bytovy dom

Pokles cien nehnuteฤพnostรญ je nepravdepodobnรฝ. V raste stรกle vedie Bratislavskรฝ kraj

Najvรฝraznejลกรญ podiel na raste cien mรก Bratislavskรฝ kraj, ceny rรกstli tieลพ v Banskobystrickom a Preลกovskom kraji.

Priemernรก cena nehnuteฤพnostรญ na bรฝvanie vzrรกstla za rok 2020 o 11,9 percenta oproti roku 2019. Vyplรฝva to z analรฝzy รบseku meny, ลกtatistiky a vรฝskumu (รšMS) Nรกrodnej banky Slovenska.

โ€žKonkrรฉtne รบdaje za 4. ลกtvrลฅrok 2020 ukazujรบ mierne spomalenie medzikvartรกlneho rastu. Najvรฝraznejลกรญ podiel na raste cien mรก Bratislavskรฝ kraj. Ceny rรกstli tieลพ v Banskobystrickom a Preลกovskom kraji, vo zvyลกnรฝch krajoch dochรกdzalo buฤ k stagnรกcii cien, alebo aj k miernemu poklesu,“ uvรกdza sa v analรฝze. Oproti predchรกdzajรบcemu ลกtvrลฅroku rรกstli predovลกetkรฝm ceny dvojizbovรฝch a trojizbovรฝch bytov.

Najvรคฤลกรญ podiel mรก Bratislavskรฝ kraj

โ€žOฤakรกvanรฉ zhorลกenie vรฝvoja na trhu prรกce negatรญvne vplรฝva na dostupnosลฅ bรฝvania. Niลพลกia ponuka nehnuteฤพnostรญ v minulom roku podporuje rastรบci trend cien nehnuteฤพnostรญ,“ vysvetฤพujรบ analytici รšMS a dodรกvajรบ, ลพe v medziroฤnom porovnanรญ sรบ ceny bรฝvania o 16 percent vyลกลกie ako v rovnakom obdobรญ predchรกdzajรบceho roku.

โ€žPriemernรก cena bรฝvania v 4. ลกtvrลฅroku 2020 vzrรกstla medzi ลกtvrลฅrokmi o pribliลพne 60 eur za meter ลกtvorcovรฝ na hodnotu 1852 eur za meter ลกtvorcovรฝ. Najvรฝraznejลกie sa na raste podieฤพa Bratislavskรฝ kraj, jeho prรญspevok tvorรญ 92 percent celkovรฉho cenovรฉho rozdielu medzi ลกtvrลฅrokmi. Negatรญvny prรญspevok majรบ tri kraje – Trenฤiansky, Trnavskรฝ a Nitriansky,“ doplnili analytici.

Ceny nehnuteฤพnostรญ neklesnรบ

โ€žVรฝsledkom ลกtatistรญk je veฤพmi nรญzka pravdepodobnosลฅ klesania cien nehnuteฤพnostรญ na bรฝvanie v blรญzkej budรบcnosti. Dopyt bude podporovanรฝ nรญzkymi รบrokovรฝmi sadzbami a ponuka bude dobiehaลฅ len veฤพmi pomaly,“ vysvetฤพujรบ analytici รšMS s tรฝm, ลพe nemรดลพeme poฤรญtaลฅ ani s prรญpadnรฝm nasรฝtenรญm dopytovej strรกnky trhu, keฤลพe ลกtatistiky Eurostatu ukazujรบ, ลพe dlhรฉ roky dochรกdzalo k akumulรกcii dopytu.

โ€žV prรญpade cien nehnuteฤพnostรญ teda bude ฤalลกia situรกcia najviac zรกvisieลฅ od sekundรกrneho trhu rezidenฤnรฝch nehnuteฤพnostรญ, ฤiลพe od toho, do akej miery budรบ aktuรกlni vlastnรญci ochotnรญ predรกvaลฅ svoje byty ฤi domy,“ uzavreli.

ยฉ SITA Slovenskรก tlaฤovรก agentรบra
Najฤรญtanejลกie