V jednoduchosti je krása, čo potvrdzuje aj bytový dom Pri rybníku

Na okraji najväčšieho žilinského sídliska v zaujímavej lokalite neďaleko Vodného diela vyrástol menší bytový dom, ktorý sa môže pochváliť jednoduchosťou architektonických riešení. Tie dokonalo zapadajú do okolia plného zelene a vody.

Novostavba s 32 bytmi dostala pomenovanie Pri rybníku, neďaleko od nej sa totiž nachádza jazierko, ktoré sa dá využívať na oddych aj rekreáciu.

Osadená je do nízkopodlažnej zástavby v blízkosti viacerých populárnych športových a rekreačných cieľov, okrem spomínaného jazierka je to aj športovo-oddychový areál Xtreme park či Vodné dielo Žilina s cykloturistickou trasou až do Strečna.

Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, ponúka okrem výborného voľnočasového využitia aj dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra Žiliny prostredníctvom MHD či strategické komunikácie ako výpadová cesta do Martina alebo Bratislavy.

Projekt prispôsobený prostrediu

Bytový dom bol skolaudovaný v auguste 2021, pričom samotná výstavba začala na jeseň 2020. Aj napriek všetkým opatreniam a obmedzeniam spôsobeným koronavírusom sa investorovi, ktorým bola spoločnosť ODEKO ZA, podarilo dodržať plánované termíny.

Majitelia tak mali svoje byty k dispozícii podľa dohodnutého harmonogramu a v očakávanej kvalite. Návrh projektu so štyrmi nadzemnými podlažiami sa prispôsobil charakteru prostredia a zároveň sa snažil reagovať i na aktuálne trendy rezidenčných nehnuteľností.

Jednoduchosťou riešenia architektonickej hmoty a výrazu novostavba nadväzuje na existujúcu rezidenčnú zástavbu. Kompaktný tvar kvádra zároveň zabezpečuje dobrý základ pre požadovaný energeticky úsporný koncept.

Ten vhodne dopĺňa strešná konštrukcia, ktorá bola ukončená intenzívnou a extenzívnou vegetačnou strechou. Zeleň sa tak rozšírila aj na plochu, ktorá je pri bytových domoch zväčša nevyužívaná, a prispela k dosiahnutiu nízkoenergetickej triedy A0.

Bývanie vo vyššom štandarde

Ponuka bývania pozostáva z kompaktných jednoa dvojizbových bytov s výmerou až do 63,55 m2 . Klientov privíta byt vybavený kvalitnými a zároveň vkusnými výrobkami renomovaných značiek. Zahŕňa nadčasové dlažby, obklady a sanitu od Villeroy & Boch spolu s batériami Grohe či podlahy a interiérové dvere v dekoroch značky Egger.

Developer bral v tomto prípade do úvahy nároky na priestory, ktoré sa počas rokov menia, a požiadavkám klientov na určitú flexibilitu interiéru vyšiel v ústrety v podobe veľkých 2-izbových bytov. V rámci hlavnej obytnej miestnosti s kuchyňou a jedálenským kútom v nich možno vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú izbu.

Adaptácie sú vzhľadom na rozlohu možné aj v priestrannej spálni, kde sa dá v prípade potreby vytvoriť pracovný kút a pracovať tak priamo z domova.

Článok bol publikovaný v ASB Špeciáli TOP 50 2022.