Varso Tower & Varso Place
Galรฉria(10)

V Poฤพsku sa dokonฤuje najvyลกลกia budova Eurรณpskej รบnie

Na Chmielnej ulici v hlavnom meste Poฤพska vyrastรก sebavedomรก dominanta varลกavskej panorรกmy. Po dokonฤenรญ jej bude patriลฅ titul najvyลกลกej budovy v Eurรณpskej รบnii.

Sfinalizuje sa ลˆou vรฝstavba administratรญvno-komerฤnรฉho komplexu Varso, ktorรฉho sรบฤasลฅou je neplรกnovanรฝ hotel, netradiฤnรฉ coworkingy a dokonca aj priamy vstup na ลพelezniฤnรบ stanicu.

Varso Tower pochรกdza zย pera svetoznรกmeho architektonickรฉho ลกtรบdia Foster + Partners. Britskรญ architekti vytvorili vรฝลกkovรบ dominantu vย srdci hlavnรฉho mesta spรดsobom im vlastnรฝm, keฤ jednoduchรบ hmotu rozฤlenili na zรกklade premennรฝch vyplรฝvajรบcich zย prostredia, ako natoฤenie kย svetovรฝm stranรกm, svetlotechnika ฤi tvar komplikovanรฉho pozemku.

Varso Tower & Varso Place
Varso Tower & Varso Place
Varso Tower & Varso Place
Vizualizรกcia Varso Tower & Varso Place
Varso Tower & Varso Place
Varso Tower & Varso Place
Varso Tower & Varso Place
Vizualizรกcia Varso Tower & Varso Place

Vรฝลกkovรก konkurencia

Exponovanรก poloha pri Triede Jรกna Pavla II. indikuje vรฝznamnosลฅ novej vertikรกly. Stojรญ na pozemku s pohnutou minulosลฅou, ktorรฝ eลกte donedรกvna niesol jazvy z 2. svetovej vojny. Novรก organizรกcia urbanizmu zacelila mestskรฝ blok a dopovedala pre chodca zrozumiteฤพnejลกรญ mestskรฝ interiรฉr.

Varso Tower sa nachรกdza vo vizuรกlnom kontakte sย hrdรฝm reprezentantom socialistickรฉho realizmu โ€“Palรกcom kultรบry aย vedy, ktorรฉmu konkuruje svojou vรฝลกkou. Symbolicky tak otvรกra novรบ kapitolu modernej poฤพskej metropoly, ktorรก traumy zย minulosti zanechรกva za sebou. Pri svojich 310 metroch prevรฝลกi historickรบ stavbu oย 73 metrov.

Hlavnรก stanica pod nohami

Budova disponuje priamym napojenรญm na varลกavskรบ hlavnรบ ลพelezniฤnรบ stanicu. Vย praxi to znamenรก, ลพe regionรกlne aj medzinรกrodnรฉ vlaky prichรกdzajรบ aย odchรกdzajรบ pรกr metrov pod pulzujรบcim komplexom.

โ€žNรกvลกtevnรญk sa mรดลพe zobudiลฅ v hoteli NYX, spraviลฅ si checkout v ลพupane, รญsลฅ peลกo cez trojposchodovรฝ foyer na hlavnรบ ลพelezniฤnรบ stanicu, nastรบpiลฅ na prรญmestskรฝ vlak na varลกavskรฉ letisko, prejsลฅ nรญm kย svojmu terminรกlu aลพ do lietadla, pristรกลฅ v inom meste a prvรฝkrรกt sa ocitne vย exteriรฉri, aลพ keฤ opustรญ terminรกl po prรญlete,โ€œ opisuje developer HB Reavis netradiฤnรฉ rieลกenie napojenia.

โ€žVรฝhod je viac โ€“ maลฅ poruke dรดleลพitรฉ dopravnรฉ tepny alebo uzly je uลพitoฤnรฉ a veฤพmi praktickรฉ aj vzhฤพadom na dochรกdzanie zamestnancov do prรกce aย cielenรฉ zniลพovanie mnoลพstva รกut vย uliciach. Stanica vย bezprostrednej blรญzkosti sa zรญde aj na pracovnรฉ cesty, vรญtanie a odprevรกdzanie nรกvลกtev a podobne.โ€œย 

Varso Tower & Varso Place
Varso Tower & Varso Place | Zdroj: HB Reavis

Panoramatickรฝ vรฝhฤพad na metropolu

Mrakodrap sa tรฝฤi do vรฝลกky 53 podlaลพรญ, do jeho รบtrob nรกvลกtevnรญkov pozรฝva katedrรกlu pripomรญnajรบca vstupnรก hala, ktorรก prepรกja Varso Tower sย Varso Place 1 a 2. Situovanie hlavnรฝch vchodov mรก vลฅahovaลฅ okoloidรบcich aย zaujaลฅ ich skulpturalitou interiรฉrov.

Sociรกlnym srdcom komplexu je krytรฉ nรกmestie โ€“ rozsiahly foyer ohraniฤenรฝ zasklenรฝm plรกลกลฅom, ktorรฝ ozvlรกลกtลˆujรบ vyrastenรฉ stromy aย laviฤky umoลพลˆujรบce uลพiลฅ si priestor. Jeho centrรกlna poloha nahrรกva jeho รบlohe ako miesta stretnutรญ, pretoลพe prepรกja niekoฤพko funkฤnรฝch celkov vย rรกmci komplexu โ€“ administratรญvu, hotel, coworking aย foodcourty sย komerฤnรฝmi prevรกdzkami. Kriลพovaลฅ sa tu budรบ trasy nรกvลกtevnรญkov, zamestnancov aj kreatรญvcov.

Varso Tower & Varso Place
Varso Tower & Varso Place | Zdroj: HB Reavis

โ€žVerejnรก sfรฉra pokraฤuje na vrchole veลพe, kam nรกvลกtevnรญkov vyvezรบ dva panoramatickรฉ vรฝลฅahy. Na najvyลกลกom obytnom poschodรญ v Poฤพsku, z ktorรฉho je neruลกenรฝ vรฝhฤพad na Varลกavu, sa nachรกdza vyhliadkovรก ploลกina.

Poschodia 46 aลพ 49 ponรบkajรบ plne vybavenรฝ bar s terasou s vรฝhฤพadom na rieku Vislu a kupolu Palรกca kultรบry aย vedy. Dopฤบลˆajรบ ho reลกtaurรกcie a obchody, z ktorรฝch si takisto mรดลพete vychutnaลฅ jedineฤnรฝ vรฝhฤพad,โ€œ opisujรบ architektonickรฉ vyvrcholenie architekti z ateliรฉruย Foster + Partners.

Kancelรกrie obsluhujรบ dve skupiny vysokokapacitnรฝch dvojposchodovรฝch vรฝลฅahov โ€“ kaลพdรฝ vozeลˆ obsluhuje dve poschodia sรบฤasne. 69ย 000 m2 podlahovej plochy administratรญvy nesรบ veฤพkorozponovรฉ podlahovรฉ dosky, open space kancelรกrie s vysokรฝm ลกtandardom majรบ svetlรบ vรฝลกku tri metre. Budova zรญskala hodnotenie BREEAM Excellent s fasรกdami s trojitรฝm zasklenรญm, ฤo zodpovedรก poฤพskรฉmu energetickรฉmu hodnoteniu na rok 2021.

Vizualizรกcia Varso Tower & Varso Place
Vizualizรกcia Varso Tower & Varso Place | Zdroj: HB Reavis

Konverzia uprostred vรฝstavby

Slovenskรก aย poฤพskรก vynaliezavosลฅ sa prejavila aj pri rieลกenรญ krรญzovรฝch situรกciรญ โ€“ ฤasลฅ Varso Place sa vย ลกtรกdiu hrubej stavby musela zmeniลฅ zย administratรญvnej funkcie na obytnรบ โ€“ hotel NYX. Pre stavebnรญka to znamenalo navรฝลกenรบ potrebu hygienickรฝch jadier, ako aj rozฤlenenie open space kancelรกriรญ na apartmรกny.

Inลพinieri proces konverzie zjednoduลกili โ€“ do skeletu boli pomocou ลพeriavu vsunutรฉ prefabrikovanรฉ kubusy hygienickรฝch jadier pre kaลพdรบ obytnรบ jednotku. Zย administratรญvy sa tak kreatรญvnym aย takmer suchรฝm procesom stal ลกtvorhviezdiฤkovรฝ hotel sย vyลกe 300 izbami.

Developer HB Reavis tรฝm zรญskal dรดleลพitรฉ know-how na prรญpadnรฉ budรบce konverzie, ktorรฉ si trh sย najvรคฤลกou pravdepodobnosลฅou vyลพiada.

 

Varso Tower & Varso Place

Miesto: Varลกava, Poฤพsko
Investor: HB Reavis
Architekti: Foster and Partners
Celkovรก vรฝลกka: 310 m
Poฤet podlaลพรญ: 53
รšลพitkovรก plocha: 70 000 m2
Ukonฤenie vรฝstavby: 1. Q 2022

Alexandra Mรผllerovรก
Najฤรญtanejลกie