SLNEฤNICE, 1. Etapa
Slneฤnice sรบ pilotnรฝ projekt Juลพnรฉho mesta, ktorรฉ sa rozlohou a urbanistickรฝmi ambรญciamiย radรญ medzi najvรคฤลกie mestskรฉ rozvojovรฉ projekty vย Bratislave. V Slneฤniciach je postavenรฝch 71 radovรฝch rodinnรฝch domov a 200 bytov. Zรกkladnou koncepciou bolo priniesลฅ do Petrลพalky chรฝbajรบce formy bรฝvania a verejnรฉho priestoru. Formรกlne sa voฤi Petrลพalke vymedziลฅ, ale zรกroveล na ลu nadviazaลฅ cez kontrast a potreby jej obyvateฤพov.
ย | ย | ย |
ย | ย Hlavnรฝ zhotoviteฤพ stavby | ย |
novostavba
Bratislava, m. ฤ. Bratislava – Petrลพalka, ลฝltรก ul.
Autor architektonickรฉho rieลกenia:ย Ing. arch. Matej Grรฉbert, Ing. arch. Juraj Benetin, Ing. arch. Miroslav ฤatloลก, Ing. Peter Cibulka, Ing. arch. Juraj ฤeselskรฝ, Ing. arch. Jรกn Droลพdiak, Ing. arch. Miroslava Gaลกparovรก
Projektant architektonickej ฤasti: Compass Architekti
Projektanti stavebnej ฤasti: Ing. Peter Cibulka, Ing. Martin Komornรญk
Hlavnรฝ zhotoviteฤพ: CHEMKOSTAV, a. s.
Hlavnรฝ stavbyvedรบci: Ing. Michal Bedaj
Stavebnรญk: CRESCO GROUP, a. s.
Dozornรก ฤinnosลฅ: Ing. Henrich Kollรกr, Ing. Erik Treuer, Ing. Karol Puhoviฤย ย ย ย
Celkovรฉ investiฤnรฉ nรกklady bez DPH: 25,44 mil. โฌ
Stavebnรฉ nรกklady bez DPH: 19,24 mil. โฌ
Lehota vรฝstavby: 07/2011 โ 05/2013
ARCHITEKTONICKร A URBANISTICKร RIEล ENIE
Slneฤnice sรบ pilotnรฝ projekt Juลพnรฉho mesta, ktorรฉ sa rozlohou a urbanistickรฝmi ambรญciamiย radรญ medzi najvรคฤลกie mestskรฉ rozvojovรฉ projekty vย Bratislave. V Slneฤniciach je postavenรฝch 71 radovรฝch rodinnรฝch domov a 200 bytov. Zรกkladnou koncepciou bolo priniesลฅ do Petrลพalky chรฝbajรบce formy bรฝvania a verejnรฉho priestoru. Formรกlne sa voฤi Petrลพalke vymedziลฅ, ale zรกroveล na ลu nadviazaลฅ cez kontrast a potreby jej obyvateฤพov.
B y t o v รฉย ย ย ย d o m y
Ich zรกkladnรฝ obejmovรฝ koncept je jednoduchรฝ. Tvorรญ ho zรกpadnรฝ doskovรฝ dom a dva pรกry mestskรฝch vรญl na spoloฤnej podnoลพi.ย Doskovรฝ dom tvorรญ bariรฉru od ruลกnej Rusoveckej cesty a sรบ v ลom prevaลพne menลกie byty. Mestskรฉ vily majรบ centrรกlnu dispozรญciu s presvetlenรฝm schodiskom a strednรบ kategรณriu bytov. Najkvalitnejลกie byty sรบ na ustรบpenรฝch streลกnรฝch podlaลพiach. Na prรญzemรญ sรบ รกtriovรฉ byty orientovanรฉ do lesa, ktorรฉ majรบ vlastnรฝ vstup z terรฉnu, vnรบtornรฉ รกtrium a veฤพkรฉ predzรกhradky s brรกniฤkou priamo do lesa. Tieto byty predstavujรบ typologickรฝ experiment, ale napriek obavรกm bol o ne veฤพkรฝ zรกujem.
Spoloฤnรฝm menovateฤพom vลกetkรฝch bytov v bytovรฝch domochย je priebeลพnรฝ balkรณn alebo terasa. Balkรณny majรบ pridanรบ hodnotu v podobe pohyblivรฝch paravรกnov. Je to jednak tieniaci prvok a navyลกe vzhฤพadom na relatรญvne malรฉ odstupy medzi objektmi, vytvรกrajรบ aj intรญmnejลกie zรณny na otvorenรฝch balkรณnoch.ย
R o d i n n รฉย ย d o m yย
รzemie Slneฤnรญc sa skladรก z dvoch ฤastรญ โ bytovej a radovej zรกstavby s rodinnรฝmi domami.ย 200 bytov v troch bytovรฝch domoch a 71 rodinnรฝch domov je prepojenรฝch centrรกlnym parkom s detskรฝm a ลกportovรฝm ihriskom.
Na zรกstavbu rodinnรฝmi domami v mestskom prostredรญ sรบ, z ploลกnรฉho i prevรกdzkovรฉho hฤพadiska, kladenรฉ odliลกnรฉ poลพiadavky, ako na vidiecku zรกstavbu. Zรกkladnou urbanistickou ideou bolo vytvoriลฅ, na pozemkoch rodinnรฝch domov dostatoฤne intรญmne a od ruลกivรฝch faktorov chrรกnenรฉ prostredie. 71 rodinnรฝch domov je postavenรฝch do blokov po 2, 4 aลพ 6-tich domoch. Zoskupenia domov sรบ komponovanรฉ tak, aby vytvรกrali uzavretรฉ sรบbory so spoloฤnรฝm vnรบtornรฝm nรกstupnรฝm priestorom. Rieลกenรฉ รบzemie je preto zoskupenรญm troch ucelenรฝch kondomรญniรญ (skupรญn domov) a dvoch izolujรบcich lรญniรญ, vytvorenรฝch radovรฝmi rodinnรฝmi domami.ย Vnรบtro bloky kaลพdรฉho kondomรญnia sรบ navzรกjom prepojenรฉ svojimi zadnรฝmi- zรกhradnรฝmi stranami. Radovรฉ rodinnรฉ domy spรกja peลกรญ chodnรญk, ktorรฝ sa v mieste pri bytovej zรกstavbe a parku spontรกnne napรกja na sieลฅ peลกรญch chodnรญkov, prislรบchajรบcich k bytovรฝm domom.ย Centrรกlny park s hlavnou peลกou komunikรกciou, prirodzene predeฤพuje bytovรบ zรกstavbu v zรกpadnej ฤasti Slneฤnรญc so zรณnou rodinnรฝch domov. Je vnรบtornรฝm oddychovรฝm areรกlom s detskรฝm a ลกportovรฝm ihriskom, a jazierkom s daลพฤovou vodou. Park bude zรกroveล na severe prepรกjaลฅ budรบcu zรกstavbu s existujรบcim lesรญkom a na juhu s luลพnรฝm lesom.
Rodinnรฉ domy s vรฝmerami od 160 do 220 m2 disponujรบ pozemkami od 240 aลพ do 600 m2. Samotnรฉ radovรฉ rodinnรฉ domy sรบ rieลกenรฉ v ลกtyroch zรกkladnรฝch variantoch – podฤพa svojej polohy a sekundรกrnej funkcie, ktorรบ na seba v rรกmci sรบboru preberajรบ.
KONล TRUKฤNร RIEล ENIE
B y t o v รฉย ย ย d o m y
Zaloลพenie na vibrolisovanรฝch pilรณtach, v ฤasti je zaloลพenie na vลtanรฝch ลฝB pilรณtach, ลพelezobetรณnovรฝ skelet v podzemnรฝch ฤastiach budovy a na prรญzemรญ, ลพelezobetรณnovรฝ roznรกลกacรญ roลกt nad 1.NP, tehlovรฝ stenovรฝ nosnรฝ systรฉm od druhรฉho podlaลพia vyลกลกie, ลพelezobetรณnovรฉ stropnรฉ konลกtrukcie a atiky
R o d i n n รฉย ย ย d o m y
Zaloลพenie na ลฝB doske, Prefabrikovanรฉ tehlovรฉ stenovรฉ konลกtrukcie rodinnรฝch domov โ Redblok, ลฝB monolitickรฉ stropy, drevenรก trรกmovรก konลกtrukcia strechy.
STAVEBNO-TECHNICKร RIEล ENIE
B y t o v รฉย ย ย d o m y
ลพelezobetรณnovรฉ schodiskovรฉ ramenรก, ลฅaลพkรฉ plรกvajรบce podlahy – cementovรฉ a anhydridovรฉ, pochรดdzne DUO strechy, nepochรดdzne strechy s klasickรฝm poradรญm vrstiev, povlakovรฉ hydroizolรกcie na bรกze PVC, deliace konลกtrukcie z akustickรฝch keramickรฝch tvรกrnic, keramickรฉ prieฤky, vnรบtornรฉ sadrokartรณnovรฉ podhฤพady, vnรบtornรฉ omietky โ sadrovรฉ gletovanรฉ, vonkajลกie omietky โ silikรณnovรฉ so samoฤistiacim efektom, suchรฝ fasรกdny systรฉm โ Cetris na 5.NP, plastovรฉ a hlinรญkovรฉ oknรก a zasklenรฉ steny, lakovanรฉ klampiarske konลกtrukcie, poplastovanรฉ zรกvetrenรฉ liลกty, tepelnรฉ izolรกcie na bรกze EPS, XPS a minerรกlnej vlny โ podฤพa poลพiarnej odolnosti a spรดsobu pouลพitia,
R o d i n n รฉย ย ย d o m y
Charakteristickรฉ sรบ pre ne:ย ลพelezobetรณnovรฉ schodiskovรฉ ramenรก, ลฅaลพkรฉ plรกvajรบce podlahy – cementovรฉ a anhydridovรฉ, nepochรดdzne strechy s klasickรฝm poradรญm vrstiev, povlakovรฉ hydroizolรกcie na bรกze PVC, keramickรฉ prieฤky, vnรบtornรฉ sadrokartรณnovรฉ podhฤพady, vnรบtornรฉ omietky โ sadrovรฉ gletovanรฉ, vonkajลกie omietky โ silikรณnovรฉ so samoฤistiacim efektom, plastovรฉ oknรก, lakovanรฉ klampiarske konลกtrukcie, poplastovanรฉ zรกvetrenรฉ liลกty, tepelnรฉ izolรกcie na bรกze EPS, XPS a minerรกlnej vlny โ podฤพa poลพiarnej odolnosti a spรดsobu pouลพitia,
ROZHODUJรCE TECHNOLรGIE VรSTAVBY
B y t o v รฉย ย ย d o m y
Biela vaลa, monolitickรฉ ลพelezobetรณnovรฉ konลกtrukcie, termicky delenรฉ konลกtrukcie, prefabrikovanรฉ balkรณnovรฉ konลกtrukcie, presnรฉ keramickรฉ tvรกrnice ukladanรฉ na lepidlo, kontaktnรฝ zatepฤพovacรญ systรฉm, suchรฝ fasรกdny systรฉm โ Cetris, plochรฉ Duo strechy, ลพiarovozinkovanรฉ oceฤพovรฉ konลกtrukcie lakovanรฉ dvojzloลพkovรฝm nรกterom
R o d i n n รฉย ย ย d o m y
Prefabrikovanรฉ tehlovรฉ stenovรฉ konลกtrukcie rodinnรฝch domov โ Redblok
POUลฝITร PATENTY
B y t o v รฉย ย ย d o m y
Prefabrikovanรฉ ลพelezobetรณnovรฉ dno vรฝลฅahovej ลกachty z vodostavebnรฉho betรณnu, ukladanรฉ pod hladinu podzemnej vody.
Posuvnรฉ tieniace lamelovรฉ systรฉmy โ Geze + Aliplast,
Termicky oddelenรฉ balkรณnovรฉ konลกtrukcie.
Omietka so samoฤistiacim efektom โ Baumit Nanopor a Silikontop.
Suchรฝ fasรกdny systรฉm โ Cetris, fรณlia Tyvek UV Facade.
R o d i n n รฉย ย ย d o m y
Prefabrikovanรฉ tehlovรฉ stenovรฉ konลกtrukcie rodinnรฝch domov โ Redblok.
MATERIรLOVร VARIANTY
Omietka, pohฤพadovรฝ betรณn, hlinรญkovรฉ tieniace prvky, oceฤพovรฉ lakovanรฉ zรกbradlie a konลกtrukฤnรฉ prvky, drevenรฉ vรฝplne pergol, plastovรฉ a hlinรญkovรฉ oknรก a zasklenรฉ steny,
Stavebnรฉย vรฝrobky, resp. ฤalลกie pre kvalitu prezentรกcie stavby dรดleลพitรฉ รบdaje
Vykurovanie โ centrรกlna plynovรก kotolลa s rozvodom tepla do statnรฝch objektov horรบcovodom,
radiรกtorovรฉ telesรก โ kompaktnรฉ a rebrรญkovรฉ,
centrรกlna prรญprava TรV v kaลพdom objekte so solรกrnym ohrevom,
prรญprava pre klimatizรกciu โ split systรฉm,
stupeล energetickej hospodรกrnosti B.
Pri rodinnรฝch domoch je vykurovanie a prรญprava TรV zabezpeฤenรก v kaลพdom dome kondenzaฤnรฝm plynovรฝm kotlom so zรกsobnรญkom.
ฤasopis ASB โ Architektรบra, Stavebnรญctvo, Biznis – Generรกlny mediรกlny partner sรบลฅaลพe STAVBA ROKA 2013
Foto: Pavel Meluลก, Katarรญna Bako
–>–>