Obchodnรฝ dom Urban v Koลกiciach.

Koลกickรฝ obchodnรฝ dom Urban vlastnรญ holding M-Market

Pรดvodne obchodnรฝ dom Prior mal po roku 1989 niekoฤพko majiteฤพov, americkรฝ K-mart aย neskรดr investorskรบ aย developerskรบ spoloฤnosลฅ Arkon zo Zvolena.

Od jรบna ho prevzal investiฤnรฝ holding M-Market z Luฤenca. Podฤพa informรกciรญ z jeho strรกnky spoloฤnosลฅ pรดsobรญ na trhu maloobchodnรฝch nehnuteฤพnostรญ od roku 1997.

Arkon zrekonลกtruoval obchodnรฝ dom v mestskej pamiatkovej rezervรกcii s vรฝลกkou investรญcie 20 miliรณnov eur a otvoril ho v aprรญli 2021. V rรกmci รบprav vymenil aj asfaltovรฝ povrch chodnรญka na priฤพahlej ulici Kasรกrenskรฉ nรกmestie, doloลพil a opravil dlaลพbu na Hlavnej ulici a repasoval cyklostojany.

So spoloฤnosลฅou Arkon je spojenรก informรกcia z jรบna tohto roka o projekte v inom krajskom meste, v Banskej Bystrici. Tam sa s investiฤnou spoloฤnosลฅou Proxenta podelila o ฤasลฅ areรกlu bรฝvalรฉho zรกvodu Slovenka.

Rekonลกtrukฤnรฉ prรกce na Obchodnom dome Urban v Koลกiciach.
Rekonลกtrukฤnรฉ prรกce na Obchodnom dome Urban v Koลกiciach. | Zdroj: M-Market

Posilnenie dvoch segmentov

Predseda predstavenstva M-Marketu Marian ล ufliarsky povedal, ลพe OD Urban je lokรกlne centrum a zรกroveลˆ je sรบฤasลฅou mestskรฉho nรกkupnรฉho prostredia. Jeho nรกzov zachovajรบ a dotvoria ochodnรฝ dom na modernรฉ centrum. OD Urban prevzali s obsadenosลฅou vyลกe 80 %.

โ€žV sรบฤasnosti rokujeme s potenciรกlnymi nรกjomcami, ktorรญ by zรกbavu a gastronรณmiu vhodne doplnili a zรกroveลˆ boli v sรบlade s koncepciou mestskรฉho nรกkupnรฉho centra,โ€œ spresnil M. ล ufliarsky sย tรฝm, ลพe pandรฉmia zabrzdila prรกve tieto dva segmenty.

Sprรกva obchodnรฉho domu informovala ASB, ลพe od otvorenia v aprรญli 2021 sa trend nรกvลกtevnosti kaลพdรฝm mesiacom zvyลกuje. Mierne poklesy zaznamenali len v zimnรฝch mesiacoch pre epidรฉmiu koronavรญrusu. Keฤ sa opatrenia na jar uvoฤพnili, prejavilo sa to aj na zvรฝลกenej nรกvลกtevnosti. Otvorili niekoฤพko novรฝch prevรกdzok ako klenotnรญctvo, kadernรญctvo, optika, starostlivosลฅ o zvieratรก.

Novรก dominanta interiรฉru

Vย rรกmci rekonลกtrukcie priestorov boli uzatvorenรฉ aย zabetรณnovanรฉ pรดvodnรฉ otvory v stropnรฝch konลกtrukciรกch. Vyrezanรญm viac ako 100 m2 pรดvodnej stropnej konลกtrukcie vznikol priestor pre novรบ dominantu interiรฉru โ€“ galรฉriu. Priniesla do priestoru budรบcej haly s gastroprevรกdzkami viac dennรฉho svetla. Generรกlna rekonลกtrukcia zahล•ลˆala vรฝmenu vลกetkรฝch technologickรฝch zariadenรญ.

โ€žDรก sa povedaลฅ, ลพe okrem ลพelezobetรณnovรฉho skeletu aย fasรกdy sรบ vลกetky ฤasti OD novรฉ. Okrem inรฉho boli inลกtalovanรฉ novรฉ eskalรกtory aย vzduchotechnickรฉ rozvody, keฤลพe novรก budova disponuje รบplne novรฝm systรฉmom dodรกvky vzduchu,โ€œ uviedla sprรกva budovy.

Odstrรกnili vลกetky podlahovรฉ vrstvy aลพ po ลพelezobetรณnovรบ dosku, aby mohli vzniknรบลฅ podlahy v novej skladbe. V podzemรญ upravili zรกsobovacรญ dvor a nanovo uzemnili stavbu.

Fasรกda Obchodnรฉho domu Urban v Koลกiciach.
Fasรกda Obchodnรฉho domu Urban v Koลกiciach. | Zdroj: M-Market

Obchodnรฝ dom Urban v Koลกiciach

Pรดvodnรฝ projekt OD Prior vypracovala ฤeskรก architektka Rลฏลพena ลฝertovรก. Skolaudovali a otvorili ho v roku 1968 v ฤasoch socialistickรฉho ฤŒeskoslovenska. Pri rekonลกtrukcii zachovali charakter objektu s kultรบrnym a architektonickรฝm vรฝznamom a ikonickou fasรกdou. OD Urban mรก 10-tisรญc m2 prenajรญmateฤพnej plochy na piatich nadzemnรฝch a jednom podzemnom podlaลพรญ. Na najvyลกลกรญch poschodiach sa v sรบฤasnosti nachรกdzajรบ kancelรกrske priestory na prenรกjom.

Investiฤnรฝ holding M-Market

Od roku 1997 sa koncentruje najmรค v prenรกjme nehnuteฤพnostรญ, developerskรฝch ฤinnostiach, sprรกve a tieลพ facility managemente. Od roku 2012 spoloฤnosลฅ prostrednรญctvom svojej dcรฉrskej spoloฤnosti Prometheus Capital pรดsobรญ aj na trhu private equity.

Najฤรญtanejลกie