Family House

Podriadenie sa okoliu sleduje Family House cez architektonický výraz, ktorý spočíva vo veľkej členitej sedlovej streche s ateliérovými oknami. Mäkšie línie budú dom opticky posúvať viac k individuálnej výstavbe ako k bytovým domom. Autorom projektu je Ing. arch. Ivan Kolenič, ktorý už v roku 1993 spolu s kolegami pripravoval pre mestskú časť Ružinov spôsob regulácie pripravovanej zástavby. „Pôvodne zahŕňala tri typologické druhy: klasický bytový dom, polyfunkčný málopodlažný dom s podnikateľskými aktivitami v prízemí a bytmi v horných poschodiach a napokon radové rodinné domy so záhradami,“ hovorí Ivan Kolenič.

„Týmto mala byť vytvorená štruktúra zástavby, ktorá by poskytovala v rámci svojho teritória rôzne formy bývania, odpočinku, práce a služieb v jeho bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom na pôvodnú zástavbu v Trnávke, aj na dlhoročné plány zástavby, sme pri tvorbe tohto projektu zvolili komorný štýl domu prímestského typu, ktorý bude poskytovať aj v bytovej forme povahu bývania takmer ako v rodinnom dome.“

Okrem troch samostatných schodísk budú v dome aj tri výťahy, pričom k väčšine bytov prináleží aj priestranná terasa alebo balkón. Prvé nadzemné podlažie ponúkne občiansku vybavenosť a obchodné priestory. Budúci majitelia bytov si môžu k bytu dokúpiť aj garážové miesto v podzemnom podlaží alebo parkovacie miesto vedľa domu. Family house bude mať vlastnú kotolňu a individuálnu reguláciu tepla pre každý byt.

Čo bolo pre architekta Ivana Koleniča najväčšou výzvou? „Ako autor regulatívov som mal možnosť ponúknuť budúcim obyvateľom svoje autorské zámery a riešenia pre túto konkrétnu lokalitu,“ odpovedá architekt. „Tie boli vytvorené už v rámci štúdií pre stanovenie regulatívov – aj projektom a realizáciou na jednom z rodinných domov a na tomto polyfunkčnom type. Splnila sa mi tým zároveň túžba zo študentských čias – vytvoriť a zrealizovať typ kombinovanej zástavby s kvalitou bývania na osvedčenom historickom princípe nízkopodlažnej, pritom nesterilne rozmanitej polyfunkčnej výstavby v rámci zóny. A to neďaleko od centra mesta, so všetkou mestskou vybavenosťou.“

Family House

Miesto: Vrútocká ul., Bratislava-Trnávka
Autor: Ing. arch. Ivan Kolenič
Investor: Studial, s. r. o.
Generálny dodávateľ: Studial, s. r. o.
Začatie výstavby: február 2008
Ukončenie výstavby: máj 2009
Úžitková plocha: 2 900 m²
Zastavaná plocha: 1 010 m²

(pet)
Vizualizácia: