Andrej Sárközi

Prekresliť kancelárie na byty nie je v Bratislave novou záležitosťou. Robia tak viacerí developeri, ku ktorým sa v predchádzajúcich rokoch pridala spoločnosť Strabag. Tá na roky nedostavanom pozemku navrhla rezidenčné veže, ktoré nakreslil renomovaný slovenský ateliér. Dnes je vznik projektu opäť o niečo reálnejší, a tým aj zastavanie parciel budúceho bulváru.

Od roku 2020 vzniká v Bratislave kompletne nová štvrť. Deje sa tak v ohraničení troch ružinovských ulíc a okrem bývania tu vyrastá aj kancelárska veža Zwirn Office. V porovnaní s okolitými megaprojektami nie je dominantná svojou výškou, tvorí však dôležitú zástavbu v exponovanej lokalite. Jej výstavba dnes pokročila a dosiahla dôležitý miľník, noviniek v projekte je ale viac.

Najrozsiahlejšia rekonštrukcia od minulého storočia. Aj tak možno nazvať obnovu Grasalkovičovej záhrady v centre hlavného mesta, ktorá bola ukončená ešte v januári tohto roku. Len dnes ju Staré Mesto otvára aj pre verejnosť. Obyvatelia sa dočkajú záhrady, ktorá sa konečne stáva verejným priestorom 21. storočia.

Dúbravka postupne získava vylepšenú infraštruktúru. Stalo sa tak už v minulosti pri rozšírení Harmincovej či obnove zimného štadióna, no stane sa tak aj v blízkej budúcnosti. Medzi najnovšie zámery patrí modernizácia športového areálu Harminova, na ktorého obnovu bol nedávno vypísaný tender.

Developer Penta Real Estate dnes odhalil výsledky architektonicko-urbanistickej súťaže na nový development umiestnený na lukratívnom pozemku v bratislavskom downtowne. Do hlavného mesta príde ikonické architektonické štúdio z Talianska, ktoré je prísľubom vzniku svetovej architektúry.

Lokalita Košickej ulice zažíva v posledných rokoch významný rozvoj. Vzniká tu množstvo nových projektov, k čomu sa prispôsobuje aj okolitá infraštruktúra. Dopravnú tepnu čaká v najbližšej dobe dôležitá transformácia a očakáva sa aj úprava ďalších komunikácií. Pri Košickej je tiež naplánovaná obnova starej bytovky, nad rekonštrukciou domu však visí obrovský otáznik.

Bratislava sa postupne stáva zastavanejšou nielen v centre, ale tiež na jej okraji. K týmto lokalitám patrí aj letisko Milana Rastislava Štefánika, ktoré získalo určitú zástavbu už v minulosti. Dnes sa urbanizácia tohto miesta konečne rozširuje aj na ďalšie parcely – po novom tu vznikne polyfunkčné centrum od známeho developera.

Bratislava sa postupne zbavuje brownfieldov. Na ich mieste vznikajú nové developmenty, ktoré transformujú metropolu Slovenska a prinášajú život do zabudnutých lokalít. Na hranici dvoch mestských častí čoskoro zanikne ďalšie nevyužívané miesto, o čo sa postará významný hráč v developerskom sektore. Jeho návrh premeny sa dnes posúva vpred dôležitým stanoviskom.

Georgievitsov palác, po novom Dom hudby, je klenotom historickej štvrte centra Bratislavy a dnes prechádza komplexnou obnovou. K cieľu stať sa reprezentatívnou stavbou dvoch ustanovizní, ako aj zlepšiť celkové vnímanie zanedbanej Panenskej, je už skutočne blízko. Redakcia ASB má o obnove podrobný prehľad, nakoľko stavbu osobne navštívila a disponuje aj ideovou štúdiou interiéru od architekta Matúša Ivaniča, z ktorej čerpáme v nasledujúcom texte.

Ďalšie kvalitné miesto pre ľudí. Rača posledné roky výrazne zlepšuje podmienky na život pre svojich obyvateľov. Medzi viacerými projektami, ktoré realizuje, sa už istý čas nachádza aj zámer transformácie roky zanedbanej plochy na Strelkovej ulici. Priestor dnes konečne získal finálny vizuál, ktorý je oproti minulosti neporovnateľný.

Patrí medzi najstaršie divadlá v Bratislave a ľuďom slúži takmer 200 rokov. Divadlo Aréna dnes zažíva renesanciu a stáva sa reprezentatívnou kultúrnou stavbou, akou mala byť vždy. Rekonštrukcia sa už blíži k svojmu záveru a divadlo čoskoro zdvihne svoju oponu. Práce tak prebiehajú v interiéri, ktorý sa stane jedným z najmodernejších na Slovensku, podobne ako celá budova.

Devínska Nová Ves môže čoskoro získať nové bývanie. Už roky je na zelenej lúke, oproti železničnej stanici Devínska Nová Ves, nakreslený projekt pod názvom Rakyta. Oproti väčšine bratislavským developmentom pôjde o dostupnejšie bývanie, pričom dnes chýba zámeru už len krôčik k výstavbe.

Štúdio CHYBIK + KRISTOF založili v roku 2010 architekti Ondřej Chybík a Michal Krištof. Ateliér pracuje v oblasti architektúry, urbanizmu a výskumu, od rozvoja miest až po verejné a súkromné budovy, pričom svoje pobočky má v Prahe, Brne, Bratislave a najnovšie otvára aj jednu v Londýne. Za svoju doterajšiu prácu bol ateliér aj niekoľkokrát ocenený a v portfóliu má vyše 500 projektov.

Súčasťou historického centra Bratislavy je vyše 30 rokov. Budova Najvyššieho súdu SR je jedinečná svojím urbanistickým i architektonickým riešením, aj napriek tomu je objekt z pera legendárneho architekta, Vladimíra Dedečka, v katastrofálnom stave. Inštitúcia preto v minulom roku zahájila prvé kroky k jej obnove, pričom dnes Najvyšší súd SR pritvrdzuje a sudcovia volajú po urýchlení rekonštrukcie.

Je tomu už 24 rokov, čo Aupark zdobí začiatok Petržalky. Jeho prvé rozšírenie nastalo v roku 2006, keď nákupné centrum získalo ďalšiu predajnú plochu, ako aj výškovú budovu Aupark Tower. Expandovanie prichádza aj teraz, Aupark získava zelenú prístavbu a rozšíri centrum o atraktívny objekt, ktorého stavebné práce viditeľne napredujú.