Developer CTR Group chystá druhú etapu bytov v projekte WatsoNova, prvá je vypredaná na 80 %

V košickom Starom Meste na mieste brownfieldu bývalých Východoslovenských tlačiarní pokračujú prípravné práce na samotnú výstavbu tohto polyfunkčného projektu. Developerská spoločnosť CTR Group zbúrala väčšinu starých budov a pokračuje v terénnych úpravách a v tendri na generálneho dodávateľa.

Územie budúcej zástavby pod košickou Kalváriou je v blízkosti objektu amfiteátra a hraničí s pozemkom obchodnej akadémie, ulicou Watsonova, parčíkom, Starou spišskou cestou a po Sládkovičovej ulici vedie po okraj hranice areálu obchodnej akadémie.

Pôvodne bol projekt prezentovaný ešte v roku 2022 ako Rezidencia Letná, neskôr došlo k premenovaniu na WatsoNova. CTR Group nie je v metropole východného Slovenska nováčikom, v Košiciach už postavila Rezidenciu Albelli (327 bytov), Košice Rental Apartments (151 bytov), Multicenter (komerčná plocha 11 000 m²) a polyfunkčnú Rezidenciu Pri Radnici (359 bytov a 1 300 m² komerčných plôch). Skupina CTR pôsobí na nemeckom, českom a slovenskom trhu.

Architektúra projektu obytného komplexu WatsoNova je od oceňovaného českého architektonického štúdia Kuba & Pilař architekti a košického Štúdio KOPA Designm, ktorý vzišli z medzinárodnej súťaže.

„Pozdĺž Watsonovej ulice je navrhnutý pozdĺžny blok zostavený z na sebe postavených hranolov, ktoré sa vzájomne voči sebe posúvajú. Vďaka tomu je uličné priečelie bloku plastické a nepravidelné a vytvára verejný priestor s obchodným parterom. Blok je ukončený vežou, ktorá je výrazným nárožím a novou dominantou nielen Festivalového námestia,“ opísal architekt Tomáš Pilař prvú etapu.

Developer informoval v stredu 8. januára, že v prvej fáze ponúkol v predpredaji od novembra 2024 celkovo 168 bytov a do konca roka 2024 sa predalo 130 bytov, takmer 80 % a do predaja pripravuje druhú fázu projektu. Dokončenie prvej fázy projektu vrátane komplexnej občianskej vybavenosti je plánované v priebehu roka 2027.

Ján Horváth, generálny riaditeľ spoločnosti CTR Real Estate, uviedol, že „celkom  postavíme 640 nových bytov rôznych veľkostí v troch kategóriách vyhotovenia, ako aj 9 500 m² priestorov pre obchody a služby. Súčasťou projektu je aj pokojný vnútroblok, ktorý bude bohato osadený zeleňou. V podzemných garážach počítame s dostatočným počtom parkovacích miest.“ 

Projekt má byť harmonickým spojením modernej architektúry s vysokým štandardom s prírodným prostredím. Hlavným cieľom je vytvoriť priestor, ktorý rešpektuje okolité prostredie, ale aj poskytuje vysoký štandard komfortného a funkčného bývania. Obyvatelia budú mať v tesnej blízkosti školy, nákupné centrá, parky i zdravotnícke zariadenia.