Tatry sรบ destinรกciou sย veฤพkรฝmi moลพnosลฅami iย rezervami
Hoci Vysokรฉ Tatry patria medzi najmenลกie veฤพhory na svete, na Slovensku sรบ jednou z kฤพรบฤovรฝch destinรกciรญ vย oblasti cestovnรฉho ruchu. Mohli by sa staลฅ dovolenkovou destinรกciou medzinรกrodnรฉho vรฝznamu, no tento potenciรกl sa dosiaฤพ naplno nestal skutoฤnosลฅou. Preฤo? โNajmรค preto, ลพe sme zaspali vรฝvoj, priฤom do dneลกnรฉho dลa Vysokรฉ Tatry nemajรบ celkovรบ rozvojovรบ koncepciu,โ reaguje Bohuลก Hlavatรฝ, predseda predstavenstva Tatry mountain resorts, a. s. โ spoloฤnosti, ktorรก chce tรบto situรกciu zmeniลฅ. Cez svoje investรญcie, ale aj koncepฤnรฝmi vstupmi, ku ktorรฝm patrรญ naprรญklad aj podpora pri vypracovanรญ urbanistickej ลกtรบdie Tatranskej Lomnice.
Mondรฉnne strediskoVysokรฉ Tatry patria kย tรฝm eurรณpskym strediskรกm cestovnรฉho ruchu, ktorรฉ svoje aktivity naลกtartovali uลพ vย 19. storoฤรญ. Starรฝ Smokovec, Tatranskรก Lomnica ฤi ล trbskรฉ Pleso sa tak zaradili kย takรฝm centrรกm ako Chamonix, Courchevel aย Cortina dโย Ampezzo. Zรกroveล treba pripomenรบลฅ, ลพe Vysokรฉ Tatry nie sรบ iba zimnou destinรกciou, ale oblasลฅou sย celoroฤnรฝm vyuลพitรญm.
Unikรกtna devรญza sย historickรฝm rozmerom sa vย hmotovej skladbe prejavuje najmรค vย grand hoteloch, ktorรฉ vย sรบฤasnosti podliehajรบ rozsiahlym rekonลกtrukciรกm. Pilotnรฝm projektom je zrekonลกtruovanรฝ Grand Hotel Kempinski High Tatras na ล trbskom Plese, ktorรฝ svojimi piatimi hviezdiฤkami nastavil ฤalลกรญm rekonลกtrukciรกm vysokรฝ ลกtandard.
Bohuลก Hlavatรฝ sa vลกak domnieva, ลพe Vysokรฉ Tatry vย krรกtkom ฤase neunesรบ ฤalลกiu rekonลกtrukciu na podobnej รบrovni, pretoลพe do vyuลพรญvania takรฝchto sluลพieb sa musรญ zapojiลฅ celรฝ regiรณn. โNa grand hoteloch sa vลกak neustรกle uskutoฤลujรบ ฤiastkovรฉ รบpravy, aย to najmรค vย oblasti sluลพieb,โ upresลuje B. Hlavatรฝ. Samozrejme, potenciรกl kaลพdรฉho strediska tvorรญ najmรค jeho poloha aย tรก je vย prรญpade Vysokรฝch Tatier naozaj vynikajรบca: vย dostupnosti do 200 kilometrov ลพije aลพ 7,5 miliรณna ฤพudรญ, priฤom okrem รlp niฤ podobnรฉ vย dosahu 1ย 000 kilometrov neexistuje. Aj preto sรบ Vysokรฉ Tatry nastavenรฉ pre nรกvลกtevnรญkov zย Poฤพska, Slovenska, ฤeskej republiky aย Ukrajiny, priฤom ich zรกujem oย naลกe veฤพhory je vย uvedenom poradรญ.
Panorรกma Vysokรฝch Tatier pri ล trbskom Pleseย ย ย
Foto: Dano Veselskรฝ
Infraลกtruktรบra aย nastavenie ceny
Budovanie infraลกtruktรบry, stavba lanoviek, zasneลพovanie zjazdoviek, zlepลกovanie gastronรณmie po lyลพovanรญ aย sluลพieb vย hoteloch โ to je len niekoฤพko oblastรญ, do ktorรฝch spoloฤnosลฅ Tatry mountain resorts naliala desiatky miliรณnov eur. โStรกle sme vลกak niekde vย prvej tretine toho, ฤo vo Vysokรฝch Tatrรกch, ale iย vย Jasnej vย Nรญzkych Tatrรกch plรกnujeme urobiลฅ,โ tvrdรญ Bohuลก Hlavatรฝ. โVeฤพkรฉ peniaze bude eลกte potrebnรฉ investovaลฅ do infraลกtruktรบry, pretoลพe tรก podmieลuje rozvoj ฤalลกรญch oblastรญ, akรฝmi sรบ ubytovanie ฤi realitnรฝ biznis. Aย infraลกtruktรบru treba nastaviลฅ na konkrรฉtneho klienta.โ
Veฤnou otรกzkou je vลกak vytvorenie ceny, ktorรก by mala vystihovaลฅ kvalitu. Pomer ceny aย kvality ovplyvลujรบ mnohรฉ faktory ako sรบ tradรญcia, spoloฤenskรฝ vรฝvoj ฤi moลพnosti danej lokality. Samozrejme, patria kย nim aj sluลพby โ oblasลฅ, vย ktorej sรบ na Slovensku azda najvรคฤลกie rezervy. Postupnรฉ kroky vย skvalitลovanรญ gastronomickรฝch ฤi ubytovacรญch sluลพieb nastavujรบ vyลกลกie ลกtandardy aj pre ฤalลกรญch podnikateฤพov. Tรญ nemajรบ prรญliลก na vรฝber โ buฤ sa kvalitatรญvne dotiahnu na tรบto รบroveล, alebo ich konkurencia zlikviduje.
Kย porovnateฤพnรฝm zjazdovkรกm naprรญklad vย Rakรบsku sa vย sรบฤasnosti blรญลพi Jasnรก na severnej strane Chopku, kde si zalyลพuje aj nรกroฤnejลกรญ lyลพiar. Vย Jasnej sรบ poprepรกjanรฉ tri รบdolia aย ฤakanie na lanovky aย lyลพiarske vleky sa takmer eliminovalo. โV prรญpade Chopku bude naลกou najbliลพลกou รบlohou prepojiลฅ ho sย juhom, aย to cez vrcholovรบ stanicu,โ hovorรญ B. Hlavatรฝ. โPotom sa nรกm podarรญ zย Chopku spraviลฅ reprezentaฤnรฉ stredisko. Uลพ dnes sa celรก Demรคnovskรก dolina menรญ pozitรญvnym smerom aย kvalita iย pestrosลฅ sluลพieb sa zlepลกuje aj prรญchodom ฤalลกรญch investorov.โ
Urbanistickรฉ aย projekฤnรฉ ลกtรบdie
Za predpoklad pri zlepลกovanรญ infraลกtruktรบry povaลพuje zรกstupca Tatry mountain resorts urbanistickรฉ projekty, ktorรฉ by do centier mali priniesลฅ to, ฤo im chรฝba โ peลกiu zรณnu sย rรดznymi obchodรญkmi, kaviarลami aย reลกtaurรกciami, ale iย poลกtou ฤi lekรกrลou. Vย prรญpade Tatranskej Lomnice vypracovala ลกtรบdiu architektonickรก kancelรกria AMล Partners zย Banskej Bystrice, ktorรก by mala zabezpeฤiลฅ, aby centrum vzniklo vย architektonickom sรบzvuku sย okolitou zรกstavbou. Vo Vysokรฝch Tatrรกch totiลพ neexistuje รบtvar hlavnรฉho architekt aย nechceme, aby to dopadlo tak, ลพe kaลพdรฝ si postavรญ,ฤo chce,โ prรญzvukuje Bohuลก Hlavatรฝ.
โSamozrejme, budeme radi, keฤ sa dosiahne architektonickรก pestrosลฅ, ale mal by byลฅ niekto, kto to bude celรฉ koordinovaลฅ. My ponรบkneme pozemky ฤalลกรญm podnikateฤพskรฝm subjektom aย ony by sa mali zรบฤastniลฅ na vzniku centra, ktorรฉ by sa svojou kvalitou blรญลพilo strediskรกm vย Alpรกch.โ
Prรญrodnรก katastrofa zย novembra 2004 odhalila aj inรฝ nedostatok โ nekvalitnรบ vรฝstavbu. Vย minulosti sa hovorilo, ลพe vย lese to nikto neuvidรญ, no keฤ opona spadla, schรกtralรฉ budovy ลกpatia celรฉ Vysokรฉ Tatry. โLes spadol aj vo ล vajฤiarsku, ale stavby zostali aย vyzerajรบ pekne,โ hovorรญ architekt Martin Biลกลฅan, ktorรฝ pre Tatry pripravuje viacero projektov. โVznikol tak problรฉm revitalizรกcie, ฤo sย pรดvodnou zรกstavbou.
Martin Biลกลฅan odmieta vรฝstavbu vย Tatrรกch kobercovรฝm spรดsobom, pretoลพe Tatry by stratili ฤaro aย nedalo by sa hovoriลฅ oย ochrannom รบzemรญ TANAP-u. Podฤพa jeho nรกzoru je vลกak vรฝstavba takรก zanedbanรก, ลพe sa nรกklady na jej rekonลกtrukciu rokmi zvyลกujรบ. โIdeรกlne by bolo zrevidovaลฅ uvoฤพnenรฉ รบzemia, ktorรฉ vznikli pรกdom lesa, aย postupovaลฅ podobnรฝm spรดsobom, ako sme sa oย to pokรบsili pri projekte rekonลกtrukcie aย dostavby Grandhotela Praha vย Tatranskej Lomnici,โ domnieva sa Martin Biลกลฅan. โTo pokladรกme za pilotnรฝ projekt pre moลพnรบ citlivรบ zรกstavbu รบzemรญ zdevastovanรฝch niฤivou vรญchricou spred vyลกe piatich rokov.โ
Rekonลกtrukcia aย dostavba Grandhotela Praha vย Tatranskej Lomnici
Okrem urbanistickej ลกtรบdie vย Tatranskej Lomnici vznikli aj viacerรฉ projekty na rekonลกtrukciu aย dostavbu Grandhotela Praha, medzi ktorรฉ patrรญ aj nรกvrh AB ateliรฉru zย Ruลพomberka. Autori โ Ing.ย arch. Martin Biลกลฅan, Matรบลก Biลกลฅan, Ing.ย arch. Stanislav ล utvaj, Mariรกn ล vec aย Ing.ย arch. Juraj Zรกhorec โ vย ลom pre developera J&T Real Estate, a.ย s., ponรบkli analรฝzu ลกirลกรญch vzลฅahov aย okrem samotnej rekonลกtrukcie hotela sย viac ako storoฤnou tradรญciou uskutoฤnili aj urbanisticko-architektonickรฉ vรคzby na okolie.
โPodstatou rekonลกtrukcie aย dostavby hotela je zvรฝลกenie jeho lรดลพkovej kapacity,โ hovorรญ vedรบci AB Ateliรฉru Martin Biลกลฅan. โKeฤลพe ide oย kultรบrnu pamiatku, ktorรบ podฤพa plรกnov budapeลกtianskych architektov Quida Hoepfnera aย Gejzu Gyรถriho dokonฤili vย roku 1905, nemohli sme zvรคฤลกovaลฅ jej objem. Pri reลกpektovanรญ vลกetkรฝch predpisov tรฝkajรบcich sa ochrany pamiatok sme preto iลกli mimo pรดvodnej zรกstavby hotela do okolia. Zรกroveล si teba uvedomiลฅ, ลพe areรกl hotela netvorรญ len samotnรฝ hotel, ale aj blรญzka zรกstavba, aย najmรค stanica รบdolnej lanovky na Skalnatรฉ Pleso, ktorej autorom je Duลกan Jurkoviฤ. Keฤลพe je vo veฤพmi dobrom stave, hฤพadali sme vyuลพitie jej priestorov na vytvorenie reลกtaurรกcie ponรบkajรบcej pohฤพady do okolia.โ
Zvรฝลกenie kapacity hotela je rieลกenรฉ cez systรฉm apartmรกnovรฝch domov vo svahu pod hotelom, ktorรฉ dokรกลพu poskytnรบลฅ ubytovanie pribliลพne 360 hosลฅom. Ide oย solitรฉrne nรญzkopodlaลพnรฉ objekty so zatrรกvnenou strechou, reลกpektujรบce dรดleลพitosลฅ stavby Grandhotela Praha.
Rekonลกtrukcia samotnรฉho hotela sa prejavila aj vย novom usporiadanรญ suterรฉnu, kde vzniklo novรฉ wellness, ale aj podzemnรฉ parkovanie. Novinkou je vytvorenie kongresovej sรกly sย kapacitou asi 320 miest, ako aj veฤพkorysรฝch komunikaฤnรฝch aย relaxaฤnรฝch terรกs. Tieto plochy by podฤพa ลกtรบdie mali obopรญnaลฅ hotel zo vลกetkรฝch strรกn aย vytvoriลฅ sรบvislรบ viacรบrovลovรบ komunikaฤnรบ podnoลพ.
Skฤบbenie funkciรญ by vytvorilo celkom novรฝ ลกpiฤkovรฝ areรกl zodpovedajรบci poลพiadavkรกm sรบฤasnej architektรบry so zachovanรญm hodnรดt historicky cennej stavby.
Vรฝhry aย prehry cestovnรฉho ruchu vย Tatrรกch Zย pohฤพadu podnikateฤพa Plus:
Mรญnus:
|
ฤฝudo Petrรกnsky
Foto: Dano Veseleskรฝ
Vizualizรกcia: AMล Partners, AB Ateliรฉr
ฤlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise ASB.