Corwin debutuje na slovinskom trhu: Prvý projekt je dokončený, na ďalších sa pracuje

Obytný súbor Kvartet v Ľubľane s 236 jedno až štvorizbovými bytmi je dnes už skolaudovaný a takmer kompletne vypredaný. V súčasnosti je voľných už len 6 bytov.

S výstavbou štyroch obytných veží Kvartet s 15 podlažiami sa začalo v lete 2020. Predchádzala tomu zmena územného plánu a získanie povolení, ktoré v Ľubľane trvali približne dva a pol roka. O podobu projektu sa zaslúžila uznávaná slovinská architektka Špela Videčnik, ktorá sa podieľala aj na dizajne bratislavského Einpark Offices, prvej uhlíkovo neutrálne kancelárskej budovy na Slovensku.

Menšie byty sú rozmiestnené na spodných poschodiach, zatiaľ čo väčšie sa nachádzajú na tých horných a ponúkajú bezkonkurenčný výhľad na Ľubľanu a Alpy. Spoločným znakom všetkých sú moderné pôdorysy a veľké okná poskytujúce dostatok prirodzeného svetla. Prví majitelia si od nich začali preberať kľúče na prelome rokov.

Centrom Kvartetu sú veľkorysé zelené plochy, ktoré spolu s terasami na ustúpených vrchných podlažiach slúžia na zachytávanie dažďovej vody. Pre developera je to deviaty dokončený projekt v jeho viac ako 13-ročnej histórii.

„Kvartet ponúka mestský život s nádychom prírody. Všetkých 270 parkovacích miest sme presunuli do podzemia a objemy budovy optimalizovali tak, aby vzniklo miesto pre veľký zelený park, detské ihrisko a dobre organizovaný priestor na socializáciu otvorený do okolia,“ vysvetľuje projektový manažér Tomaž Cirkvenčič.

Ľubľana – druhé stredisko aktivít developera

Aktivity slovenskej spoločnosti v slovinskom hlavnom meste týmto počinom nekončia. Aktuálne sa už stavia či pripravuje viacero ďalších významných projektov, ktorých spoločným znakom je revitalizácia brownfieldov či iných zanedbaných plôch v okolí centra slovinskej metropoly. V okolí centra má až 8 hektárov týchto plôch.

„Ľubľančania vnímajú veľmi pozitívne, že sa snažíme priniesť život do opustených či zdevastovaných areálov. Rovnako ako v Bratislave ich urbanizmus pripravuje aj v spoluprácis Gehl Architects,“ vysvetľuje riaditeľ slovinskej pobočky Michal Maco.

Druhým dokončeným projektom CORWINu v Ľubľane bude Vilharia, s ktorej výstavbou začal slovenský developer vlani. Aj tento najväčší administratívno-obchodný komplex v krajine s plochou 36-tisíc m² vyrastá na zanedbanom brownfielde priamo pri hlavnej vlakovej a autobusovej stanici. S predcertifikáciou na LEED Platinum a ambíciou získať (podobne ako Einpark Offices) certifikát LEED Zero Carbon bude prvou takouto budovou v celom regióne.

V súčasnosti je stavba, navrhnutá dánskymi architektmi Schmidt Hammer Lassen, zo zhruba jednej pätiny dokončená, kompletná dostavba sa očakáva do konca budúceho roka. V prestavbe územia blízko centra Ľubľany sa bude pokračovať projektom na Masarykovej ulici. Ďalšia akvizícia, tentokrát na Linhartovej ulici, zahŕňa development rozsiahlej plochy s rozlohou 16 500 m², na ktorého príprave spolupracuje práve s Gehl Architects. Ďalší projekt vyrastie na veľkom pozemku po bývalej továrni Kolínska – premenou tohto brownfieldu vznikne nová udržateľná štvrť.