Nรกvrh novej ลกtvrte v Bratislave-Novom Meste od Bevk Peroviฤ‡ arhitekti

Slovinskรฉ ลกtรบdio Bevk Peroviฤ‡ arhitekti zvรญลฅazilo vย sรบลฅaลพi Penty na premenu brownfieldu v bratislavskom Novom meste

Projekt prinesie do mestskej ฤasti Novรฉ Mesto takmer 1200 bytov a obฤiansku vybavenosลฅ. Vรฝstavba by sa mohla zaฤaลฅ vย roku 2026. Dominantou projektu je lineรกrny park, na ktorรฝ nadviaลพu verejnรฉ aย polosรบkromnรฉ priestory s predzรกhradkami.

Iลกlo a architektonicko-urbanistickรบ sรบลฅaลพ na รบzemie v mestskej ฤasti Bratislava-Novรฉ Mesto s rozlohou takmer 4,5 hektรกra. Ohraniฤujรบ ho ulice Vajnorskรก a Odborรกrska. Je urฤenรฉ pre rezidenฤnรบ vรฝstavbu a obฤiansku vybavenosลฅ a developerskรก spoloฤnosลฅ Penta Real Estate ho odkรบpila v auguste 2022. Jednokolovรก vyzvanรก sรบลฅaลพ bola vyhlรกsenรก v decembri 2022. ล esลฅ ateliรฉrov svoje nรกvrhy odprezentovalo odbornej porote koncom marca, z ktorรฝch porota urฤila jeden vรญลฅaznรฝ.

Architektonicko-urbanistickej sรบลฅaลพe sa zรบฤastnili poprednรฉ domรกce a zahraniฤnรฉ ateliรฉry. Odbornรก porota posudzovala celkovo ลกesลฅ nรกvrhov. Vรญลฅaznรฝ nรกvrh z dielne slovinskรฉho ลกtรบdia Bevk Peroviฤ‡ arhitekti ocenila odbornรก porota najmรค pre vรฝslednรฉ spracovanie urbanistickรฉho konceptu, priฤom nรกjdenie sprรกvneho urbanizmu bolo aj hlavnรฝm cieฤพom sรบลฅaลพe. Vรฝslednรก architektรบra bude znรกma po dopracovanรญ architektonickej ลกtรบdie.

Pri hodnotenรญ jednotlivรฝch nรกvrhov odbornรก porota, okrem inรฉho, posudzovala tvorbu aย hierarchizรกciu verejnรฉho priestoru, rozmanitosลฅ krajinnej architektรบry, hmotovรฝ koncept aj udrลพateฤพnosลฅ nรกvrhu.

Hmotovรก ลกtรบdia novej ลกtvrte v Bratislave-Novom Meste od Bevk Peroviฤ‡ arhitekti
Hmotovรก ลกtรบdia novej ลกtvrte v Bratislave-Novom Meste od Bevk Peroviฤ‡ arhitekti | Zdroj: Penta Real Estata

Vzhฤพadom na veฤพkosลฅ rieลกenรฉho รบzemiaย  bola jednรฝm zย najdรดleลพitejลกรญch posudzovanรฝch kritรฉriรญ prรกca sย urbanistickou koncepciou. Ide zรกroveลˆ oย prvรฝ development vย tejto lokalite, ktorรฝ mรดลพe urฤiลฅ budรบcu podobu novej mestskej ลกtvrte.

Vytvorenie mestotvornรฝch blokov aย celkovรก distribรบcia hmรดt sรบ silnรฝm zรกkladom pre moลพnรฝ budรบci rozvoj tohto รบzemia. Dominantou projektu je lineรกrny park, na ktorรฝ nadviaลพu verejnรฉ aย polosรบkromnรฉ priestory s predzรกhradkami.

Projekt prinesie do bratislavskรฉho Novรฉho Mesta takmer 1200 bytov a novรฉย priestory pre obฤiansku vybavenosลฅ. Realizรกcia bude rozplรกnovanรก do viacerรฝch etรกp, priฤom ako o prvej vo vรฝstavbe sa uvaลพuje oย rezidenฤnej ฤasti.

Aktuรกlne je projekt vย ลกtรกdiu dopracovรกvania architektonickej ลกtรบdie aย prรญpravy dokumentรกcie pre EIA. Vรฝstavba by vย nadvรคznosti na povoฤพovacie procesy mohla zaฤaลฅ vย roku 2026 aย dokonฤenie projektu je plรกnovanรฉ vย horizonte รดsmich rokov od zaฤiatku vรฝstavby.

Slovinskรญ architekti sa pri tvorbe nรกvrhu zamรฝลกฤพali nad vytvorenรญm mestskej ลกtruktรบry vย bรฝvalej priemyselnej oblasti. Ako dosiahnuลฅ urฤitรบ hustotu aย zรกroveลˆ zachovaลฅ kvalitu ลพivota, akรบ od bรฝvania v ลกirลกom centre mesta ฤพudia oฤakรกvajรบ.

Pozemok, ktorรฝ kรบpila Penta Real Estate v Bratislave-Novom Meste.
Pozemok Penta Real Estate v Bratislave-Novom Meste, na ktorom mรก vzniknรบลฅ projekt zo sรบลฅaลพe. | Zdroj: PENTA REAL ESTATE

โ€žVย skutoฤnosti to nie sรบ budovy, ale spoloฤnรฉ priestory medzi nimi, ktorรฉ dรกvajรบ novej ลกtvrti ten pravรฝ charakter. Kombinรกciou mestskรฝch blokov, veลพรญ aย doskovรฝch budov, vznikajรบ rรดzne typy priestorov od sรบkromnรฝch, cez poloverejnรฉ aลพ verejnรฉ, ฤรญm vytvรกrame veฤพmi bohatรบ aย ลพivรบ novรบ ลกtvrลฅ mesta,โ€œย opisujรบ svoj prรญstup architekti zo ลกtรบdia Bevk Peroviฤ‡ arhitekti.

Podฤพa Juraja Nevolnรญka, vรฝkonnรฉho riaditeฤพa Penta Real Estate Slovensko, inลกtitรบt architektonickej sรบลฅaลพe je najlepลกou cestou ako majรบ projekty vรฝznamne prispieลฅ k urbanistickรฉmu rozvoju danej lokality. Teลกรญ ho, ลพe sa sรบลฅaลพe zรบฤastnili kvalitnรฉ medzinรกrodnรฉ ateliรฉry. Potenciรกl รบzemia, ktorรฝ je brownfieldom je veฤพkรฝ a je dรดleลพitรฉ od zaฤiatku k tomu tak aj pristupovaลฅ.

Zรบฤastnenรฉ ateliรฉry

  • Baumschlager Eberle architekten
  • Bevk Peroviฤ‡ arhitekti
  • ChartierDalix
  • CHYBIK+KRISTOF Associated Architects
  • PANTOGRAPH
  • Superateliรฉr

Odbornรก porota

  • Ing. arch. ฤฝubomรญr Zรกvodnรฝ
  • Igor Marko MA Arch. ARB
  • Prof. Ing. arch. Petr Pelฤรกk
  • zรกstupcovia spoloฤnosti Penta Real Estate
Najฤรญtanejลกie