Poprad – po úspešných minulých rokoch nové ciele

Pestrá nádielka minulých rokov

Podľa slov Ing. Kristíny Horákovej, vedúcej odboru výstavby, predchádzajúce 3 – 4 roky zažíval Poprad naozajstné stavebné Vianoce. „Dokončili sme súčasnú pýchu Popradu – viacúčelovú športovú halu Aréna. Zrekonštruovali sme objekt Domu kultúry, zrealizovali cyklistický chodník. V existujúcich vnútroblokových priestoroch sme zrevitalizovali zeleň, pešie komunikácie, umiestnili prvky drobnej architektúry, čím vznikli dve plnohodnotné oddychové zóny pre deti aj staršiu generáciu.

Z bývalej mestskej plavárne vznikol celoročne prevádzkovaný komplex ­AquaCity Poprad, s hotelom, krytými a vonkajšími bazénmi s toboganmi, bazénmi s termálnou vodou a rôznymi atrakciami pre deti a dospelých. Zrekonštruovalo sa niekoľko existujúcich objektov – zrealizované boli nové administratívno-obchodné centrá, polyfunkčné budovy (napr. Hypernova, Max, Baumax, Big-Box). V priestore železničnej stanice sa vybudovali nové podchody a nástupiská. Rekonštrukciou bývalej budovy škôlky pribudlo v meste nové zdravotné stredisko – skolaudované v tomto roku.“

Rekonštrukciou popradskej železničnej stanice vznikli nové nástupiská a podchody.		Mesto investuje do revitalizácie predstaničného parku.

Najväčšia investícia

Pred pár mesiacmi sa začala výstavba tohtoročnej najväčšej súkromnej investície v meste – polyfunkčného komplexu Business Center. Stavba je situovaná na mieste bývalej starej píly v okrajovej časti mestského centra pri hoteli Poprad. Projekt developerskej spoločnosti BZ Group poskytne 20 tisíc štvorcových metrov nákupnej plochy a 10 tisíc štvorcových metrov administratívnych priestorov.

Súčasťou komplexu je kongresová hala s kapacitou zhruba 300 miest, ktorá sa využije na obchodné, kultúrne a spoločenské podujatia. Hotelová časť zabezpečí návštevníkom ubytovanie v jedno- a dvojlôžkových izbách s kapacitou viac ako 350 hostí. Pre náročnejšiu klientelu je pripravených 14 apartmánov. Najvyšším objektom projektu je rezidenčná časť, ktorá ponúkne 82 bytov – od dvojizbových až po veľkometrážne štvorizbové byty s rozlohou viac ako 200 štvorcových metrov. Výstavba by sa mala ukončiť v roku 2011 a náklady na jej realizáciu predstavujú 2,7 miliardy korún (89,6 miliónov eur).

Okrem tohto projektu sa pripravuje výstavba ešte niekoľkých, menších polyfunkčných domov v mestskej časti Veľká, v blízkosti obchodno-zábavného centra MAX. Rozostavaný je polyfunkčný dom Javor v blízkosti mestského centra. Priamo v centre mesta sa pripravuje rekonštrukcia objektov pre vytvorenie bytových jednotiek, rekonštrukcia bývalého Prioru a realizácia nového objektu administratívy a obchodu.

Prebiehajúcou investičnou akciou väčšieho finančného objemu je rekonštrukcia zimného štadióna, ktorá si vyžiada približne 90 miliónov korún (2,99 miliónov eur). Súčasťou realizačných prác mestskej investície je rekonštrukcia ľadovej plochy so strojovňou a zázemia, osvetlenie ľadovej plochy a obnova strešnej krytiny. Finančne na túto rekonštrukciu  prispeje aj Slovenský zväz ľadového hokeja.

Ortofotomapa  mesta Poprad
1 – areál výstavby polyfunkčného komplexu Businness Center, 2 – predstaničný park, 3- areál obchodného centra MAX, 4 – AquaCity Poprad, 5 – viacúčelová športová hala Aréna
Ortofotomapa: © EUROSENSE, s. r. o., 2006

Bývanie pre mladé rodiny

Mesto rozvíja svoje aktivity aj v oblasti nájomného bývania. Podľa slov Kristíny Horákovej prebieha momentálne výstavba šiestich nájomných bytových domov v lokalite Továrenská štvrť v časti Matejovce. Investorom je Mesto Poprad. „Obytný súbor, ktorého výstavba začala na jar tohto roku, poskytne 86 jedno- až dvojizbových malometrážnych bytov sociálne slabším a mladým rodinám.“ Investícia o veľkosti asi 140 miliónov korún (4,64 miliónov eur) sa financuje aj zo zdrojov Štátneho fondu rozvoja bývania a s dotáciou z Ministerstva výstavby a rozvoja bývania. Infraštruktúru financuje mesto. Prví obyvatelia by sa mohli do podnájmov nasťahovať už na jeseň v roku 2009.

Okrem nájomných bytov sa pripravuje výstavba nového sídliska Juh IV, na ktorú poskytne Mesto Poprad pozemky o výmere takmer 30 000 m². Súkromný investor by mal postaviť cca 200 bytov a pre mesto byty v hodnote pozemkov.

Naplnené kapacity

Ukončená je výstavba priemyselného parku v časti mesta Matejovce. Väčšinový podiel pri financovaní projektu vykryli zdroje Európskej únie (70 %), zvyšok financoval štát (20 %) a mesto (5 %). Priemyselný park o výmere asi 10 hektárov je v súčasnosti takmer ­plný. V blízkej budúcnosti pribudne do parku nová hala na výrobu potravinárskych výrobkov. Pozemky v areáli vlastní mesto, ktoré ich prenajíma na 15 rokov. Nad otvorením ďalšieho priemyselného parku sa zatiaľ neuvažuje. Zatiaľ otáznym ostáva osud popradských hnedých plôch.

Popradská doprava

Pozitívne zmeny nastanú v popradskej doprave. V októbri tohto roka bude otvorený mestský obchvat, ktorý odľahčí predovšetkým cestu I/18 a  križovatky v centre mesta. Pri novostavbe popradského Business Centra vznikne kruhová križovatka, na ktorej financovaní sa bude spolupodieľať developerská spoločnosť BZ Group. V súčasnosti prebieha rekonštrukcia dvoch miestnych komunikácií. Postupná obnova však čaká aj ďalšie mestské komunikácie.

Mesto plánuje investovať do vytvorenia nových miest statickej dopravy a informačného parkovacieho systému. Ďalšia investícia pôjde na budovanie cyklistických trás. „Od roku 2004 sme postavili približne 6 kilometrov trás a v priebehu dvoch rokov plánujeme výstavbu ďalších 4 kilometrov. Nové cyklotrasy prepoja Poprad so Spišskou Teplicou a s mestskou časťou Kvetnica,“ hovorí Kristína Horáková. „Prírastok“ očakáva aj letisko, ktoré pripravuje prístavbu príletovej haly letiska.

Príležitosti a vízie

Problematickým verejným priestorom je predstaničný park, ktorý je najväčším parkom v meste. Do parku už roky do nikto neinvestoval a  z dôvodu premnoženia havranov stratil funkciu oddychovej zóny. Nepriaznivý osud parku by mal zmeniť projekt jeho obnovy, ktorý rieši pešie trasy a drobnú architektúru. Práce na jeho revitalizácii už začali.

V rámci rozvíjania sociálnych služieb sa uvažuje nad vytvorením Centra sociálnych služieb. To by malo vzniknúť rekonštrukciou bývalej materskej škôlky. Centrum bude disponovať denným stacionárom, ktorý poskytne kapacitu pre dennú starostlivosť o dôchodcov. Druhá časť bude vyhradená pre osoby, ktoré vyžadujú 24-hodinovú opatrovateľskú službu. Súčasťou zámeru je aj výstavba centra pre rodiny a občanov v núdzi. Na realizáciu tohto zámeru plánuje mesto získať prostriedky z fondov Európkej únie, alebo Nórskych fondov.

V plánoch súkromného investora je postaviť 33 poschodový objekt, ktorý – pokiaľ sa schváli – výrazne ovplyvní doterajší výškový charakter mestského centra. Problémom nahrávajúcim výstavbe je fakt, že aktuálny územný plán z roku 1998 neobsahuje výškovú reguláciu výstavby. Spomínaný územný plán prešiel výraznou aktualizáciou v roku 2004.

Miriam Turancová
Foto: autorka
Ortofotomapa: © EUROSENSE, s. r. o., 2006