Trvalo udržateľné bývanie v motýlích domoch

„Zatvorte oči a predstavte si nádherný roj motýľov, ktoré bezstarostne pristáli v parku,“ uvádzajú architekti z viedenskej kancelárie Gerner Gerner Plus pri opise svojej najnovšej realizácie – Motýlích domov vo viedenskej štvrti Hohe Warte. V ich podaní sú aj bytové domy neznesiteľne ľahkou témou s príťažlivým výrazom.

Hohe Warte je pahorok v 19. viedenskom obvode s názvom Döbling, ktorý sa nachádza medzi Heiligenstadtom a Unterdöblingom. Vďaka skvelej lokalite, odkiaľ sú nádherné výhľady na celé mesto, tam v 19. storočí vyrástlo množstvo víl, ale v súčasnosti je Hohe Warte známe ako miesto, kde sa nachádza Centrálny úrad pre meteorológiu a geodynamiku, vila prezidenta Rakúskej republiky či známy štadión Casino-Stadion Hohe Warte, využívaný najmä na ragby. A práve v susedstve rezidencie prezidenta bol nedávno dokončený bytový komplex, ktorý dostal poetický názov Motýlie domy.

Pod korunami stromov

Ústredným prvkom územia rozprestierajúceho sa približne na jednom hektári však nie sú samotné domy, ale majestátne a husté stromy, s ktorými sa počítalo od začiatku projektovania. Medzi týchto rozkošatených obrov architekti rozvrhli 5 domov, pričom žiadny z nich nie je priamo konfrontovaný s druhým, ale každý má svoj otvorený výhľad na zelené prostredie. Naozaj to pôsobí, akoby do lesoparku voľne zosadli obrovské motýle, ktoré každú chvíľu odletia ďalej. No ony neodletia, v zdanlivej voľnosti majú svoj pevný poriadok.

 Ústredným prvkom územia rozprestierajúceho sa približne na jednom hektári nie sú samotné domy, ale majestátne a husté stromy.

Estetická symbióza architektúry a prírody je podporená aj výlukou áut v parteri domov. Tie sú presmerované cez úzky tunel do podzemných garáží, ktoré pri výstavbe dôsledne rešpektovali koreňový systém stromov. V domoch sa nachádza 23 bytov v luxusnej výmere od 110 do 260 m² s rozľahlými balkónmi a terasami.

 Žiadny z piatich domov nie je priamo konfrontovaný s druhým, ale každý má svoj otvorený výhľad na zelené prostredie.

„Všetky byty majú veľkorysý priestor a snažili sme sa im dať dômyselnú dispozíciu, ktorá sa odvíja od flexibilne riešeného prízemia,“ hovorí architektka Gerda Maria Gerner. „Aj preto sme mohli dizajn bytov na vyšších podlažiach ušiť na mieru požiadavkám individuálnych rezidentov. Ďalším benefitom týchto priestranných a komfortných bytov sú concierge služby, ako aj priestory na prenájom pre usporiadanie rôznych eventov.“

  V domoch sa nachádza 23 bytov v luxusnej výmere od 110 do 260 m² s rozľahlými balkónmi a terasami.

Kvalita trvalej udržateľnosti

Už dlhé desaťročia susedí tento pozemok s rezidenciou federálneho prezidenta a aj preto sa v prípade Motýlích domov kládol dôraz na vysokú kvalitu výstavby domov – a to v materiálovej báze, ako aj v remeselnom vyhotovení. Preto nie sú napríklad bytové priečky zo sadrokartónu, ale z klasických tehál, podobne ako obvodové múry.

  Časti fasády boli opracované tradičným ručným spôsobom, čo dodáva povrchu exkluzívny výraz.

Časti fasády medzi veľkými oknami a drevenými terasovými dverami boli opracované tradičným ručným spôsobom, čo dodáva povrchu exkluzívny výraz. Fasáda je v jasnom tehlovosivom tóne, ktorý decentne ustupuje do úzadia za okolité balkóny a terasy, pričom sú na nej akcentované horizontálne línie. Drevené podlahy plynulo prechádzajú zvnútra do exteriéru a vďaka vysokej kvalite povrchovej úpravy vzdorujú premenám počasia.

  Vďaka kvalitnej povrchovej úprave drevené podlahy vzdorujú premenám počasia.

Súčasťou vysokého štandardu budov bola aj tepelná izolácia, čo bola vinou zakrivenia budov špeciálna výzva. „Téma udržateľnosti sa však ani zďaleka nekončila len pri dôslednom výbere materiálov alebo dodržaní hodnoty U, čiže tepelných strát stavebného dielu,“ zdôrazňuje Gerda Maria Gerner. „Do zeme vedie päťdesiat geotermálnych sond, ktoré sa dôsledne vyhýbajú koreňom stromov a vedú po celom území.

  Pôdorys 1. nadzemného podlažia

Aj toto spôsobuje, že 5 rezidenčných budov Hohe Warte je riadených bez fosílnych palív a sú vykurované a chladené výlučne prostredníctvom geotermálnej energie. Súčasťou komplexného chápania udržateľnosti sú aj parkoviská pre elektromobily, ako aj elektrostanice pre ich napájanie.“

MOTÝLIE DOMY

Miesto: Hohe Warte, Viedeň
Architekti: GERNER GERNER PLUS
Klient: Epam Immobilien Gesmbh
Podlahová plocha: 4 500 m²
Počet bytov: 23
Súťaž: 2013
Ukončenie výstavby: 09/2017

TEXT: ĽUDOVÍT PETRÁNSKY; FOTO: MATTHIAS RAIGER; DOKUMENTÁCIA: GERNER GERNER PLUS

Článok bol uverejený v časopise ASB 11-12/2017.