ฤo hovoria odbornรญci na รบzemnรฝ plรกn bratislavskรฉho kraja?
Dรดleลพitรญ ฤพudia opรคลฅ dostali slovo. Zaujรญmali sme sa o to, ฤo si myslia o รบzemnom plรกne. Tu sรบ ich odpovede.
Efektรญvnejลกie procesy v doprave
Matรบลก Bizoล, hlavnรฝ rieลกiteฤพ รบzemnรฉho plรกnu BSK, Inลกtitรบt priestorovรฉho plรกnovania
Ako hodnotรญte komunikรกciu s mestami a obcami na prรญprave zmien a doplnkov?ย Domรฝลกฤพajรบ obce/obecnรฉ zastupiteฤพstvรก svoj najmรค rezidenฤnรฝ rozvoj komplexne?
Najmรค v doprave by sme si ลพelali efektรญvnejลกie procesy. Mnoho sรญdiel vymedzuje novรฉ a novรฉ rozvojovรฉ plochy na bรฝvanie, ฤo generuje poฤet obyvateฤพov aj vyลกลกรญ prรญnos z podielovรฝch danรญ ฤi prรญjmy z dane z nehnuteฤพnostรญ.
Na druhej strane sa ลกtandardy minimรกlnej vybavenosti zaฤnรบ spomรญnaลฅ aลพ vtedy, keฤ sa situรกcia stรกva neรบnosnou. Chรฝbajรบ ลกkรดlky, ลกkoly, sluลพby, kultรบra, ลกport, a tak ich treba vyhฤพadaลฅ v susednej obci, resp. v Bratislave.
Novรญ rezidenti suburbanizaฤnรฝch satelitov si ลพelajรบ priam vidiecky pokoj. Nechcรบ si vลกak pripustiลฅ, ลพe sรบ to prรกve oni, kto deล ฤo deล plnรญ regionรกlne cesty. A na tรบto situรกciu sa snaลพรญ BSK reagovaลฅ. Nepopulรกrne, no nevyhnutne. รzemnรฉ plรกnovanie je navonok vnรญmanรฉ ako zloลพitรฝ a nepopulรกrny proces.
Aktualizรกcia รบzemnรฉho plรกnu je pritom รบplne legitรญmna a prirodzenรก. Opakom rozvoja je vลกak degradรกcia a tรบ si praje zrejme len mรกlokto.
Novรก stavebnรก legislatรญva posilnila kompetencie krajov
Mรกria Rajeckรก, riaditeฤพka odboru รบzemnรฉho plรกnu, GIS a ลพivotnรฉho prostredia BSK
Mรดลพe BSK podฤพa sรบฤasnej stavebnej legislatรญvy zastaviลฅ/nesรบhlasiลฅ s vรฝstavbou logistickรฉho parku, cestnej komunikรกcie ฤi veฤพkรฉho satelitu rodinnรฝch domov?
Rozdelenie kompetenciรญ medzi ลกtรกtom a samosprรกvou spรดsobuje, ลพe samosprรกvne kraje nemajรบ dostatoฤnรฉ moลพnosti zamedziลฅ neลพelanej urbanizรกcii. Stรกva sa, ลพe napriek tomu, ลพe my vidรญme rozpor รบzemnรฉho plรกnu obce s รบzemnรฝm plรกnom regiรณnu, okresnรฝ รบrad v sรญdle kraja rozpor nevidรญ.
Prรกve tรกto inลกtitรบcia mรก poslednรฉ slovo pred predloลพenรญm nรกvrhu รบzemnรฉho plรกnu obce na schvรกlenie do zastupiteฤพstva, ฤi obsah nรกvrhu je v sรบlade so zรกvรคznou ฤasลฅou schvรกlenej รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie vyลกลกieho stupลa.
V tomto smere sa v novej stavebnej legislatรญve posilnili kompetencie samosprรกvnych krajov, ktorรฉ posรบdia sรบlad รบzemnรฉho plรกnu obce s รบzemnรฝm plรกnom kraja. Samosprรกvny kraj ako orgรกn รบzemnรฉho plรกnovania, ktorรฝ obstarรกva รบzemnรฝ plรกn regiรณnu, vie najlepลกie posรบdiลฅ, ฤi รบzemnรฝ plรกn obce je v sรบlade s touto nadradenou รบzemnoplรกnovacou dokumentรกciou.
รzemnรฝ plรกn regiรณnu ako motivaฤnรฝ nรกstroj pre obce
Milota Sidorovรก, podpredsednรญฤka รradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu SR
Novรฝ zรกkon o รบzemnom plรกnovanรญ a o vรฝstavbe platnรฝ od aprรญla 2024 prinรกลกa novรฝ stupeล รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie โ รบzemnรฝ plรกn mikroregiรณnu. Ponรบka sรบฤasne platnรฝ stavebnรฝ zรกkon podobnรบ moลพnosลฅ?
Budem hovoriลฅ o budรบcnosti. รzemnรฝ plรกn regiรณnu nahradรญ koncepcia regiรณnu, ktorรก bude voฤพnejลกia a plรกnovacia, menej regulatรญvna. Nรกstroj รบzemnรฉho plรกnu โ mikroregiรณn โ vznikรก pre ฤพubovoฤพnรฉ mnoลพstvo obcรญ a miest, ktorรฉ chcรบ rieลกiลฅ problรฉmy spoloฤne.
V mierke bude totoลพnรฝ s mierkou รบzemnรฉho plรกnu obce. Koordinovaลฅ by ho mal kraj. V ideรกlnom prรญpade spoluprรกce by sa mikroregiรณnom dali rieลกiลฅ aj oblasti, ktorรฉ nereลกpektujรบ administratรญvne hranice, naprรญklad metropolizรกcia.
V najlepลกom sa dรก chรกpaลฅ ako motivaฤnรฝ nรกstroj pre obce, ktorรฉ majรบ ลฅaลพkosti zadovรกลพiลฅ si svoj รบzemnรฝ plรกn. Dneลกnรฝ stavebnรฝ zรกkon dรกva obciam moลพnosลฅ urobiลฅ tzv. spoloฤnรฝ รบzemnรฝ plรกn, ktorรฝ ostane aj v novej prรกvnej รบprave.
Rozdiel je v tom, ลพe spoloฤnรฝ รบzemnรฝ plรกn po obstaranรญ a spracovanรญ schvaฤพujรบ dotknutรฉ obecnรฉ zastupiteฤพstvรก, v prรญpade mikroregiรณnu po dohode s obcami, samosprรกvny kraj obstarรกva รบzemnoplรกnovacie podklady pre obstaranie a spracovanie รบzemnรฉho plรกnu mikroregiรณnu a udrลพiava ich v aktuรกlnom stave.