Bratislavskรฝ downtown sa mรก rozลกรญriลฅ. Mesto pripravuje urbanistickรบ ลกtรบdiu zรณny Mlynskรฉ nivy
Monika Volekovรก 
Mesto zverejnilo jej nรกvrh zadania. V รบzemรญ brownfieldov s priamym dotykom k centru, mรก vzniknรบลฅ ลกtvrลฅ na princรญpoch 15 minรบtovรฉho mesta, s blokovou zรกstavbou aj mestskรฝm bulvรกrom. Mรดลพe vย ลom bรฝvaลฅ vyลกe 20-tisรญc ฤพudรญ.
Pripomienky na zverejnenรฝ nรกvrh zadania mรดลพu dotknutรฉ subjekty a verejnosลฅ posielaลฅ od 9. januรกra do 7. februรกra 2023.
ล tรบdia zladรญ zรกujmy vlastnรญkov a verejnรฝ zรกujem
V รบzemรญ je viacero vlastnรญkov pozemkov, ktorรญ sa prihlรกsili do vรฝzvy hlavnรฉho mesta na zmenu รบzemnรฉho plรกnu za รบฤelom zvรฝลกenia dostupnosti bรฝvania. Pred zmenami รบzemnรฉho plรกnu bude vytvorenรก ลกtรบdia, podฤพa ktorej novรก ลกtvrลฅ vznikne. ล tรบdiu koordinuje Metropolitnรฝ inลกtitรบt Bratislavy (MIB).
Je to prรญleลพitosลฅ, aby boli skoordinovanรฉ zรกujmy vlastnรญkov pozemkov ย doplnenรฉ o verejnรฝ zรกujem obyvateฤพov, o potrebnรบ vybavenosลฅ ako sรบ ลกkoly, zariadenia sociรกlnej a zdravotnej starostlivosti ฤi parky a zeleล.
Keฤ minulรฝ rok vyhodnotilo hlavnรฉ mesto vรฝzvu na predkladanie ลพiadostรญ o zmenu รบzemnรฉho plรกnu za รบฤelom zvรฝลกenia dostupnosti bรฝvania, priลกlo v lokalite Mlynskรฉ nivy 16 ลพiadostรญ od rรดznych vlastnรญkov pozemkov na zmenu รบzemnรฉho plรกnu.
Aby boli zladenรฉ zรกujmy ลพiadateฤพov, verejnรฝ zรกujem a zรกroveล koordinovanรฉ ลกirลกie sรบvislosti v รบzemรญ, pripravรญ urbanistickรบ ลกtรบdiu MIB v spoluprรกci s dotknutรฝmi subjektmi a mestskou ฤasลฅou Ruลพinov.
Sรบฤasลฅou zรณny bude mestskรฝ bulvรกr
Predkladanรฉ nรกvrhy zmien รบzemnรฉho plรกnu mรดลพu do รบzemia priniesลฅ dvojnรกsobok bytov oproti kapacite s ktorou uvaลพuje platnรฝ รบzemnรฝ plรกn mesta, ฤo by znamenalo, ลพe ลกtvrลฅ mรดลพe priniesลฅ byty aj pre viac ako 20-tisรญc obyvateฤพov. ล tรบdia preto preverรญ moลพnosti transformรกcie รบzemia v nadvรคznosti na jestvujรบce obytnรฉ ลกtruktรบry, zhodnotรญ limity รบzemia a stanovรญ pravidlรก a koncepciu ฤalลกieho rozvoja รบzemia.
Sรบฤasลฅou zadania ลกtรบdie je v novej ลกtvrti v rรกmci verejnรฉho priestoru navrhovanรฝ atraktรญvny mestskรฝ bulvรกr primรกrne urฤenรฝ pre elektriฤkovรบ trasu, cyklo trasu a peลกรญ pohyb, akรฝ Bratislava doteraz nemรก.
Bulvรกr majรบ dopฤบลaลฅ komornรฉ nรกmestia s utlmenou dopravou a vzรกjomne prepojenรฝmi ulicami. Mlynskรฉ nivy majรบ byลฅ ลกtvrลฅou s blokovou zรกstavbou, ktorรก charakterom reflektuje industriรกlnu stopu v รบzemรญ a ลพivรฝm parterom. Vznikne tu tieลพ sieลฅ verejnรฝch parkov, ktorรฉ podporia adaptรกciu na zmenu klรญmy.
Dรดleลพitรฉ je dobrรฉ prepojenie k nรกbreลพiu Dunaja, tieลพ na zรณnu Zimnรฝ prรญstav, zรณnu Chalupkova, Ruลพovรก dolina a Prievoz. Na zรกklade spripomienkovanรฉho a odsรบhlasenรฉho zadania zaฤne MIB pripravovaลฅ nรกvrh Mestskej urbanistickej ลกtรบdie zรณny Mlynskรฉ nivy. Po spracovanรญ bude ลกtรบdia predloลพenรก mestskรฉmu zastupiteฤพstvu.
รzemie Mlynskรฉ nivy
je na rozlohe 138 hektรกrov a je vymedzenรฉ ulicou Koลกickรก, Prievozskรก, Hraniฤnรก, diaฤพnica D1 – Prรญstavnรฝ most a Prรญstavnรก. ย Z hฤพadiska รบzemnรฉho plรกnu ide o รบzemia areรกlovรฉho charakteru komplexov obฤianskej vybavenosti, najmรค s bรฝvalรฝmi skladmi a pozostatkami tovรกrnรญ. Okrem veฤพkej ucelenej rozlohy vo vnรบtornom meste, รบzemie je vhodnรฉ pre rozvoj aj vฤaka tomu, ลพe je v ลom vytvorenรก technickรก infraลกtruktรบra a tieลพ plรกnovanรฉ pripojenie do systรฉmu koฤพajovej dopravy.
