Andrej Sárközi

Tiahne sa od Kamenného námestia po Americké námestie a lemuje ju niekoľko historických domov. Špitálska ulica však dlhé roky trpí nevýrazným verejným priestorom vrátane zlým stavom jednotlivých budov. Dnes ale na Špitálsku prichádzajú veľké rekonštrukcie, ktoré konečne môžu oživiť upadnutú ulicu a aspoň sčasti jej vrátiť jej stratený šarm.

Keď sa dnes človek prejde Žarnovickou ulicou, uvidí nenápadnú a zanedbanú budovu z minulého storočia. Ak sa ňou prejde o pár rokov, uvidí moderné kultúrne stredisko 21. storočia s drevenou prístavbou. Mestská časť Rača v spolupráci s Metropolitným inštitútom Bratislavy totiž premení zanedbaný objekt na miesto, ktoré sa stane pýchou Rače a pomôže aj samotnej metropole. Aj keď je dnes samotná realizácia mierne vzdialená, dôležitý posun nastáva v povoľovacom procese.

Nebolo to tak dávno, čo realizácie Metropolitného inštitútu Bratislavy vyvolali vášne. Konkrétne išlo o dočasné úpravy na Vazovovej a Mudroňovej ulici, ktoré dokonca označila polícia ako nezákonné. Mesto dnes predstavilo finálne riešenia týchto priestorov, ktoré konečne prinesú do frekventovaných lokalít hlavného mesta úroveň a najmä bezpečnosť.

Rázsochy, známy developer a desiatky pozemkov. Toto nie sú to len pojmy, ale fakty, ktoré majú mnoho spoločného. Redakcia ASB prináša exkluzívne a podrobné informácie o parcelách v Lamači, ktoré vlastní firma Tirrellus s.r.o., prepojená na Penta Real Estate. Tá už v mestskej časti realizovala jeden mohutný projekt, či plánuje ďalší nám prezradila v exkluzívnom stanovisku a svoje vyjadrenie nám poskytol aj starosta Lamača, Igor Polakovič.

Pätnásť rokov radila Londýnu, od januára 2024 prevzala Bratislavu. Riaditeľka Metropolitného inštitútu Bratislavy, Petra Marko, má za sebou vyše 100 dní v úrade, ktoré zhodnotila v najnovšej epizóde podcastu Na betón.

Nekonečný príbeh električkovej vetvy Košická sa môže chýliť ku koncu. S jej trasovaním popred novú budovu Slovenského národného divadla na Pribinovej ulici mala problémy časť verejnosti i rezort kultúry, ktorý argumentoval rušením prevádzky divadla hlukom a vibráciami. Toto tvrdenie dnes jasne vyvrátilo hlavné mesto, ktoré má k dispozícii výsledky štúdie uskutočniteľnosti.

Divoké parkovanie aj nedostatok nájomných bytov. To je len zlomok toho, čo trápi Bratislavu. Prvé menované sa pomaly zlepšuje parkovacou politikou i plánovanou výstavbou parkovacích domov, malými krôčikmi pritom postupuje aj nájomné bývanie. Bratislava sa výhľadovo dočká ďalších zlepšení, ktoré nedávno schválilo mesto.

Pôvodne kancelárska, dnes bytová. Posledná veža projektu Sky Park prešla mnohými zmenami, až posledná však určila jej definitívny charakter, ktorý bude rezidenčný. Tento zámer oznámil developer Alto Real Estate v roku 2023 a postupne odhaľoval jej novú podobu. Dnes získala najatraktívnejšia veža downtownu zásadné rozhodnutie, pričom trojročný proces výstavby zavŕšila aj štvrtá veža Sky Park Residence 4.

Zelený projekt, ktorý upútal svojou architektúrou. Veža The Mill sa už vyníma na budúcom bulvári Mlynských nív a hlási aj prvých nájomcov, respektíve toho najväčšieho. Do kancelárskej budovy sa presťahoval svetový líder priemyselných a spotrebiteľských trhov – firma Henkel Slovensko, ktorá nám exkluzívne predstavila svoje nové priestory.

Corwin buduje v Novom Meste nové lokálne centrum. Najskôr sa o to postaral projekt Guthaus, ktorý vznikol naproti Mladej Garde. Pokračovať sa bude o niekoľko metrov ďalej megaprojektom Palma a medzi týmito dvomi zámermi vznikne ďalšia zástavba – Polyfunkčný súbor R66. Ten ohlásil developer len v minulom roku, pričom dnes dopĺňa ďalšie podrobnosti.

Národná banka Slovenska, respektíve celý Blumentál, získa suseda. Dlhé roky zanedbané pozemky vyplní projekt od známeho developera, ktorého kroky prvýkrát povedú do širšieho centra mesta. Brownfield nahradí luxusnou zástavbou s rezidenciami, ktoré budú patriť k najdrahším v hlavnom meste.

Svojho času priemyselná oblasť Mlynskych nív sa aktuálne intenzívne mení na novú biznis zónu. Novovznikajúci bratislavský bulvár dnes dopĺňa aj atraktívna kancelárska budova The Mill.

Metropolitný inštitút Bratislavy zrealizoval už niekoľko dôležitých projektov, ktoré zlepšili obraz hlavného mesta. Zo zanedbaných plôch sa stali akési živé miesta, čo je aj názov samotného programu na revitalizáciu verejných priestranstiev v Bratislave. Ďalším Živým miestom sa stane rozsiahla plocha vo Vajnoroch, ktorá je dnes akousi betónovou pláňou.

Bratislavské Nové Mesto zažije ďalší urbanistický rozmach. Staré a zanedbané pozemky v dotyku s jazerom Kuchajda i frekventovanej križovatky plánuje premeniť firma Atrios Real Estate. Do širšieho centra prinesie mohutnú zástavbu Polyfunkčným komplexom Zátišie, okolo ktorého bolo dlhšiu dobu ticho. To sa ale teraz mení a projekt prináša viacero noviniek.

Dlhé roky chátrala a verejnosť ju uvidela až v roku 2021. Od tohto obdobia sa Prüger-Wallnerova záhrada stala vyhľadávaným miestom obyvateľov Bratislavy, pričom jej skrášľovanie sa nekončí ani dnes. Mesto plánuje v spolupráci s Nadáciou Volkswagen Slovakia zrekonštruovať historické skleníky, čím obľúbené miesto získa späť svoju tradičnú identitu.