Andrej Sárközi

Električková trať, ktorá má viesť popri Pribinovej a Košickej, je terčom kontroverzií už niekoľko rokov. Ide pritom o nanajvýš dôležitý dopravný projekt, ktorý má spojiť novovznikajúci downtown s ďalšími časťami mesta. Rozpory neutíchajú ani dnes. Zámer bude musieť prejsť ďalším posudzovaním a proti jeho výstavbe bolo podané aj odvolanie. To ešte viac podkopáva nohy výstavbe električkovej radiály, ktorá môže Bratislave len pomôcť.

Zvraty, odvolania a nakoniec potvrdenie víťaza. Architektonická súťaž na dostavbu areálu Vysokej školy výtvarných umení (VŠVU) v Bratislave nabrala pred niekoľkými rokmi veľa zvratov. Dnes sú už minulosťou a jedna z najprestížnejších umeleckých škôl na Slovensku začína povoľovací proces na výstavbu ďalších budov, ktoré môžu skokovo zlepšiť úroveň celej vysokej školy.

Petície v Petržalke nie sú nezvyčajným javom. Práve naopak, obyvatelia často protestujú proti viacerým projektom, no bohužiaľ aj takým, ktoré mestskej časti pomôžu. Len nedávno bola na stole ďalšia petícia, tentokrát proti študentskému bývaniu Work&Home&Study z dielne súkromného developera, ktorého umiestnenie v tesnej blízkosti ďalšieho činžiaku vyvoláva diskusie.

V Bratislave postupne zanikajú nevzhľadné plochy a niekdajšie priemyselné areály, ktoré developeri premieňajú na administratívne či polyfunkčné súbory alebo nové obytné projekty. Transformáciou prejde aj jedna z nevyužívaných plôch medzi Prievozskou a Tučkovou ulicou, vedľa prevádzky rýchleho občerstvenia McDonald's. Naplánovaná je tu nová centrála známeho obchodného reťazca, jej vznik dnes postupuje zásadným povolením.

Začal sa budovať v roku 2017, dnes transformuje celú Bratislavu. Reč je o projekte Sky Park od legendárnej architektky Zahy Hadid. Najväčšia časť tohto komplexu bola dokončená v roku 2020 a v súčasnosti sa dokončuje štvrtá veža – Sky Park Residence 4. Development ale svoju dominantu ešte len získa. Sky Park Tower bude vyčnievať nad všetkými štyrmi vežami a ako sa ukazuje, v mierne upravenej a atraktívnejšej podobe.

Zlá statika, praskliny v stenách alebo kvapkajúca voda zo stropu. To je súčasný stav Galérie Ľudovíta Fullu v Ružomberku. Zo stien chátrajúcej budovy museli byť v roku 2022 dokonca odinštalované diela slovenského národovca, pre katastrofálny stav galérie boli premiestnené do bezpečia depozitáru. Donedávna len ťažko uveriteľné sa dnes stáva skutočnosťou, podľa najnovších informácií redakcie ASB sa galéria v Ružomberku začína rekonštruovať.

Zámer rozšírenia Harmincovej v Dúbravke niesol od minulého roka status jedného z najvýznamnejších dopravných projektov v Bratislave. Frekventovaná komunikácia bola pre svoju šírku nedostatočnou dopravnou tepnou, nakoľko sa tu tvorili kolóny a trpela aj mestská hromadná doprava. Týmto problémom bude čoskoro koniec, Magistrát hlavného mesta v týchto dňoch ohlásil finalizáciu komplexnej rekonštrukcie Harmincovej ulice.

Jedna z najdôležitejších dopravných tepien Bratislavy začína pomaly spoznávať svoju ďalšiu dominantu. Komplex Business Center Bajkal 2 mal vzniknúť ešte v minulom desaťročí, no nestalo sa tak. Zmeny sa udiali až v súčasnosti, keď bol projekt reštartovaný. Development zatiaľ nemá zelenú k výstavbe, frekventovaná ulica sa však na jeho výstavbu môže začať pripravovať.

Magistrát hlavného mesta sa netají tým, že by potreboval viac finančných prostriedkov na rozvíjanie Bratislavy. Uvádzal to v minulosti pri viacerých rekonštrukciách, ale aj plánovaných zámeroch. Bratislava je totiž chudobné mesto bez finančného príspevku zo strany štátu. V nedávnej minulosti dokonca politici samosprávam zoškrtali financie ešte väčšmi. Dnes sa mesto rozhodlo konať – vezme si úver vo výške osemcifernej sumy.

Podľa Emílie Vášáryovej je ideálnym bratislavským divadlom. Stojí v srdci historického centra, otvorené bolo ešte v polovici minulého storočia a navštívil ho aj tibetský vodca Dalajláma XIV. Divadlo Pavla Orságha Hviezdoslava je obyvateľom Bratislavy veľmi dobre známe, za sebou má niekoľko významných predstavení a pozornosť púta aj vzácnymi umeleckými vitrážami. Priestory divadla už v minulosti prešli istou obnovou, dnes sa ale pripravuje ďalšia.

Len nedávno sme oznámili úspešné napredovanie piatej etapy Borov. Táto fáza postúpila v povoľovaní a hlavné mesto jej dalo zelenú. Bory však neprestávajú prekvapovať, developer Penta Real Estate akutálne oznámil úplne novú, v poradí už šiestu etapu rezidenčného projektu. Nadväzovať bude na ostatné etapy a na realitný trh prinesie ďalšie stovky bytov.

Okrem rekonštrukcií a výstavby nových projektov, iniciovaných mestskou časťou, sa Rača rozvíja aj prostredníctvom súkromných developerov. Jedným z takýchto zámerov od spoločnosti Rinzle Rača s.r.o. je nový bytový komplex, ktorý vyrastie v lokalite vinohradov. Odhalený bol pritom už pred pár mesiacmi, pričom má za sebou aj prvú „zelenú". Až dnes sa ale dozvedáme bližšie podrobnosti.

Megalomanský projekt od developera Penta Real Estate, Bory, kompletne zmenil lokalitu medzi mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves. Rezidenčná štvrť sa neustále rozrastá a vypĺňa pred desaťročím len prázdne parcely, pričom dnes je už v tejto časti postavená aj nová koncová nemocnica. Ešte v minulom roku zverejnila Penta ambíciu vybudovať v oblasti ďalšiu etapu Borov, dnes projekt získava prvú zelenú.

Výškové budovy sa v metropole Slovenska sústreďujú väčšinou v novom centre Bratislavy. Nachádza sa tu prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower, ale aj ďalšie budovy presahujúce výšku 100 metrov, pričom niektoré sú ešte len pred výstavbou. Veže podobnej výšky sa ale pravdepodobne budú sústreďovať aj mimo centra mesta, vzniknúť môžu v Novom Meste pri železničnej stanici.

Prior, hotel Kyjev či Manderlák. To sú budovy na Kamennom námestí a v jeho okolí, ktoré pozná azda každý obyvateľ krajiny. Pozornosť si ale zaslúžia aj ďalšie objekty v tejto významnej oblasti. Okrem mnoho opravených domov z predošlých rokov sa tu nachádza aj jedna nezastavaná a zanedbaná parcela, obrastená náletovou zeleňou. V neďalekej budúcnosti sa z nej môže stať solídny projekt, nakreslí ho totiž jeden z najkvalitnejších slovenských ateliérov.