Namiesto zrúcaniny záchytné parkovisko: Mesto konečne začalo s búraním hotela Flóra na Zlatých pieskoch

Vybudovaný bol v 70. rokoch minulého storočia a svoju slávu už má za sebou. Hotel Flóra na Zlatých pieskoch je však posledné roky v havarijnom stave, pripomína skôr zrúcaninu a mesto už dlhšie plánovalo jeho zbúranie. Významný posun sa deje až dnes, pričom bratislavský magistrát oznámil aj konkrétne plány ako pozemok využije.

Oblasť Zlatých pieskov je obyvateľmi Bratislavy hojne využívaná. Slúži predovšetkým na rekreáciu pre prítomnosť jazera, návštevníci môžu využívať rôzne služby a zahrať si aj vodné športy. V severnej časti je dokonca v prevádzke vlek na vodné lyžovanie. Toto všetko robí zo Zlatých pieskov vyhľadávanú lokalitu najmä počas letných mesiacov. 

Rozvoj oblasti pritom siaha až do polovice minulého storočia – jazero vzniklo v 50. rokoch a v roku 1974 tu bol vybudovaný hotel Flóra, v rokoch 1977 až 1990 boli realizované aj prístavby hotela. Celkovo ide o trojpodlažný objekt v pôdorysnom tvare písmena U, disponuje tromi traktmi, pričom jeho správcom je Správa telovýchovných a rekreačných zariadení.

Svoju slávu však už má dávno za sebou. Od roku 2016 sa stala budova nevyužívanou a nezadržateľne chátrala. Tento stav došiel až do takého bodu, že magistrát plánoval jeho zbúranie. Hotel bol v tomto čase v katastrofálnom stave, prítomné boli povybíjané okná a v stenách sa nachádzali diery. Budova bola počarbaná grafitmi, z čoho sa dá predpokladať, že od roku 2016 sa tu zdržiavali rôzne pofidérne skupiny osôb. V interiéri to vyzeralo rovnako – prevládali tu grafity či úlomky skiel a rozpadávajúci sa strop.

Prvá zmienka o likvidácii hotela bola zverejnená v roku 2022 v súvislosti s vykonanou policajnou preventívno-bezpečnostnou akciou. Tá sa udiala, podľa článku z tohto obdobia, najmä pre prítomnosť ľudí bez domova, ktorí niekdajší hotel obývali. Akcia docielila to, aby sa budova vyprázdnila, nakoľko mala byť zbúraná. 

Stavebný úrad v Ružinove prijal oznámenie o život a zdravie ohrozujúcej stavbe v máji roku 2023. Súčasťou oznámenia boli aj znalecké posudky, z ktorých vyplýva, že zastavaná plocha stavby nie je totožná s výmerou pozemku. To znamená, že schátraný objekt dokonca stál na susediacom pozemku v katastrálnom území Trnávka.

Vec sa následne pohla o tri mesiace neskôr. Na mieste bol vykonaný štátny stavebný dohľad, ktorého sa zúčastnili aj zástupcovia vlastníka, teda hlavného mesta. Vykonaná bola obhliadka exteriéru a čiastočne aj interiéru (nakoľko veľká časť interiéru stavby nie je bezpečne prístupná). Z tejto obhliadky bolo konštatované, že stavba je závadná a ohrozuje život a zdravie osôb. Taktiež bolo zdôraznené, že náklady na opravu hotela sú výrazne vyššie ako je jej samotná hodnota. 

Búranie však neprichádzalo, posun v tejto iniciatíve nastal až v septembri roku 2023. Ako sme napísali v tomto článku, mestská časť Ružinov zverejnila oznámenie o začatí konania o nariadení odstránenia stavby, čo značilo, že schátraná stavba by konečne mohla zmiznúť z mapy Bratislavy. Záverečná časť dokumentácie obsahovala aj jednu dôležitú vetu: „Objekt je vo veľmi zlom technickom stave.” 

V októbri už hlavné mesto zverejnilo výzvu na predkladanie ponúk vo vestníku Úradu pre verejné obstarávanie (ÚVO). „Pripravujeme podklady na revitalizáciu celého areálu, do ktorých následne zahrnieme aj možné využitie plochy po asanácii spomínanej stavby, avšak vzhľadom na aktuálny stav nevieme byť konkrétnejší,“ spresnil pre TASR hovorca bratislavského magistrátu Peter Bubla. Ten vtedy potvrdil, že stavba je posúdená ako poškodená, život alebo zdravie ohrozujúca a je nevyhnutná jej asanácia. 

Ani v tomto čase sa ale nevedelo, aký projekt stavbu nahradí. Len včera zverejnilo hlavné mesto konkrétne plány. „Na mieste bývalého Hotela Flóra v Areáli zdravia Zlaté piesky pripravujeme ďalšie záchytné parkovisko s približne 200 parkovacími miestami,” priblížilo plány mesto na sociálnej sieti. Bratislavský magistrát konečne začal aj s búraním hotela Flóra a na mieste sa už nachádza ťažká technika, ktorá hotel postupne odstraňuje. 

„Priľahlá Cesta na Senec a Rožňavská ulica sú jednou z hlavných dopravných tepien a záchytné parkovisko na tomto mieste umožní pohodlný prestup na MHD, napríklad električkou 4 po zrekonštruovanej, tichšej a rýchlejšej Vajnorskej radiále,” hovorí k pripravovanému projektu magistrát. „Paralelne s asanáciou budovy a okolia, ktorá aktuálne prebieha, začíname pracovať na projektovej dokumentácii a následne budeme riešiť samotnú realizáciu parkoviska v závislosti od dostupnosti zdrojov,” informuje.

Mesto začalo s riešením záchytných parkovísk už pred rokmi a postupne ich rozširuje. Dnes je v Bratislave dostupných celkovo 8 týchto plôch. Sú to Komisárky v Rači so 163 parkovacími miestami, Macharova v Petržalke s počtom 95 stojísk, Jasovská v najväčšej mestskej časti s 53 miestami a Tesco Petržalka a 30 stojiskami. Nasleduje Tesco v Lamači s 33 parkovacími miestami, Cintorín vo Vrakuni s počtom 283 stojísk a Shopping Palace na Zlatých pieskoch s parkovaním pre 73 automobilov. 

„Záchytné parkoviská sú dôležitou súčasťou regulácie parkovania a pomáhajú odľahčiť automobilovú dopravu v meste. Sú bezplatné a nachádzajú sa v blízkosti zastávok MHD,” píše sa v stanovisku. „Aktuálne začína výstavba parkovacieho domu na ulici Ľ. Fullu v Karlovej Vsi, kde bude k dispozícii 72 parkovacích miest vďaka spolupráci mesta a mestskej časti,” uzatvára mesto Bratislava na sociálnej sieti. 

Pripravovaných ďalších 200 parkovacích miest je solídnym krokom vpred v budovaní záchytných parkovísk. Lokalita na Zlatých pieskoch je v tomto prípade vhodnou voľbou. Lokalite zbúranie hotela Flóra stopercentne pomôže a revitalizácia tejto plochy naviaže aj na nedávnu rekonštrukciu Vajnorskej radiály, ktorá sa nachádza neďaleko. 

Presne toto sú kroky, akými sa majú rozvíjať jednotlivé plochy v Bratislave. Je však na škodu, že to trvá tak dlho. Od chátrania stavby po aktuálne búranie uplynulo 8 rokov, za polovicu tejto doby bol postavený napríklad prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower. Ak má hlavné mesto úspešne napredovať a konkurovať západným metropolám, musia sa podobné kroky udiať omnoho rýchlejšie.