅ bรฝvaลฅ vย skutoฤnom lofte,โ hovorรญ Oto Bortlรญk, konateฤพ spoloฤnosti ise,โฏs. r.โฏo. Developer zaลกiel za inลกpirรกciou aลพ do New Yorku, kde majรบ so zuลกฤพachลฅovanรญm opustenรฝch budov bohatรฉ skรบsenosti. โNeprebernรฉ mnoลพstvo budov, ktorรฉ sme navลกtรญvili vย New Yorku, nรกm ukรกzalo, ako moลพno efektรญvne prevรกdzkovaลฅ budovy podฤพa sรบฤasnรฝch ลกtandardov, aย pritom zachovaลฅ originรกlny pรดvab starรฝch priemyselnรฝch stavieb,โ dopฤบลa Oto Bortlรญk.
Prรกce na zveฤพaฤovanรญ exteriรฉru by sa mali zaฤaลฅ uลพ na jeseล.
Multifunkฤnรฝ priestor
Srdcom Mlynice bude centrรกlny viacรบฤelovรฝ priestor urฤenรฝ na spoloฤenskรฉ podujatia, vรฝstavy, workshopy, seminรกre, konferencie, firemnรฉ eventy, mรณdne prehliadky aย pod. Vรฝลกka tohto priestoru je ฤlenitรก, od 4,5 do 11 metrov, aย jej sรบฤasลฅou sรบ pรดvodnรฉ masรญvne ลพelezobetรณnovรฉ stฤบpy aย stropy. Najzaujรญmavejลกou konลกtrukciou sรบ tu vรฝustky bรฝvalรฝch zรกsobnรญkov, ktorรฉ pokraฤujรบ do hornรฝch รบrovnรญ objektu. Rozloha tohto priestoru je 710 m2 vrรกtane prevรกdzkovรฝch priestorov aย hygienickรฉho zรกzemia. Vyลกลกie podlaลพia budรบ patriลฅ biznis potrebรกm spoloฤnostรญ iย jednotlivcov.
Administratรญvna ฤasลฅ budovy Mlynice ponรบkne viacero typov kancelรกrskych priestorov.
Tรกto administratรญvna ฤasลฅ ponรบkne na hornรฝch podlaลพiach viacero typov kancelรกrskych priestorov. Rozloha jednotlivรฝch samostatnรฝch kancelรกrskych blokov sa pohybuje od 42 m2 aลพ do 277m2 aย tieto priestory sรบ prรญstupnรฉ zo vzduลกnรฉho รกtria. Sรบฤasลฅou รกtriovรฉho priestoru sรบ otvorenรฉ veฤพkoploลกnรฉ kancelรกrie, ktorรฉ sa budรบ prevรกdzkovaลฅ coworkingovรฝm systรฉmom aj sย hot desk zรณnou.
ล esลฅ loftov s rozhฤพahlou terasou ponรบkne originรกlne bรฝvanie.
Atraktรญvne bรฝvanie vย lofte
Mlynica ponรบkne zaujรญmavรฉ bรฝvanie vย podobe ลกiestich loftov sย veฤพkorysou svetlou vรฝลกkou aย viacรบrovลovรฝm vertikรกlnym ฤlenenรญm. Rozloha loftov je od 69 m2 aลพ do 103 m2. Ku kaลพdรฉmu loftu bude patriลฅ aj veฤพkรก terasa sย vรฝhฤพadom na mesto aย ลกirokรฉ okolie. Majitelia bytov si budรบ mรดcลฅ uลพรญvaลฅ svoje sรบkromie aย zรกroveล budรบ sรบฤasลฅou komunity. Projekt Mlynica chce byลฅ platformou komunitnรฉho ลพivota, kreaยญtรญvnej prรกce, ale aj miestom na priateฤพskรฉ stretnutia. Charakter budovy umoลพลuje nevลกednรฉ, ale flexibilnรฉ usporiadanie priestoru. Sรกm developer prizรฝva budรบcich uลพรญvateฤพov Mlynice, aby sa zapojili do procesu nรกvrhu budรบceho vyuลพitia projektu.
Pรดdorys 3. nadzemnรฉho podlaลพia
Vertikรกlny rez budovou Mlynice
REVITALIZรCIA STAREJ MLYNICE A SILA | |
Miesto | Bratislava, ฤasลฅ Novรฉ Mesto |
Stav projektu | v realizรกcii |
Investor | ise, s. r. o. |
Architekti | GutGut, s. r. o. |
Realitnรฝ konzultant | IURIS, s. r. o. |
Zaฤiatok a koniec revitalizรกcie | 4/2016 โ 12/2016 |
รลพitkovรก plocha | 3 800 m2 |
PODKLADY: ISE
REDAKฤNร รPRAVA: ฤฝUDOVรT PETRรNSKY
VIZUALIZรCIE, DOKUMENTรCIA: ise
ฤlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise ASB.