Slovinskรฉ ลกtรบdio Bevk Peroviฤ arhitekti zvรญลฅazilo vย sรบลฅaลพi Penty na premenu brownfieldu v bratislavskom Novom meste
Projekt prinesie do mestskej ฤasti Novรฉ Mesto takmer 1200 bytov a obฤiansku vybavenosลฅ. Vรฝstavba by sa mohla zaฤaลฅ vย roku 2026. Dominantou projektu je lineรกrny park, na ktorรฝ nadviaลพu verejnรฉ aย polosรบkromnรฉ priestory s predzรกhradkami.
Iลกlo a architektonicko-urbanistickรบ sรบลฅaลพ na รบzemie v mestskej ฤasti Bratislava-Novรฉ Mesto s rozlohou takmer 4,5 hektรกra. Ohraniฤujรบ ho ulice Vajnorskรก a Odborรกrska. Je urฤenรฉ pre rezidenฤnรบ vรฝstavbu a obฤiansku vybavenosลฅ a developerskรก spoloฤnosลฅ Penta Real Estate ho odkรบpila v auguste 2022. Jednokolovรก vyzvanรก sรบลฅaลพ bola vyhlรกsenรก v decembri 2022. ล esลฅ ateliรฉrov svoje nรกvrhy odprezentovalo odbornej porote koncom marca, z ktorรฝch porota urฤila jeden vรญลฅaznรฝ.
Architektonicko-urbanistickej sรบลฅaลพe sa zรบฤastnili poprednรฉ domรกce a zahraniฤnรฉ ateliรฉry. Odbornรก porota posudzovala celkovo ลกesลฅ nรกvrhov. Vรญลฅaznรฝ nรกvrh z dielne slovinskรฉho ลกtรบdia Bevk Peroviฤ arhitekti ocenila odbornรก porota najmรค pre vรฝslednรฉ spracovanie urbanistickรฉho konceptu, priฤom nรกjdenie sprรกvneho urbanizmu bolo aj hlavnรฝm cieฤพom sรบลฅaลพe. Vรฝslednรก architektรบra bude znรกma po dopracovanรญ architektonickej ลกtรบdie.
Pri hodnotenรญ jednotlivรฝch nรกvrhov odbornรก porota, okrem inรฉho, posudzovala tvorbu aย hierarchizรกciu verejnรฉho priestoru, rozmanitosลฅ krajinnej architektรบry, hmotovรฝ koncept aj udrลพateฤพnosลฅ nรกvrhu.
Vzhฤพadom na veฤพkosลฅ rieลกenรฉho รบzemiaย bola jednรฝm zย najdรดleลพitejลกรญch posudzovanรฝch kritรฉriรญ prรกca sย urbanistickou koncepciou. Ide zรกroveล oย prvรฝ development vย tejto lokalite, ktorรฝ mรดลพe urฤiลฅ budรบcu podobu novej mestskej ลกtvrte.
Vytvorenie mestotvornรฝch blokov aย celkovรก distribรบcia hmรดt sรบ silnรฝm zรกkladom pre moลพnรฝ budรบci rozvoj tohto รบzemia. Dominantou projektu je lineรกrny park, na ktorรฝ nadviaลพu verejnรฉ aย polosรบkromnรฉ priestory s predzรกhradkami.
Projekt prinesie do bratislavskรฉho Novรฉho Mesta takmer 1200 bytov a novรฉย priestory pre obฤiansku vybavenosลฅ. Realizรกcia bude rozplรกnovanรก do viacerรฝch etรกp, priฤom ako o prvej vo vรฝstavbe sa uvaลพuje oย rezidenฤnej ฤasti.
Aktuรกlne je projekt vย ลกtรกdiu dopracovรกvania architektonickej ลกtรบdie aย prรญpravy dokumentรกcie pre EIA. Vรฝstavba by vย nadvรคznosti na povoฤพovacie procesy mohla zaฤaลฅ vย roku 2026 aย dokonฤenie projektu je plรกnovanรฉ vย horizonte รดsmich rokov od zaฤiatku vรฝstavby.
Slovinskรญ architekti sa pri tvorbe nรกvrhu zamรฝลกฤพali nad vytvorenรญm mestskej ลกtruktรบry vย bรฝvalej priemyselnej oblasti. Ako dosiahnuลฅ urฤitรบ hustotu aย zรกroveล zachovaลฅ kvalitu ลพivota, akรบ od bรฝvania v ลกirลกom centre mesta ฤพudia oฤakรกvajรบ.
โVย skutoฤnosti to nie sรบ budovy, ale spoloฤnรฉ priestory medzi nimi, ktorรฉ dรกvajรบ novej ลกtvrti ten pravรฝ charakter. Kombinรกciou mestskรฝch blokov, veลพรญ aย doskovรฝch budov, vznikajรบ rรดzne typy priestorov od sรบkromnรฝch, cez poloverejnรฉ aลพ verejnรฉ, ฤรญm vytvรกrame veฤพmi bohatรบ aย ลพivรบ novรบ ลกtvrลฅ mesta,โย opisujรบ svoj prรญstup architekti zo ลกtรบdia Bevk Peroviฤ arhitekti.
Podฤพa Juraja Nevolnรญka, vรฝkonnรฉho riaditeฤพa Penta Real Estate Slovensko, inลกtitรบt architektonickej sรบลฅaลพe je najlepลกou cestou ako majรบ projekty vรฝznamne prispieลฅ k urbanistickรฉmu rozvoju danej lokality. Teลกรญ ho, ลพe sa sรบลฅaลพe zรบฤastnili kvalitnรฉ medzinรกrodnรฉ ateliรฉry. Potenciรกl รบzemia, ktorรฝ je brownfieldom je veฤพkรฝ a je dรดleลพitรฉ od zaฤiatku k tomu tak aj pristupovaลฅ.
Zรบฤastnenรฉ ateliรฉry
- Baumschlager Eberle architekten
- Bevk Peroviฤ arhitekti
- ChartierDalix
- CHYBIK+KRISTOF Associated Architects
- PANTOGRAPH
- Superateliรฉr
Odbornรก porota
- Ing. arch. ฤฝubomรญr Zรกvodnรฝ
- Igor Marko MA Arch. ARB
- Prof. Ing. arch. Petr Pelฤรกk
- zรกstupcovia spoloฤnosti Penta Real Estate