Zo schátraného košického kina Družba má byť kultúrne centrum

Na stavebnom povolení pre tento projekt kultúrnej infraštruktúry pracujú mesto Košice a občianske združenie Chi3, ktoré má podpísanú nájomnú zmluvu na legendárne kino do konca januára 2047.Objekt je pamätihodnosťou mesta a nachádza sa na Luníku II. Jeho účtovná hodnota a priľahlých pozemkov je takmer 600-tisíc eur podľa informácií z roku 2022.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Mesto na oficiálnej stránke informuje, že kino nepremieta vyše 20 rokov. Po neuskutočnenom projekte českého podnikateľa Tomáša Vimmera s ním ukončilo nájomnú zmluvu. Pred 3 rokmi prejavilo OZ záujem o obnovu objektu a jeho zmenu na multifunkčné kultúrne centrum. Nájomnú zmluvu pre združenie na 25 rokov za 1 euro ročne schválilo mestské zastupiteľstvo v septembri 2021 a platila od 1. februára 2022.

OZ Chi3 sa v nej zaviazalo, že do dvoch rokov vypracuje projektovú dokumentáciu. Podmienkou je, aby najneskôr do troch rokov získalo všetky povolenia a začalo s rekonštrukciou.

Takisto najneskôr do 90 dní odo dňa právoplatnosti stavebného povolenia musí mestu predložiť podrobný časový plán realizačnej fázy rekonštrukcie. Akýkoľvek posun termínov stavebných a rekonštrukčných prác musí byť stanovený dodatkom k podpísanej zmluve.

Občianske združenie okrem iného záväzne prisľúbilo, že rekonštrukciu budovy a jej okolia uskutoční z vlastných, resp. ďalších externých finančných prostriedkov bez nárokov na rozpočet mesta Košice a aj naďalej zachová nápis Kino Družba.

Po ukončení rekonštrukcie je povinné na vlastné náklady udržiavať objekt v prevádzkyschopnom stave vrátane zabezpečovania obvyklej údržby okolia pri vstupe do kina. V prípade predčasného ukončenia nájmu musí OZ uviesť a odovzdať kino v takom stave, aby mestu nevznikla škoda.

Primátor Jaroslav Polaček so zástupcami občianskeho združenia informovali 18. decembra, že majú projektovú dokumentáciu, ktorú vypracovala Fakulta umení Technickej univerzity Košice. Mesto na ňu získalo financie z eurofondov a jeho spoluúčasť predstavovala päť percent.

V úvode roka 2024 začnú obe strany s ďalšími krokmi, aby získali stavebné povolenie. Na začiatku roka 2022 riaditeľ OZ Milan Antol komunikoval, že výška predpokladanej investície by mala byť cca 4,5 milióna eur. V spolupráci s vedením mesta sa budú snažiť čerpať aj eurofondy z plánu obnovy, v ktorom sa počíta aj s podporou takejto infraštruktúry.

V tomto roku však obe strany zreálnili svoje predstavy, pretože architekt Martin Drahovský, ktorý spolupracoval na projektovej dokumentácii, vyslovil predpoklad, že náklady na obnovu budú cca 9 mil. eur. Architekt Drahovský o stave budovy povedal, že základné statické konštrukcie sú v dobrom stave. Treba však vymeniť strechu a zatepliť celú budovu, pretože ide o projekt zníženia energetickej náročnosti a požiadavkou boli aj fotovoltické panely.

„Vzhľadom na nové využitie objektu, kde nebude len kino, ale aj multifunkčná sála, tanečné sály a budú sa tam konať divadelné predstavenia, sme to všetko museli zapracovať do projektu,“ priblížil obsah plánovaného kultúrneho centra s tým, že v prednej časti budovy pribudne kaviareň. Súčasťou rekonštrukcie budú solárne panely a zemné vrty s využitím na vykurovanie, resp. chladenie v letných mesiacoch.