Trenฤianske Teplice dostanรบ novรบ tvรกr
Trลพby slovenskรฝch kรบpeฤพnรฝch spoloฤnostรญ rastรบ. Sรบฤasnรก dvojka na kรบpeฤพnom trhu zรกroveล avizuje, ลพe jej novรฝ majiteฤพ plรกnuje investovaลฅ do rozsiahlej rekonลกtrukcie aย modernizรกcie tohto kรบpeฤพnรฉho mesteฤka aลพ 1,5 mld. Sk. Uลพ vย lete by mali maลฅ Trenฤianske Teplice opรคลฅ to, ฤo im vย uplynulom obdobรญ zย pohฤพadu nรกvลกtevnรญkov kรบpeฤพov chรฝbalo najviac. Novรฝ, modernรฝ bazรฉn. Vyrastie priamo vย centre, medzi lieฤebnรฝmi domami Krym aย Tri srdcia. Tรกto 50-miliรณnovรก investรญcia je vลกak len zaฤiatkom realizรกcie veฤพkรฝch plรกnov, ktorรฝch uskutoฤnenie dรก kรบpeฤพom novรบ tvรกr.
Miliardovรฝ investor
Sย peniazmi ide vลกetko ฤพahลกie. Toto pravidlo vย ekonomike vลพdy platilo, platรญ aย neรบprosne bude platiลฅ aj naฤalej. Podkapitalizovanรฉmu subjektu pomรดลพe len silnรฝ investor. Vย prรญpade kรบpeฤพov vย Trenฤianskych Tepliciach sa nรญm stala spoloฤnosลฅ Deotis, s. r. o., ktorรก je vย sรบฤasnosti majoritnรฝm vlastnรญkom Kรบpeฤพov Trenฤianske Teplice, a.ย s. Spoloฤnosลฅ oฤakรกva, ลพe vzhฤพadom na pripravovanรฉ investรญcie sย cieฤพom pritiahnuลฅ do Trenฤianskych Teplรญc viac hostรญ bude narastaลฅ zรกujem klientov oย ubytovanie aj mimo priestorov kรบpeฤพov. Novรฝ majiteฤพ zmenil prรญstup kรบpeฤพov kย poskytovaniu procedรบr klientom inรฝch hotelov. Spoloฤnosลฅ sa na rozdiel od minulosti rozhodla pre takรบto formu spoluprรกce preto, aby jasne zdรดraznila, ลพe aj klient zย inรฉho ubytovacieho zariadenia je vย Kรบpeฤพoch Trenฤianske Teplice vรญtanรฝ.
Poฤas nasledujรบcich piatich rokov plรกnuje spoloฤnosลฅ Deotis, s. r. o., investovaลฅ do vรฝraznej rekonลกtrukcie aย modernizรกcie aลพ 1,5 miliardy korรบn. Najvรฝznamnejลกou zmenou by mala byลฅ premena lieฤebnรฉho domu Pax na komfortnรฉ trojhviezdiฤkovรฉ ubytovacie zariadenie.
Trลพby nie sรบ, samozrejme, jedinรฝm ukazovateฤพom, na zรกklade ktorรฉho by sme mali jednotlivรฉ, viac ฤi menej malebnรฉ kรบpeฤพnรฉ mesteฤkรก Slovenska porovnรกvaลฅ. Faktorov je viac. Vyลกลกรญ zรกrobok rozhodne umoลพลuje napr. viac ubytovacรญch kapacรญt. Kto mรก viac postelรญ, celkom logicky aj viac zarobรญ. Nadลกtandardnรฝ, vย niektorรฝch nemenovanรฝch prรญpadoch vลกak, ลพiaฤพ, ฤasto nevkusnรฝ, ba aลพ gรฝฤovรฝ komfort, naopak, prilรกka vyลกลกie strednรฉ aย lepลกie situovanรฉ vrstvy, ktorรฝch reprezentanti si poฤas svojho kรบpeฤพnรฉho pobytu jednoducho mรดลพu dovoliลฅ utratiลฅ viac neลพ ostatnรญ aย doลพiฤiลฅ si aj to, ฤo kย svojmu ลพivotu akรบtne nepotrebujรบ.
Vyลกลกรญ rast
Na druhรบ polovicu tabuฤพky sa urฤite netreba pozeraลฅ cez prsty. Azda len okrem zatiaฤพ mรญnusovรฉho ล trbskรฉho Plesa, ktorรฉ sa vลกak na svoje pรดvodnรฉ pozรญcie zย minulosti nepochybne vrรกti, pretoลพe jeho kรบpeฤพnรฉ domy tieลพ vย sรบฤasnosti prechรกdzajรบ rozsiahlou rekonลกtrukciou, vykazujรบ kรบpeฤพnรฉ spoloฤnosti na niลพลกรญch prieฤkach oproti finanฤne silnejลกรญm konkurentom oveฤพa progresรญvnejลกรญ prรญjmovรฝ rast, pribliลพne od 13 aลพ do 35 percent vย porovnanรญ sย rokom 2005. Prรกve pri pohฤพade na toto kritรฉrium mรดลพu Trenฤianske Teplice sย ostatnรฝmi smelo sรบลฅaลพiลฅ. โOd januรกra do septembra 2007 mali kรบpele 12-percentnรฝ nรกrast oลกetrovacรญch dnรญ. Vย minulom roku ich bolo 155-tisรญc aย koncom septembra tohto roka uลพ 173-tisรญc,โ hovorรญ predseda predstavenstva Kรบpele Trenฤianske Teplice, a. s., Peter Prazลรกk aย dodรกva, โje to vรฝraznรฝ nรกrast aย cรญtiลฅ ho vย ekonomike kรบpeฤพov, pretoลพe oลกetrovacรญ deล je veliฤina, za ktorรบ platia poisลฅovne, domรกci aj zahraniฤnรญ samoplatcovia. รmerne sย rastom ich poฤtu stรบpajรบ aj trลพby. Vย ostatnรฝch piatich rokoch sme vลกak zaznamenali ich postupnรฝ pokles. Zmenu zrejme spรดsobil zmenenรฝ prรญstup kรบpeฤพov ku klientom. Naลกa spoloฤnosลฅ preลกla reลกtrukturalizรกciou zameranou smerom dovnรบtra. Tรฝkala sa chodu spoloฤnosti, systรฉmovรฝch opatrenรญ aย prรกce zamestnancov.โ
Novรฉmu vedeniu sa zatiaฤพ darรญ kรบpele รบspeลกne stabilizovaลฅ. Na oslovenie ลกirลกej klientely zavรกdza novรฉ druhy relaxaฤnรฝch pobytov, rozลกiruje ponuku procedรบr pre verejnosลฅ. Zmeny so sebou doteraz priniesli okrem rastu trลพieb aย nรกvลกtevnosti aj 13-percentnรฝ pokles nรกkladov zย pribliลพne 120 na necelรฝch 105 miliรณnov korรบn. Takยญisto sa vย ostatnom ฤase zvรฝลกili aj mzdy pracovnรญkov aย posilnili sa ich sociรกlne istoty.
Tri orieลกky
Tri orieลกky vย podobe jednotlivรฝch etรกp prestavby kรบpeฤพov, ktorรฉ urobia zย Trenฤianskych Teplรญc rozprรกvkovรฝ zรกzrak, bude kรบpeฤพnรฉ mesteฤko lรบskaลฅ postupne. Na rozdiel od filmovej Popoluลกky vลกak uลพ vopred vie, ฤo vย nich nรกjde.
Prioritou prvej etapy je vonkajลกรญ rekreaฤnรฝ termรกlny bazรฉn, ktorรฝ vย kรบpeฤพoch chรฝbal aย predstavoval pre ne zrejme najvรคฤลกรญ sรบฤasnรฝ hendikep. โS jeho vรฝstavbou sa zaฤne na jar budรบceho roka aย kรบpele do neho investujรบ 50 miliรณnov korรบn. Predpokladanรฉ uvedenie bazรฉna do prevรกdzky plรกnujeme vย jรบni 2008,โ informuje Prazลรกk.
Tento รบmysel si vyลพiadal potrebu vรฝmeny pozemkov medzi mestom aย kรบpeฤพmi. Mestskรฉ zastupiteฤพstvo ju schvรกlilo vย jรบni tohto roka. Keฤลพe vย roku 2001 bola zastavenรก prevรกdzka vonkajลกieho kรบpaliska Zelenรก ลพaba aย odvtedy ลพiadne inรฉ kรบpalisko nefunguje, znamenalo to stratu potenciรกlnych nรกvลกtevnรญkov nielen pre kรบpele, ale aj pre mesto. โTrenฤianske Teplice sรบ znรกme prรกve vฤaka kรบpeฤพom, preto je nevyhnutnรฉ, aby mesto aย kรบpele spolupracovali na rozvoji celรฉho regiรณnu. Vรฝstavba bazรฉnu je uลพ vรฝsledkom tejto spoluprรกce. Pozdvihne nielen turistickรบ atraktรญvnosลฅ vย oฤiach nรกvลกtevnรญkov mesta aย kรบpeฤพov, ale zรกroveล bude slรบลพiลฅ aj samotnรฝm obyvateฤพom,โ myslรญ si PhDr.ย ล tefan ล kultรฉty, primรกtor mesta Trenฤianske Teplice.
Sย objemom 350 m3, troma plaveckรฝmi drรกhami aย oddychovou zรณnou bude termรกlny bazรฉn spฤบลaลฅ aj tie najnรกroฤnejลกie poลพiadavky jeho uลพรญvateฤพov. Vplรกvaลฅ do neho bude moลพnรฉ tak zย hotela Krym, ako aj zย lieฤebnรฉho domu Tri srdcia. Sรบฤasลฅou hlavnรฉho bazรฉnu bude aj jeden menลกรญ, relaxaฤnรฝ, sย objemom 40 m3. Teplota vody vย hlavnom bazรฉne bude 33 ยฐC, vย menลกom aลพ 36 ยฐC. Prevรกdzkovanรฉ budรบ celoroฤne. โBazรฉn postavรญme vย parฤรญku medzi lieฤebnรฝmi domami. Vznikne tu vitรกlny svet sย masรกลพami, vรญrivkami aย ลกatลami. Kย doterajลกiemu prepojeniu LD Pax, Sรญna aย Tri srdcia krytรฝmi chodbami pribudne aj kolonรกdne spojenie sย Krymom aย klienti budรบ suchou nohou prechรกdzaลฅ celรฝm centrom kรบpeฤพov,โ upresลuje Prazลรกk. Kolonรกda bude spoloฤnou stavbou kรบpeฤพov aย mesta, prostriedky plรกnujรบ zรญskaลฅ zย fondov Eurรณpskej รบnie.
Trojhviezdiฤkovรฝ Pax
Druhรก etapa rรกta sย realizรกciou najvรฝznamnejลกej zย plรกnovanรฝch zmien โ prestavbou zatiaฤพ dvojhviezdiฤkovรฉho lieฤebnรฉho domu Pax na exkluzรญvne trojhviezdiฤkovรฉ ubytovacie zariadenie. Na zรกklade kritรฉriรญ aย noriem, ktorรฉ musรญ hotel tejto kategรณrie spฤบลaลฅ, sa zmenรญ poฤet disponibilnรฝch lรดลพok zo sรบฤasnรฝch 266 na pribliลพne 224. Cieฤพom je vรฝraznรฉ zvรฝลกenie komfortu, zvรคฤลกenie izieb aย vyลกลกia kvalita poskytovanรฝch sluลพieb. Zariadenie interiรฉru mรก byลฅ nadลกtandardnรฉ aย bude zodpovedaลฅ vysokรฝm estetickรฝm poลพiadavkรกm. Vย programe je skvalitnenie stravovania aย Pax sรบฤasne aj trochu povyrastie. Pri prestavbe sa plรกnuje nadstaviลฅ jedno dodatoฤnรฉ poschodie. Pribudnรบ novรฉ reลกtaurรกcie, bary aย kongresovรก sรกla. Na streche bude bazรฉn sย kaviarลou aย vรฝhฤพadom na okolie. Pax by mal luxusom aย nadลกtandardnou รบrovลou napฤบลaลฅ oฤakรกvania najnรกroฤnejลกรญch hostรญ.
Sรบฤasne sย rekonลกtrukciou hotela Pax sa bude realizovaลฅ aj komplexnรก obnova elitnรฝch lieฤebnรฝch zariadenรญ โ bazรฉna Sรญna sย prameลom vytekajรบcim priamo do bazรฉna aย odpoฤivรกrne Hammam. Hammam je postavenรฝ vย tureckom ลกtรฝle aย pรดvodne slรบลพil ako vaลovรฝ kรบpeฤพ. Bol otvorenรฝ uลพ vย roku 1888. Vย tom ฤase nemala tรกto stavba vย Eurรณpe porovnateฤพnรฉho konkurenta. Slรบลพil vฤaka tomu najmรค ako atrakcia pre vyลกลกiu spoloฤnosลฅ, najmรค ลกฤพachtu aย finanฤnรฝch magnรกtov. Tento eurรณpsky unikรกt je dodnes jednou zย najzaujรญmavejลกรญch aย najcennejลกรญch pamiatok Trenฤianskych Teplรญc a, samozrejme, aj pรฝchou kรบpeฤพov.
Na rekonลกtrukciu ฤakรก aj ลพenskรก odpoฤivรกreล pri termรกlnom bazรฉne Sรญna aย pripravuje sa aj vรฝstavba novรฝch ลกatnรญ. รpravou sรบฤasne prejdรบ komunikaฤnรฉ priestory medzi Sรญnou aย Paxom. Nasledovaลฅ bude otvorenie novรฉho wellness centra so saunami, vรญrivkami, masรกลพami aย soฤพnou jaskyลou.
โCieฤพom Kรบpeฤพov Trenฤianske Teplice je postupnรฉ zvyลกovanie poskytovanรฉho ลกtandardu ubytovania iย procedรบr. Chceme iย naฤalej budovaลฅ kรบpeฤพnรฉ prostredie, ktorรฉ naลกim nรกvลกtevnรญkom umoลพnรญ vyuลพรญvaลฅ kvalitnรฉ procedรบry na zotavenie organizmu aย naฤerpanie novรฝch sรญl prostrednรญctvom รบฤinkov lieฤivรฝch prameลov aย profesionรกlneho prรญstupu nรกลกho personรกlu,โ uviedol Tomรกลก Vranka, generรกlny riaditeฤพ Kรบpeฤพov Trenฤianske Teplice, a. s.
Po Paxe aj Krym
Hviezdiฤky pribudnรบ vย tretej etape aj lieฤebnรฉmu domu Krym, ktorรฝ sa tak ocitne vย jednej kategรณrii sย Paxom. Rekonลกtrukciu bude sprevรกdzaลฅ postupnรก renovรกcia ฤalลกรญch lieฤebnรฝch zariadenรญ. Niektorรฉ zย nich zmenia aj majiteฤพa, pretoลพe kรบpele sa rozhodli ponรบknuลฅ ich inรฝm. Podฤพa slov Petra Prazลรกka predstavuje znaleckรก cena nehnuteฤพnostรญ urฤenรฝch na odpredaj pribliลพne 8 percent zย celkovej hodnoty majetku kรบpeฤพov. โNepovaลพujem to za rozsiahly predaj. Prejavenรฝ zรกujem oย ich kรบpu sa zhoduje sย naลกimi oฤakรกvaniami,โ dodรกva. Sรบฤasลฅou rokovanรญ je vลกak aj otรกzka ฤalลกej formy spoluprรกce sย budรบcimi vlastnรญkmi. Predstavou vedenia je odpredaลฅ najmรค lieฤebnรฉ domy takรฝm zรกujemcom, ktorรญ klientom ponรบknu alternatรญvu ubytovania aย stravovania, priฤom kรบpele im budรบ poskytovaลฅ procedรบry. โLepลกie tรฝm vyลฅaลพรญme naลกe kapacity prรกve vย oblasti, ktorรก je naลกรญm core businessom โ aย to je lieฤenie aย oddych,โ zdรดrazลuje Prazลรกk.
Hlavnรบ indikaฤnรบ skupinu kรบpeฤพov tvoria ochorenia pohybovรฉho รบstrojenstva, รบrazovรฉ aย pooperaฤnรฉ stavy, ako aj chronickรฉ reumatickรฉ ochorenia, zรกpalovรฉ ochorenia, degeneratรญvne ochorenia pohybovรฉho รบstrojenstva, organickรฉ nervovรฉ choroby aย zรกpaly aย poranenia nervovej sรบstavy. Kรบpeฤพnรก starostlivosลฅ mรก vย Trenฤianskych Tepliciach skutoฤne pozoruhodnรบ, dlhoroฤnรบ tradรญciu. Prvรก pรญsomnรก sprรกva oย nich pochรกdza uลพ zย roku 1247. Plรกny kรบpeฤพnรฉho manaลพmentu svedฤia oย tom, ลพe tรกto tradรญcia urฤite nezanikne, prรกve naopak.
Vย sรบฤasnosti architekti intenzรญvne pracujรบ na rekonลกtrukcii dependancie Vlรกra na ลกtvorhviezdiฤkovรฝ hotel, ako aj na lieฤebnom dome Tri Srdcia, zย ktorรฉho mรก vzniknรบลฅ vitรกlny svet priamo nadvรคzujรบci na bazรฉn.
Definitรญvne poradie jednotlivรฝch investรญciรญ zรกvisรญ podฤพa slov vedenia kรบpeฤพov od viacerรฝch faktorov. Medzi najvรฝznamnejลกie patria: zรญskanie prostriedkov zย fondov Eร, nรกzor spolufinancujรบcej banky zohฤพadลujรบci reรกlne moลพnosti spoloฤnosti aย obmedzenie vลพdy prรญtomnรฉho rizika pri realizรกcii veฤพkej investรญcie, poลพiadavky klientov kรบpeฤพov aย vรฝvoj kรบpeฤพnรฉho trhu vย rรกmci Slovenskej republiky.
Peter Zeman
Foto: Kรบpele Trenฤianske Teplice, a. s. โ archรญv