Kto sú najúspešnejší developeri za rok 2024 v oblasti rezidenčnej výstavby?
Denisa Kureková Zostavovať rebríčky developerov vonkoncom nie je jednoduchá disciplína. Je mnoho uhlov pohľadu, ktorými sa dá hľadať najúspešnejší developer. Kto sa umiestnil v našom rezidentskom rebríčku najvyššie?
V hodnotení developerov ASB Gala, ktoré pripravujeme spoločne s realitno-poradenskou spoločnosťou iO Partners, zohľadňujeme množstvo faktorov, vďaka ktorým majú šancu uspieť aj menší developeri s úspešným projektom.
Rezidenčný rebríček sumarizuje až 16 najúspešnejších developerov. Z nich prvá štvorica predala polovicu bytov celého rebríčka. Zaujímavosťou je aj umiestnenie regionálneho rezidenčného developera v prvej desiatke.
TOP developeri v kategórii Rezidencie
Kritérium hodnotenia: Predaj bytov vo všetkých rezidenčných projektoch developera za obdobie 2019 – 2023
1. JTRE
Vlajková loď: Ovocné Sady Trnávka
Celkový počet predaných bytov: 1 516
Najviac predaných bytov má developer JTRE, ktorý predal byty najmä v projekte Ovocné Sady Trnávka a v projekte Eurovea.
| projekty | predaných bytov |
| Ovocné Sady Trnávka 1. etapa |
852 |
| Eurovea Tower |
370 |
| Ovocné Sady Trnávka 2. etapa |
302 |
| Klingerka |
106 |
| Eurovea Riverside |
92 |
| Kynek Rezidencie, Nitra |
77 |
| Nová Vlárska Kramáre |
19 |
2. YIT Slovakia
Vlajková loď: NUPPU
Celkový počet predaných bytov: 1 311
Na druhom mieste skončil developer, ktorý sa dlhodobo profiluje najmä ako rezidenčný predal najviac bytov v projekte NUPPU, v ktorom stihol za sledované obdobie postaviť až 9 etáp.
| projekty | predaných bytov |
| NUPPU |
650 |
| ZWIRN 1 |
245 |
| Magnolia |
171 |
| ZWIRN 3 |
101 |
| ROZETA |
78 |
| STEIN |
40 |
| TAMMI |
25 |
| PARI |
1 |
3. Penta Real Estate
Vlajková loď: Bory
Celkový počet predaných bytov: 1 251
Tretie miesto obsadila Penta Real Estate, ktorá zverejnila iba celkový počet predaných bytov. Každopádne, po predaji projektu Sky Park spoločnosti Alto Real Estate je zrejmé, že dominantné predaje má developer v projekte Bory.
| projekty | predaných bytov |
| Bory Promenáda |
? |
| Bory Nový Dvor – 1. fáza |
? |
| Bory Nový Dvor – 2. fáza |
? |
| Bory Na Hrádzi |
? |
| Pri Mýte III |
? |
| Nová Terasa III |
? |
| SKY PARK Residence I-III |
? |
| SKY PARK 4. veža (predané spoločnosti Alto Real Estate v roku 2022) |
? |
4. CRESCO REAL ESTATE
Vlajková loď: Slnečnice
Celkový počet predaných bytov: 1 203
Cresco má svoju vlajkovú loď roky jasnú. Je ňou štvrť Slnečnice.
| projekty | predaných bytov |
| Slnečnice Zóna viladomy, štvrtá etapa (UNIQ) |
360 |
| Slnečnice Zóna mesto, sektor A4 (Slnečnice POP) |
328 |
| Slnečnice Zóna mesto |
224 |
| Slnečnice Zóna viladomy, tretia etapa |
162 |
| Slnečnice Nad mestom |
79 |
| Agáty |
50 |
5. Lucron Group
Vlajková loď: Arboria
Celkový počet predaných bytov: 1 032
Lucron Group stavia luxusnú Vydricu pod Bratislavským hradom aj rozsiahle Nesto v Petržalke. No v sledovanom období robil developerovi trnavský projekt Arboria.
| projekty | predaných bytov |
| Arboria, Trnava |
655 |
| Vydrica |
133 |
| Nesto |
107 |
| Urban Residence |
78 |
| Rakyta |
36 |
| Malé Krasňany |
23 |
