Areรกl koลกickรฝch Vรฝchodoslovenskรฝch tlaฤiarnรญ nahradรญ ลกtvrลฅ Rezidencia Letnรก
Vย priebehu niekoฤพkรฝch rokov sa tento brownfield zmenรญ podฤพa investora โskupiny CTR na pozemok sย prevaลพne bytovou funkciou doplnenou podielom komerฤnรฝch plรดch a sluลพieb.
Projekt Rezidencia Letnรก bude vย metropole vรฝchodnรฉho Slovenska vย poradรญ piatym a najvรคฤลกรญm projektom vย rรกmci celej skupiny. V sรบฤasnosti CTR dokonฤuje vรฝstavbu Rezidencie Albelli s 327 bytmi, supermarketom aย komerฤnรฝmi plochami na hranici centra mesta. Termรญn dokonฤenia stavby je stanovenรฝ na zรกver roka 2022.
ฤesko-slovenskรก spoluprรกca na projekte
CTR vyhlรกsila vyzvanรบ medzinรกrodnรบ architektonickรบ sรบลฅaลพ na brownfield nevyuลพรญvanรฝch tlaฤiarnรญ zo 60. rokov minulรฉho storoฤia na รบzemรญ mestskej ฤasti Koลกice-Sever v januรกri tohto roka. Zvรญลฅazil v nej nรกvrh ฤeskรฉho ลกtรบdia Kuba & Pilaล architekti, do podoby dokumentรกcie pre รบzemnรฉ konanie dopracuje vรญลฅaznรฝ nรกvrh v spoluprรกci s koลกickรฝmi architektmi z kancelรกrie KOPA-DESIGN.
ฤlen poroty a riaditeฤพ divรญzie Real Estate skupiny CTR Jรกn Horvรกth v auguste povedal, ลพe vรญลฅaznรฝ nรกvrh predstavil najucelenejลกรญ koncept polyfunkฤnej ลกtvrte. Tรก nadvรคzuje na okolitรบ zรกstavbu s veฤพkรฝm dรดrazom na ลพivรฝ parter a funkฤnosลฅ jednotlivรฝch celkov areรกlu.
Polyfunkฤnรฝ sรบbor s hotelom
รzemie budรบcej zรกstavby pod koลกickou Kalvรกriou je v blรญzkosti objektu amfiteรกtra a hraniฤรญ s pozemkom obchodnej akadรฉmie, ulicou Watsonova, parฤรญkom, Starou spiลกskou cestou a po Slรกdkoviฤovej ulici vedie po okraj hranice areรกlu obchodnej akadรฉmie.
Developer tam chce postaviลฅ polyfunkฤnรฝ sรบbor s objektmi na bรฝvanie a polyfunkฤnรฝmi objektmi s obฤianskou vybavenosลฅou, obchodnรฝmi priestormi, nรกjomnรฝmi kancelรกriami, apartmรกnovรฝm hotelom a s doplnkovรฝmi funkciami.
Zรกmer mรก v procese posudzovania vplyvov na ลพivotnรฉ prostredie zverejnenรฉ prรกvoplatnรฉ rozhodnutie k 29. jรบlu 2022 s tรฝm, ลพe nie je potrebnรฉ vypracovaลฅ sprรกvu o hodnotenรญ ฤinnosti.
Poplatok si rozdelia mesto aย mestskรก ฤasลฅ
V novembri 2021 podpรญsal developer s mestom Koลกice memorandum o spoluprรกci, v ktorom sa dohodli na realizรกcii vyvolanรฝch investรญciรญ developerom. Poplatok za rozvoj, ktorรฝ zaplatรญ developer mestu, mรก byลฅ pribliลพne 2 miliรณny eur. Polovica z neho je urฤenรก pre mestskรฝ rozpoฤet s nรกslednou investรญciou do dopravnej infraลกtruktรบry, druhรก polovica bude urฤenรก mestskej ฤasti Koลกice-Sever na financovanie rozvojovรฝch projektov.
รzemie zreguluje รบzemnรฝ plรกn zรณny
Areรกl bรฝvalรฝch tlaฤiarnรญ je spojenรฝ s nรกvrhom รบzemnรฉho plรกnu zรณny Koลกice-Tlaฤiarne, ktorรฉho obstarรกvateฤพom je mesto. Zverejnilo ho na svojom webovom sรญdle v jรบni a bude o ลom rokovaลฅ v sรบlade s procesmi รบzemnรฉho plรกnovania. Cieฤพom je obstaranie รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie pre regulรกciu รบzemia v zmysle vรฝsledkov sรบลฅaลพe nรกvrhov ล tvrลฅ Letnรก Koลกice.
Developer sa vyjadril, ลพe novรฝ architektonickรฝ nรกvrh je v sรบlade s รบzemnรฝm plรกnom zรณny a dbรก na kvalitu verejnรฉho priestoru, zachovanie priechodnosti รบzemia a doplnenie prevaลพujรบcej funkcie bรฝvania o vhodnรฝ mix obchodov, sluลพieb a obฤianskej vybavenosti. Tie budรบ situovanรฉ v ลพivom parteri pozdฤบลพ Watsonovej ulice a na priestranstve smerom k Festivalovรฉmu nรกmestiu.
Polyfunkฤnรก obytnรก zรณna Rezidencia Letnรก
Lokalita: Koลกice
Investor: CTR Letnรก
Architekti: Kuba & Pilaล architekti (ฤR)
Rozloha pozemku: 30 000 m2
Stav: vย prรญprave
Jรบlia Vaลกkovรก, Monika Volekovรก