Trenčianska Panoráma

V blízkosti mestského parku, ktorý spája mestské časti Juh a Soblahovská, vyrastie onedlho nový bytový objekt. Plocha sa v 70. rokoch minulého storočia čiastočne využívala ako zariadenie staveniska pri realizácii trenčianskeho sídliska Juh, v súčasnosti však prechádza revitalizáciou. V päťpodlažnom bytovom dome bude 29 bytov. Investor, spoločnosť Corint Real, plánuje ukončiť výstavbu v marci 2010.

„Naším cieľom bol návrh poctivého a dobrého bývania, ktoré napĺňa poslanie vytvárať kvalitné životné prostredie s istou mierou sviežosti, a to aj vo vzťahu k niektorým existujúcim miestnym bytovým či architektonickým manifestom,“ hovorí autor projektu Radim Krecháč. „Architektonické a funkčné riešenie bytového domu nemá ambíciu – ako je v súčasnosti trendom – napĺňať prívlastky jedinečnosti či luxusu, pričom v praxi toto naplnenie základných požiadaviek slušného bývania často zaostáva,“ podotýka.

„Základom architektonického a investičného konceptu – okrem priameho napojenia pozemku na mestský park a priaznivej orientácie na svetové strany – je vyzdvihnutie výhľadu z pozemku, čo je hlavnou devízou projektu,“ hovorí architekt. „V snahe vytvoriť racionálne dispozičné riešenie a pritom maximálne využiť vlastnosti pozemku sme navrhli projekt, ktorý má ambíciu ponúknuť o niečo viac, ako je v tomto prostredí bežné – originálnosť dizajnu a funkčného riešenia vo vzťahu k polohe pozemku,“ dodáva.

Motív vizuálneho prepojenia objektu s okolím sa odráža v dispozičnej a architektonickej koncepcii, a to využitím veľkoplošného zasklenia juhozápadnej časti stavby. Svetlo a vizuálne prepojenie s okolím je prítomné v každej bytovej jednotke. Dizajn severnej a východnej fasády má o niečo striedmejší charakter. Istým spôsobom v sebe odráža prítomnosť uzavretejších častí dispozície bytov. Fasádu tvoria klasické omietky bielej a akcentujúcej žiarivo zelenej farby v kombinácii s cembonitovým obkladom na poslednom, ustúpenom podlaží.

Budova má dva vchody. Prístup do vyšších podlaží zabezpečujú schodiská aj výťahy. Dispozičnú odlišnosť jednotlivých podlaží udáva ich funkcia a veľkosť bytov. Prvé nadzemné podlažie slúži čiastočne ako vstup. Vzhľadom na rozsah podzemného podlažia je mierne vyvýšené a ustúpené, čo umožnilo vytvoriť terasy a predzáhradky pre byty na prízemí. Výšková koncepcia objektu a mierne svažitý terén koncipujú predzáhradky do samostatných privátnych priestorov.

„Nadzemné podlažia pozostávajú z jedno-, dvoj-, troj- a štvorizbových bytov a sú riešené takmer identicky. Dispozičné zmeny sa prejavujú len vo vzťahu k polohám okien a zaskleným stenám, ktorých raster vyplýva zo štruktúry fasády,“ hovorí architekt. Veľkosti bytov sa pohybujú od 39 do 122 štvorcových metrov. „Posledné, piate nadzemné podlažie oproti ostatným znova ustupuje s cieľom vytvoriť nadštandardné prevažne štvorizbové terasové byty,“ dodáva. Podzemné podlažie je vyhradené na účely parkovania s kapacitou 20 individuálnych garáží. Okrem podzemného parkovania objekt má aj vonkajšie odstavné parkoviská.

Bytový dom Panoráma
Miesto: Saratovská ul., Trenčín
Developer: Corint Real, s. r. o.
Architektonická koncepcia: Ing. arch. Radim Krecháč
Architektonické a stavebné riešenie: Ing. arch. Radim Krecháč, Ján Krecháč
Predaj: Corint Real, s. r. o.
Statika a betónové konštrukcie: Ing. Emil Hubinský
Zdravotechnické inštalácie: Ing. Juraj Knapp     
Vzduchotechnika: Ing. Pavol Zachar
Elektroinštalácie: Ing. Dominik Slušný
Plynoinštalácie: Ing. Jozef Vyslúžil
Vykurovanie: Ján Machálek
Projekt protipožiarnej ochrany: Anna Zajacová
Komunikácie a spevnené plochy: Ing. Robert Hartmann
Generálny dodávateľ: Doprastav Export, s. r. o., Bratislava
Počet bytov: 29
Celková zastavaná plocha: 715 m²
Obytné priestory: 2 060 m²
Podzemné parkovacie priestory: 20
Stav stavby: výstavba / under construction
Začiatok výstavby: 11/2008
Ukončenie výstavby: 3/2010

Miriam Turancová
Vizualizácie: Corint Real

Článok bol uverejnený v časopise ASB.