Andrej Sárközi

Nové realizačné práce na stavbe D1 a križovatke D1/D4 odštartovali len pred pár dňami. Okrem toho, že konečne nastáva posun vo výstavbe D1, výrazným krokom vpred je odstránenie mosta ponad túto diaľnicu, ktorý spájal Ivanku pri Dunaji s Čiernou Vodou. Most, ktorý bol v katastrofálnom technickom i funkčnom stave, zbúrali počas jednej noci za niekoľko hodín.

Je azda najznámejšou bratislavskou ulicou a jednou najdôležitejších dopravných tepien mesta. Račianska ulica je dnes frekventovaná a maximálne vyťažená, denne po nej prechádza tisíce áut a desaťtisíce ľudí, pričom jej stav už roky nie je ideálny. Čoskoro sa tak dočká veľkej rekonštrukcie iniciovanej hlavným mestom a jej stav zlepšia aj renomované projekty.

Jeden z najkrajších verejných zámerov môže byť čoskoro realitou. Po 26 rokoch od zatvorenia kúpeľov Grössling sa projekt obnovy konečne približuje k výstavbe. Metropolitný inštitút prezradil, kedy očakáva vydanie stavebného povolenia, ako aj začiatok rekonštrukcie jediných bratislavských kúpelov a jednej z posledných neobnovených kultúrnych pamiatok mesta.

Postavia Nový Istropolis a obnovia niekdajšie kultúrne srdce Bratislavy – Design Factory. Slovenský developer Immocap ale plánuje aj ďalšie projekty v dynamicky sa rozvíjajúcom downtowne, pričom firma si dala ambiciózny cieľ postaviť v Bratislave 1 500 bytov. Na toto, ale aj omnoho viac sme sa opýtali Jakuba Gossányiho, riaditeľa developmentu spoločnosti Immocap v prvej epizóde podcastu redakcie ASB, Na betón.

Most SNP je neprehliadnuteľnou stavbou nie len v národnom, ale celosvetovom kontexte. Ikona hlavného mesta si však posledné roky prechádza krízovým obdobím, pričom v jeho podmostí z petržalskej strany sú naplánované dva dôležité projekty. Kontroverznejší so začiatkom výstavby ešte nezačal, exkluzívnejšiemu sa však darí výrazne napredovať.

Dnes má Bratislava centrum výškových budov v downtowne pri nábreží Dunaja. Niektoré z veží sa však nachádzajú aj mimo tejto lokality, pričom svoje dominanty môže konečne získať aj mestská časť Nové Mesto. Prvé zmienky o projekte boli známe ešte v roku 2010, až teraz – po vyše desaťročí – sa objavila konečná podoba developmentu, ktorý zmení oblasť v okolí Kuchajdy a Železničnej stanice Nové Mesto.

Vajnory môžu v blízkej budúcnosti získať projekt, ktorý scelý dnes neatraktívnu lokalitu Rybničnej. Práve na tejto ulici naplánovala spoločnosť VI Group polyfunkčný súbor, ktorý konečne priblíži oblasť do 21. storočia. Najnovší projekt developera sa posunul v povoľovacom procese a získal dôležité stanovisko.

Zo zanedbaných pozemkov mestský bulvár. Aj taká je budúcnosť západnej časti Mlynských nív, ktorá sa postupne stáva urbanizovanejšou a najmä mestskejšou. Dôvodom sú nové projekty, ku ktorým patrí aj nová rezidenčná veža Millhaus od spoločnosti Immocap. Po finálnom odhalení vizualizácií a získaní povolení dnes vstupuje do výstavby s upravenými číslami.

Sú vidieť z rôznych kútov Bratislavy a pozná ich azda každý. Veže projektu Sky Park vypĺňajú svojou stometrovou výškou novovytvárajúcu sa panorámu mesta už tri roky. Čoskoro k nim pribudne štvrtá veža, ale aj ich najväčšia dominanta – Sky Park Tower. Po zmene funkcie i dizajnu dnes developer odhaľuje jej konečnú podobu, ktorá zmení pohľad na bratislavský downtown.

V oblasti Kollárovho námestia chce už dlhé roky stavať firma Parking House. Projekt podzemnej garáže sa však naťahoval neuveriteľných 15 rokov, pričom zlom prišiel len nedávno. Po získaní stavebného povolenia sa však zdá, že nekonečný príbeh pokračuje. Podľa Starého Mesta developer nelegálne odstránil stromy a kríky, nachádzajúce sa v parku. Spoločnosť ale obvinenia popiera a považuje ich za šikanózne.

Zlý statický posudok, schátraná fasáda a čakanie na spasenie. Aj tak sa dá nazvať dlhoročný stav budovy materskej školy na Myjavskej ulici v Starom Meste. ktorá je v katastrofálnom stave. Ako sa zdá, ulicu nemusí špatiť navždy. Mestská časť sa rozhodla nahradiť budovu materskej školy reprezentatívnym projektom na vysokej architektonickej úrovni.

Chátrala roky, dnes sa stáva ozdobou najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Budova z 80. rokov, kedysi známa ako nočný salón, dnes získava druhý dych generálnou rekonštrukciou, ktorá sa postupne blíži do finále. Okrem kompletne prerobeného exteriéru je dnes známa aj podoba interiéru, ktorý bude konečne na dôstojnej, až nadčasovej úrovni.

Bratislava sa dočká mesta v meste – projektu Palma. Developer dnes jedného z najočakávanejších developmentov v Bratislave aktuálne prezradil viaceré detaily, ktoré sa týkajú bývania v tomto projekte. Ojedinelá rezidenčná časť s množstvom zelene a obnovenými dominantami ale stále nemôže vzniknúť pre jednu zásadnú vec – zastaraný územný plán.

Premostenie Slovenskej národnej galérie, výstavisko Incheba Expo alebo Slovenský národný archív. Tieto a mnohé ďalšie ikonické diela vznikli z pera legendárneho slovenského architekta, Vladimíra Dedečka. Medzi ne patrí aj niekoľko vzdelávacích inštitúcií, vrátane pavilónovej Základnej školy Cádrova v Novom Meste. Jej rekonštrukcia je dnes dokončená a vyráža dych.

Projekt Nového Istropolisu je jedným z najočakávanejších zámerov v Bratislave za posledné roky. Nahradí dnes už bývalú budovu Domu odborov Istropolis, ktorého zánik v minulosti vzbudil mnoho vášní. V priestore na rušnej križovatke Trnavského mýta sa ale nachádzala aj zeleň a niekoľko vzrastlých stromov. Immocap sa ich rozhodol zachovať a dnes začal s ich presádzaním špeciálnym strojom, dovezeným z Nemecka.