Na pozemku pri Kuchajde v Bratislave bude najmä nové bývanie. Podobu projektu prinesie overovacia architektonická súťaž

Za pripravovanou výstavbou v mestskej časti Nové Mesto na Tomášikovej ulici sú developerská spoločnosť Immocap a investičná skupina WOOD & Company, ktoré spolupracujú formou jointventure. Overovacia súťaž sa má začať v najbližších dňoch.

 Pozemok s rozlohou približne jedného hektára oddeľuje od budovy železničnej stanice Nové Mesto so zastávkou MHD komunikácia, od jazera Kuchajda ďalšia komunikácia, zelený ostrovček, ihriská areálu a cestička a od administratívneho komplexu Lakeside Park 02 zelená plocha.

Pozemok získali od predchádzajúceho vlastníka už aj so stavebnými povoleniami. V súčasnosti bude developer na pozemku priebežne vykonávať prípravné stavebné práce, práce na infraštruktúre a dopravných napojeniach v zmysle existujúcich stavebných povolení.

Oslovia sedem ateliérov

Analýzou možností pozemku, existujúcich návrhov a návrhov z overovacej súťaže chcú developer s investorom nájsť najlepšie riešenie z pohľadu urbanizmu, architektonického stvárnenia a vnútorného dispozičného usporiadania tak, aby priniesli do tohto územia vyššiu kvalitu bývania a občianskej vybavenosti.

Vo vyzvanej súťaži oslovia sedem uchádzačov – domáce aj zahraničné architektonické ateliéry. Pri realizácii projektu chcú maximálne využiť dopravné riešenie, technickú infraštruktúru a iné stavebné objekty a časti stavby, ktoré sú súčasťou stavebných povolení, ktoré developer s investorom získali spolu s akvizíciou pozemku.

Plochu chcú investori využiť na bývanie so službami v parteri, s verejnými priestormi a dostatkom parkovacích miest. Hlavnými benefitmi budúceho projektu bude lokalita v susedstve rekreačného areálu s jazerom Kuchajda s dopravnou dostupnosťou osobným automobilom a mestskou dopravou. Developer a investor chcú vysokú kvalitu zhotovenia s využitím špičkových technológií a pestré možnosti športovať, nakupovať či inak tráviť voľný čas.

V príprave je Lakeside Park 03

Immocap a investičná skupina WOOD & Company spoločne vybudovali a dokončili Lakeside Park 02 v roku 2022. Stavajú aj obytný projekt Millhaus na bulvári Mlynské nivy v mestskej časti Ružinov. Martin Šmigura, lokálny partner WOOD & Company, uviedol, že v tejto lokalite sa bude nachádzať ich ďalší rezidenčný projekt Lakeside Park 03, ktorý je vo fáze získavania povolení.

V roku 2021 podala spoločnosť  v súvislosti s Lakeside 03 zámer do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie a začiatkom roka 2023 bolo stanovisko právoplatné. V ňom rezort životného prostredia súhlasí s druhým variantom projektu zo správy o hodnotení. V Lakeside 03 majú byť komerčné (občianska vybavenosť) a rezidenčné priestory a hotel, verejné námestie či cyklistické trasy.

Ako sa uvádza v zámere, ktorý zverejnil Enviroportál, polyfunkčný komplex pozostáva z dvoch výškových budov na juhovýchodnej strane mestského bloku smerom k obratisku električiek a železničnej stanici. Navrhované 30- a 19-podlažné vežové budovy tvoria nad terénom samostatné hmoty na spoločnej podnoži nad terénom. V roku 2021 boli náklady na výstavbu 70 miliónov eur.