Realitnรฉ fondy.

Inflรกcii stรญhajรบ len akciovรฉ aย realitnรฉ fondy

Vย hotovosti aย na bankovรฝch รบฤtoch drลพia Slovรกci aลพ 60 % svojich finanฤnรฝch aktรญv. Vย investovanรญ za vyspelejลกรญmi krajinami eurozรณny tak zaostรกvame. Jednou zย moลพnostรญ, ktorรบ Slovรกci vyuลพรญvajรบ, je investovaลฅ do podielovรฝch fondov. Avลกak aj pri tomto nรกstroji sa investori dopรบลกลฅajรบ chรฝb, ktorรฉ im brรกnia investรญcie lepลกie zhodnotiลฅ. Aย to i vย ฤase rekordne vysokej inflรกcie.

Potvrdzujรบ to aktuรกlne vรฝsledky indexu slovenskรฉho investora, zostavenรฉho analytikmi WOOD & Company. Index vychรกdza z dรกt 100 najvรคฤลกรญch podielovรฝch fondov v rebrรญฤku Slovenskej asociรกcie sprรกvcovskรฝch spoloฤnostรญ.

Beลพnรฝ slovenskรฝ investor zarobil od roku 2017 9,3 %, nepokrylo to vลกak inflรกciu

K 30.9.2022 bola hodnota indexu evidovanรก na รบrovni 109,3. Beลพnรฝ investor, ktorรฝ mรก zainvestovanรฉ svoje finanฤnรฉ prostriedky v podielovรฝch fondoch SR, tak dosiahol od zaฤiatku roka 2017 kumulovanรฝ vรฝnos 9,3 %.

Zjednoduลกene povedanรฉ, v รบvode roka 2017 zainvestovanรฝch 10 000 eur mรก dnes hodnotu 10 930 eur. Hoci nad takmer โ€žnulovรฝmโ€œ zรบroฤenรญm v banke, typickรฝm hlavne pre ostatnรฉ roky, investor vyhral, na pokorenie inflรกcie to nestaฤilo. Ceny tovarov a sluลพieb boli k 30.9.2022 vyลกลกie oproti รบvodu roka 2017aลพ o 29,8 %.

Poฤas analyzovanรฉho obdobia (za ostatnรฝch 5,75 roka) bola vรฝnosovosลฅ podielovรฝch fondov a teda aj hodnota indexu negatรญvne ovplyvnenรก niekoฤพkรฝmi kฤพรบฤovรฝmi faktormi a to vypuknutรญm pandรฉmie COVID-19 na jar 2020,vojnovรฉho konfliktu na Ukrajine a energetickou krรญzou poฤas aktuรกlneho roka 2022.

Jednou z moลพnostรญ, ktorรบ Slovรกci vyuลพรญvajรบ, je investovaลฅ do podielovรฝch fondov.
Jednou z moลพnostรญ, ktorรบ Slovรกci vyuลพรญvajรบ, je investovaลฅ do podielovรฝch fondov. | Zdroj: Shutterstock

Hodnota indexu tak z hodnoty 108,2 (k Q4 2019) poklesla na 99,8 (k Q1 2020). Nasledoval postupnรฝ nรกrast indexu aลพ na รบroveลˆ 121,1 (k Q4 2021). Agresia na Ukrajine a energetickรก krรญza ho ale zrazili nadol – na uลพ spomรญnanรบ aktuรกlnu รบroveลˆ 109,3 (k Q3 2022).

Investovanie je behom na dlhรบ traลฅ aย tak sa aj na vรฝnosovosลฅ musรญme pozeraลฅ zย dlhodobรฉho hฤพadiska โ€“ aspoลˆ vย horizonte troch alebo ideรกlne aลพ piatich rokov. Kรฝm poฤas prvรฝch troch sledovanรฝch rokov bola hodnota indexu striedavo pod aย nad hodnotou inflรกcie (kumulovanej), tak od konca roka 2020 aลพ do konca roka 2021 prevรฝลกila tempo zdraลพovania v krajine. Vojnou a krรญzou ovplyvnenรก niลพลกia hodnota indexu ale poฤas prvรฝch troch ลกtvrลฅrokov 2022 na rekordne vysokรบ inflรกciu nestaฤila ani nรกhodou.

โ€žTretรญ kvartรกl neprial dlhopisom, ale ani akciรกm, ฤo sa prejavilo aj v priemernom zhodnotenรญ dlhopisovรฝch, zmieลกanรฝch a akciovรฝch fondov. Poklesy podielovรฝch fondov boli niลพลกie ako poklesy globรกlnych dlhopisovรฝch a akciovรฝch indexov, a to nielen v treลฅom kvartรกli, ale aj od zaฤiatku roka. Typickou daลˆou za niลพลกie poklesy budรบ niลพลกie nรกrasty v budรบcnosti. Konzervatรญvne nastavenie slovenskรฝch fondovรฝch investorov je najvรคฤลกou prekรกลพkou efektรญvnejลกieho zhodnotenia investรญciรญ,โ€œ zhodnotil aktuรกlny vรฝvoj Maroลก ฤŽurik, Investment Advisory Director zย WOOD & Company.

Reality zarรกbali aj poฤas prvรฝch troch kvartรกlov 2022

Index slovenskรฉho investora tvorรญ 100 najvรคฤลกรญch podielovรฝch fondov, ktorรฉ sรบ ฤlenmi SASS. Najvรคฤลกiu vรกhu na รบrovni 48 % mali kย 30.9.2022 zmieลกanรฉ fondy. Nasledovali akciovรฉ fondy a realitnรฉ fondy sย podielmi na รบrovni 22 %. Dlhopisovรฉ fondy mali vรกhu 5 %,ย fondy krรกtkodobรฝch investรญciรญ 3 %.

Najvyลกลกiu vรฝnosovosลฅ spomedzi analyzovanรฝch fondov dosiahli akciovรฉ fondy sย kumulovanรฝm vรฝnosom (od 1.1.2017 do 30.9.2022) na รบrovni 33,7 %. Tomu zodpovedรก roฤnรฝ (anualizovanรฝ) vรฝnos na รบrovni 5,2 % p.a. Nasledujรบ realitnรฉ fondy, ktorรฉ dosiahli kumulovanรฝ vรฝnos 22,6 % aย roฤnรฝ vรฝnos 3,6 % p.a. Iba tieto dva typy fondov dokรกzali od roku 2017 drลพaลฅ krok s inflรกciou. Zmieลกanรฉ fondy vykรกzali kumulovanรฉ zhodnotenie na รบrovni 1,5 %, ฤomu zodpovedal anualizovanรฝ vรฝnos 0,3 % p.a. Fondy krรกtkodobรฝch investรญciรญ boli tesne nad nulou a dlhopisovรฉ fondy vykรกzali stratu.

Ako ovplyvnila vojnovรก agresia na Ukrajine aย energetickรก krรญza vรฝnosovosลฅ jednotlivรฝch typov fondov? Vรฝnosovosลฅ sย vรฝnimkou realitnรฝch fondov, poฤas prvรฝch troch ลกtvrลฅrokov 2022 klesla. Reality ako jedinรฉ zhodnocovalioย 2,4 %.

Maroลก ฤŽurik: 5 rรกd, ako vย budรบcnosti svoje investรญcie lepลกie zhodnotiลฅ:

  • Neinvestovaลฅ na zรกklade minulej vรฝkonnosti aย vyuลพรญvaลฅ poklesy (pod 15 %) na doinvestovanie
  • Predฤบลพiลฅ svoj definovanรฝ investiฤnรฝ horizont a viac sa orientovaลฅ na dynamickejลกie (akciovรฉ) investรญcie
  • Dlhopisovรฉ investรญcie ฤiastoฤne nahradiลฅ naprรญklad realitnรฝmi fondmi, najlepลกie fondmi kvalifikovanรฝch investorov
  • Zmieลกanรฉ fondy nahradiลฅ samostatnou investรญciou do dlhopisovรฉho podielovรฉho fondu aย globรกlneho akciovรฉho fondu (najlepลกie ETF)
  • Vย akciovรฝch investรญciรกch menej โ€žลกpekulovaลฅโ€ aย orientovaลฅ sa na globรกlne akciovรฉ fondy, ideรกlne globรกlne ETF
WOOD & Company