Nové centrum Bratislavy, ktoré získalo príznačný názov downtown, sa posledné roky nezadržateľne rozrastá o nové projekty. Lokalitu okrem stometrových dominánt dopĺňajú aj nižšie developmenty či rekonštrukcie historických stavieb. A práve tieto črty sú charakterické pre jeden z naštýlovejších zámerov downtownu, ktorý zahŕňa výstavbu novej centrály ZSE, bytového domu a rekonštrukciu bývalej Design Factory.
Jeden z najočakávanejších projektov Bratislavy narazil. Nový Istropolis je už vyše 4 roky v povoľovacom procese. Aj napriek tomu developer s projektom postupne napreduje – Immocap zbiera dôležité povolenia a pripravuje zámer na výstavbu. Začiatkom roka 2025 však boli proti Novému Istropolisu zverejnené odvolania, ktoré podal Marcel Slávik. Ako si developer poradí so známym aktivistom?
Začal od nuly vstupom do neznámych vôd biznisu. Navyše bez skúseností. Svojím nastavením sa vypracoval na jedného z najvplyvnejších hráčov nielen v developerskom segmente. Prioritou pre neho však ostávajú kvalitné vzťahy, na ktorých základe stavia dodnes.
Semiramis je definitívne minulosťou. Kontroverzný projekt na lukratívnom pozemku pri Kuchajde prebral pred pár mesiacmi developer Immocap a investor Wood&Company. Ich cieľom bolo nájsť oveľa vhodnejšiu podobu v overovacej architektonickej súťaži. A aj ju našli. Podľa exkluzívnych informácií redakcie ASB sa Kuchajda dočká súčasného projektu z pera známeho slovenského ateliéru.
Bude plnohodnotným kultúrnym stánkom Bratislavy s obrovským dosahom na mesto. Nový Istropolis zmení imidž našej metropoly a jeho realizácia je dnes najbližšie za posledné obdobie. Progres projektu možno pozorovať najmä v povoľovacom procese – zámer nedávno získal viacero povolení a začalo sa aj dôležité konanie. Čo potrebuje k finálnej výstavbe?
Viac ako dekádu prázdny pozemok pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu čoskoro zaplní nový projekt developera Immocap. Kvarter sme verejnosti predstavili v novembri minulého roka ako prvé slovenské médium. Po 12 mesiacoch developer napreduje – ohlasuje predaj bytov, vysoký štandard aj termín výstavby. Od projektu sa očakáva veľa, dokáže to splniť?
Polyfunkčný komplex EHQ. Neosobný a úradný názov za sebou skrýva jednu z najkrajších budov bratislavského downtownu. Súčasťou projektu je elegantný bytový dom z pera českých architektov CHYBIK + KRISTOF, ale aj nová technologicky vyspelá centrála ZSE. Jedno dôležité povolenie už tento zámer získal, nedávno však developer prekonal ďalší výrazný míľnik.
Cityförster, KCAP, Pantograph, Immocap, V príprave, Administratíva, Bývanie, Občianske stavby, Verejné priestory
Ateliér DKLN, Immocap, V realizácii, Administratíva
ČECHVALA ARCHITECTS, Immocap, V príprave, Administratíva, Bratislava - Staré Mesto
CHYBIK+KRISTOF, Immocap, V príprave, Bývanie, Bratislava - Staré Mesto
Parcelu na Trnavskom mýte vypĺňal dlhých 41 rokov. Dom odborov Istropolis sa napokon dočkal svojho osudu a chátrajúci kolos v roku 2022 odstránili. Prázdnu parcelu nahradí moderný komplex pod názvom Nový Istropolis, ktorý je dnes v povoľovacom procese. Okrem nových budov bude ale výrazne upravené aj priľahlé okolie vrátane rušnej križovatky v samostatnom povoľovaní, ktoré, ako sa ukazuje, napreduje rýchlejšie než samotná stavba.
Najočakávanejší projekt Bratislavy a jeden z pilierov kultúry mesta. Projekt Nového Istropolisu znamená pre hlavné mesto veľa. Na Trnavské mýto chce priniesť niečo, čo naša metropola potrebuje už desaťročia – nové kultúrne a kongresové centrum. Aj napriek ľahostajnosti štátu, ktorý chcel túto myšlienku financovať, sa Immocap svojho plánu nevzdáva. A dnes to konečne dokazuje aj v povoľovacom procese.
Nové bývanie, rekonštrukcia bývalej Design Factory, ale aj výstavba novej centrály ZSE. Tieto projekty budú v budúcnosti vypĺňať pozemok v novom centre Bratislavy. Príťažlivý zámer dnes ukázal detailnejšie vizualizácie, ktorými potvrdzuje nálepku jedného z najštýlovejších projektov v downtowne. Aktualitou je aj prvé, kľúčové povolenie.
Svojho času priemyselná oblasť Mlynskych nív sa aktuálne intenzívne mení na novú biznis zónu. Novovznikajúci bratislavský bulvár dnes dopĺňa aj atraktívna kancelárska budova The Mill.
