V Bojniciach sa môžu ďalej rozvíjať služby, pribudne polyfunkcia s hotelom

Tri samostatné budovy vytvoria polyfunkčný objekt Bojnice v kúpeľnom mestečku Bojnice s ikonickým zámkom na hornej Nitre. Pozemky s ornou pôdou, na ktorých bude stáť, sa však nachádzajú mimo zastavaného územia obce. Bude ich treba vyňať z pôdneho fondu, aby boli stavebnými pozemkami.

Územie budúcej výstavby sa nachádza západne od Bojníc v blízkosti s katastrálnym územím okresného mesta Prievidza. Pozemok má rozlohu 16 089 m2, zo severu je vymedzený Prievidzskou cestou, z juhovýchodu Opatovskou cestou a zo západu záhradným centrom a novobudovanou zónou rodinných domov.

Najbližšia obytná zástavba mesta Bojnice sa nachádza cca 135 m západne od okraja lokality. Naplnenie zámeru prispeje k plynulej urbanizácii územia a nadviaže na okolitú hromadnú a individuálnu bytovú zástavbu s parkovacími plochami.

Investorom je miestna spoločnosť TERMAL Bojnice. Jej zámer uverejnil Enviroportál 9. januára 2024 a výrok Okresného úradu Prievidza v zisťovacom konaní, že zámer sa nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie, je právoplatný od 25.októbra 2024. Okresný úrad stanovil podmienky výstavby, ktoré majú zmierniť vplyv na životné prostredie.

Patria tam napríklad uprednostnenie bezemisného spôsobu vykurovania pred tepelnými čerpadlami, zachytávanie a spätné využitie vody v mieste či v ďalšom stupni povoľovacieho konania zrealizovať inžinierskogeologický a hydrogeologický prieskum na stanovenie požiadaviek na statiku a zakladanie stavby.

V prvom stavebnom objekte polyfunkčnej výstavby bude hotel s wellness, kongresovými službami, službami a obchodnými priestormi. V ubytovacej časti budú prevažovať dvojposteľové izby s vlastným hygienickým zariadením. Izby s výhľadom na Bojnický zámok majú naviac lodžie s možnosťou exteriérového sedenia. K dispozíciu budú aj izby s vyšším štandardom.

Druhý a tretí stavebný objekt sú určené pre obchodné zariadenia, obchodné priestory, služby a administratívu. Objekty hotela a druhého objektu sú hmotovo prepojené na treťom nadzemnom podlaží.

Toto tretie nadzemné podlažie je na všetkých častiach ustúpené, čo objekt ešte zmenšuje, ale interiér, naopak, z neho profituje, pretože umožnilo vytvorenie exteriérových terás a umiestnenie zelene aj na podlažiach. Celý areál bude vybavený parkovacími plochami a plochami verejnej

Na fasáde objektu sa striedajú celozasklenené plochy, ktoré zabezpečujú prepojenie exteriéru s interiérom, a pevné plochy – tie kryjú zázemie a technické vybavenie. Fasáda je výtvarne aj funkčne doplnená o tyčové prvky, ktoré majú aj tieniacu a bezpečnostnú funkciu.

Na sklenených častiach fasády pôsobia ako tieniace prvky, na terasách sú ako zábradlia až do výšky podlažia, čím vznikajú súkromné záhrady – átriá. Zároveň je zabezpečená dostatočná priehľadnosť, ale na druhej strane aj intimita exteriérového priestoru.

Keďže terén smerom k mestu Bojnice výrazne stúpa, architekti vyriešili plochy striech ako pohľadové. Sú vegetačné a prispievajú aj k ekologickému energetickému riešeniu objektu, navyše priaznivo vizuálne pôsobia na svoje okolie.

Medzipriestory jednotlivých objektov sú oddychovými zónami pre návštevníkov doplnenými o zeleň a mestský mobiliár. Prerušenia hmôt sú zároveň zvolené tak, aby rešpektovali zaužívaný pohyb chodcov v tomto území, predovšetkým v zmysle prepojenia oboch miest.