Niektorรฝm ฤพuฤom vyhovuje slabรฉ mesto, hovorรญ primรกtor Bratislavy Matรบลก Vallo

Najprv รบspeลกnรฝ architekt a muzikant, teraz uลพ ลกesลฅ rokov primรกtor hlavnรฉho mesta. Na jednej strane ฤelรญ vรฝraznej kritike, na strane druhej sa mnohรญ odbornรญci zhodujรบ, ลพe mesto posรบva tรฝm sprรกvnym smerom. Prinรกลกame vรกm veฤพkรฝ rozhovor s primรกtorom Bratislavy Matรบลกom Vallom.ย 

Na hlavnรฉ mesto sa po nรกstupe novej vlรกdy vzniesla vlna kritiky. Ako plรกnujete ustรกลฅ รบtoky verejnรฝch ฤiniteฤพov a ฤo plรกnujete urobiลฅ, aby sa mohla Bratislava naฤalej kvalitne rozvรญjaลฅ?

Politici z vysokej politiky zneuลพรญvajรบ niektorรฉ tรฉmy, akou je naprรญklad doprava, na zรญskanie vlastnรฝch politickรฝch bodov. Udialo sa to aj v inรฝch veฤพkรฝch mestรกch v Eurรณpe, ale aj v USA. Je dรดleลพitรฉ povedaลฅ, ลพe vรคฤลกine tรฝch politikov nezรกleลพรญ na Bratislave a jej obyvateฤพoch.

Vรคฤลกina z nich netuลกรญ o urbanizme, o ลพivote mesta, o histรณrii a budรบcnosti Bratislavy. Pre nรกs je dรดleลพitรฉ trpezlivo ฤalej vysvetฤพovaลฅ aj ลฅaลพkรฉ opatrenia. Som ฤlovek, ktorรฝ uprednostลˆuje budรบcnosลฅ Bratislavy ako kvalitnรฉho mesta s kvalitnou ลพivotnou รบrovลˆou pred svojimi politickรฝmi bodmi.

Ak naprรญklad vลกetky dรกta a doterajลกie ลกtรบdie potvrdzujรบ, ลพe cez Starรฉ Mesto nemรก รญsลฅ ลกtvorprรบdovรก komunikรกcia, najmรค ak 900 metrov odtiaฤพ mรกme osemprรบdovรบ komunikรกciu, tak jednoducho urobรญme tรบ zmenu, aby Starรฉ Mesto bolo pre vลกetkรฝch. A vidรญm to vo vลกetkรฝch inรฝch mestรกch, od Budapeลกti cez Prahu to tak rieลกia. Starรฉ Mesto je nรกลก poklad, ktorรฝ mรก patriลฅ ฤพuฤom.

Chcem, aby na promenรกdu pri Dunaji iลกli ฤพudia zo Starรฉho Mesta cez dva pruhy a nie cez ลกtyri. To je fakt a my budeme ฤalej ฤพuฤom vysvetฤพovaลฅ benefity tohto rozhodnutia. Sรบฤasลฅou tohto รบsilia je aj novovzniknutรฝ cyklochodnรญk. Myslรญm si, ลพe v lete bude veฤพmi vyuลพรญvanรฝ a pohฤพad naลˆ sa zmenรญ tieลพ. Vysvetฤพujem, ลพe 70 % รกut pouลพรญvalo Vajanskรฉho nรกbreลพie, a teda samotnรฉ historickรฉ jadro Starรฉho Mesta, iba na tranzit. Dnes Einsteinova bez problรฉmov zvlรกda tรฝch 30 % รกut, ktorรฉ sa tam presunuli z Vajanskรฉho nรกbreลพia.

รšstav pamรคti nรกroda vyhlรกsil v spoluprรกci s Magistrรกtom hlavnรฉho mesta SR Bratislavy a MIB-om architektonickรบ sรบลฅaลพ nรกvrhov na svoje sรญdlo. V sรบลฅaลพi zvรญลฅazil nรกvrh ateliรฉru zerozero.
รšstav pamรคti nรกroda vyhlรกsil v spoluprรกci s Magistrรกtom hlavnรฉho mesta SR Bratislavy a MIB-om architektonickรบ sรบลฅaลพ nรกvrhov na svoje sรญdlo. V sรบลฅaลพi zvรญลฅazil nรกvrh ateliรฉru zerozero. | Zdroj: MIB

Bratislava mรก zastaranรฝ รšP a podฤพa slov hlavnรฉho architekta novรฝ bude najskรดr o 10 rokov. Rozumiem, ลพe je to ฤasovo nรกroฤnรก รบloha, na druhej strane magistrรกt mรดลพe pomรดcลฅ aspoลˆ ฤastejลกou aktualizรกciou. Ako prรญklad spomeลˆme Palmu. Jej revitalizรกcia bola sรบฤasลฅou Plรกnu Bratislava. Developer spolupracuje s mestom roky, ale stรกle len ฤakรก. ฤŒo naprรญklad v tomto konkrรฉtnom prรญklade brรกni zmene รšP?

Chceme, aby na mieste chรกtrajรบceho fabrickรฉho areรกlu vznikla ลพivรก mestskรก ลกtvrลฅ so zmieลกanรฝmi funkciami a s mestotvornou zรกstavbou. Na druhej strane treba vลกak vidieลฅ, ลพe areรกl Palmy sa rozprestiera v stabilizovanom รบzemรญ vnรบtornรฉho mesta a dopravne je napojenรฝ na preลฅaลพenรบ Raฤiansku ulicu. Pre obyvateฤพov okolitรฝch ลกtvrtรญ Novรฉho Mesta, ale aj Raฤe, denne cestujรบcich do centra, je to preto citlivรก tรฉma, ktorรบ je potrebnรฉ rieลกiลฅ na zรกklade spoloฤenskรฉho konsenzu.

Developer v uplynulom obdobรญ uลพ na podklade zadania vydanรฉho magistrรกtom pripravil a prerokoval urbanistickรบ ลกtรบdiu, ktorรก po ฤalลกom prerokovanรญ s dotknutรฝmi orgรกnmi aj verejnosลฅou bude podkladom pre proces zmien a doplnkov รบzemnรฉho plรกnu. Teda developer si podal potrebnรบ dokumentรกciu, o ktorej na konci dลˆa rozhodnรบ mestskรญ poslanci.

Ako plรกnuje mesto flexibilnejลกie reagovaลฅ na poลพiadavky na zmeny รšP v nadvรคznosti na rozvoj nรกjomnรฉho bรฝvania?

Prvรฝ pilotnรฝ balรญk zmien a doplnkov v prospech nรกjomnรฉho bรฝvania mestskรฉ zastupiteฤพstvo schvรกlilo v jรบni 2023. Uลพ dรกvnejลกie sme vลกak na zรกklade schvรกlenej koncepcie mestskej bytovej politiky vyhlรกsili vรฝzvu na predkladanie ลพiadostรญ na zmeny รบzemnรฉho plรกnu za รบฤelom zvรฝลกenia dostupnosti bรฝvania.

Koฤพko ลพiadostรญ o zmenu รšP vรฝmenou za nรกjomnรฉ byty od developera ste uลพ prijali?

Doruฤenรฝch nรกm bolo uลพ vyลกe 130 ลพiadostรญ od developerov a vlastnรญkov pozemkov, podmienky vรฝzvy splnilo viac ako 90 z nich.

Koฤพko nรกjomnรฝch bytov z dnes podanรฝch ลพiadostรญ vznikne?

Vzhฤพadom na veฤพkรฝ poฤet ลพiadostรญ v zรณne Mlynskรฉ nivy sme v tejto lokalite pristรบpili k spracovaniu urbanistickej ลกtรบdie, v ktorej sa zlaฤovali zรกujmy vlastnรญkov s verejnรฝm zรกujmom. V ostatnรฝch lokalitรกch pripravujรบ urbanistickรฉ ลกtรบdie sami ลพiadatelia. Aลพ na zรกklade reรกlne podanรฝch a prerokovanรฝch ลกtรบdiรญ bude moลพnรฉ zrรกtaลฅ, koฤพko nรกjomnรฝch bytov takto mesto postupne zรญska.

Preฤo sa mesto rozhodlo rozลกรญriลฅ kontribรบciu z nรกjomnรฝch bytov na ฤalลกie moลพnosti โ€žprotiplneniaโ€œ?

Pristรบpili sme na jej rozลกรญrenie aj na zรกklade skรบsenostรญ z Prahy preto, aby bolo moลพnรฉ spolu s bytovรฝmi domami budovaลฅ potrebnรบ obฤiansku, dopravnรบ a technickรบ infraลกtruktรบru, nateraz najmรค v zรณne Mlynskรฉ nivy.

Ako oฤakรกvate, ลพe novรก stavebnรก legislatรญva, ktorรก v tรฝchto dลˆoch vstupuje do platnosti, ovplyvnรญ chod mesta?

Z pohฤพadu mesta ako stavebnรญka prinรกลกa novela stavebnรฉho zรกkona zjednoduลกenie v moลพnosti ลกirลกieho pouลพitia zlรบฤenรฉho รบzemnรฉho a stavebnรฉho konania a takisto zavedenie systรฉmu jednรฉho sprรกvneho konania v stavebnom povoฤพovanรญ. Tieto zmeny by aj pre mestskรฉ investรญcie mali v budรบcnosti znamenaลฅ zrรฝchlenie povoฤพovacรญch procesov, ฤo vรญtam najmรค pre projekty nรกjomnรฉho bรฝvania ฤi dopravnรฝch stavieb.

V najnovลกom ฤรญsle ฤasopisu sa venujeme bytom. Developeri hovoria, ลพe rรฝchlejลกie povoฤพovanie zo strany mesta by mohlo pomรดcลฅ nielen zvรฝลกiลฅ poฤet bytov, ale aj pomรดcลฅ rozvoju Bratislavy. No dnes to vyzerรก, akoby ciele mesta boli รบplne opaฤnรฉ. Ako mรดลพe magistrรกt developerom v tomto smere pomรดcลฅ? ฤŒo brรกni mestu povoฤพovanie zrรฝchliลฅ?

Mesto nepovoฤพuje vรฝstavbu, iba ju usmerลˆuje cez zรกvรคznรฉ stanoviskรก o jej sรบlade s regulรกciou รบzemnรฉho plรกnu. Po novom lehotu na jeho vydanie nastavuje prรญsluลกnรฉ ustanovenie zรกkona o Bratislave. V prรญpade magistrรกtu je to 75 dnรญ od podania ลพiadosti.

Interne sa na tรบto lehotu pripravujeme a verรญm,ย ลพe po vychytanรญ prvotnรฝch chรฝb v elektronizรกcii procesu sa nรกm ju bude dariลฅ stรญhaลฅ. V tejto sรบvislosti vลกak chcem povedaลฅ, ลพe pri veฤพkรฝch investiฤnรฝch zรกmeroch, ktorรฉ vyลพadujรบ aj budovanie dopravnej infraลกtruktรบry, nemoลพno oฤakรกvaลฅ, ลพe sa rozsah vyvolanรฝch investรญciรญ podarรญ dohodnรบลฅ v rรกmci zรกvรคznรฉho stanoviska. Je ich preto naฤalej potrebnรฉ stanoviลฅ vopred, optimรกlne v predbeลพnom takzvanom stanovisku k investiฤnรฉmu zรกmeru.

Niekdajลกiu industriรกlnu zรณnu na Mlynskรฝch nivรกch mรก mesto v plรกne premeniลฅ na novรบ mestskรบ ลกtvrลฅ 21. storoฤia, postavenรบ na princรญpoch kompaktnรฉho a udrลพateฤพnรฉho mesta.
Niekdajลกiu industriรกlnu zรณnu na Mlynskรฝch nivรกch mรก mesto v plรกne premeniลฅ na novรบ mestskรบ ลกtvrลฅ 21. storoฤia, postavenรบ na princรญpoch kompaktnรฉho a udrลพateฤพnรฉho mesta. | Zdroj: MIB

Nedรกvno sme vydali ฤรญslo venovanรฉ brownfieldom. Jeden z najlukratรญvnejลกรญch brownfieldov sa nachรกdza aj v srdci hlavnรฉho mesta. Ako mรกte v plรกne pristรบpiลฅ k revitalizรกcii Kamennรฉho nรกmestia, hotela Kyjev, OD PRIOR?

Kamennรฉ nรกmestie je spolu s Nรกmestรญm SNP a Nรกmestรญm Neลพnej revolรบcie sรบฤasลฅou trojice nรกmestรญ, ktorรฝch revitalizรกciu mesto postupne pripravuje na zรกklade vรญลฅaznรฉho nรกvrhu medzinรกrodnej architektonickej sรบลฅaลพe, vypรญsanej v roku 2019 formu sรบลฅaลพnรฉho dialรณgu.

Komplex bรฝvalรฉho obchodnรฉho domu PRIOR a hotela Kyjev je v dotyku s rieลกenรฝm รบzemรญm, priฤom mesto je v aktรญvnom kontakte zatiaฤพ s jednรฝm z vlastnรญkov, spoloฤnosลฅou Lordship, s cieฤพom koordinรกcie ฤalลกieho postupu. Bez ohฤพadu na finรกlne rozhodnutie vo veci zรกpisu nรกrodnej kultรบrnej pamiatky diskutujeme o alternatรญvach, zachovรกvajรบcich neskoromodernรฝ komplex budov od architekta Matuลกรญka.

Posuลˆme sa na jednu ลฅaลพkรบ a horรบcu tรฉmu. Pred pรกr dลˆami ste oznรกmili, ลพe po nรกroฤnรฝch rokovaniach so ลกpanielskym a s ฤรญnskym vedenรญm zhotoviteฤพa stavby Petrลพalskej radiรกly ste podpรญsali dodatok zmluvy s novรฝm harmonogramom a ลพe elektriฤkovรก traลฅ mรก byลฅ odovzdanรก mestu do 15. decembra tohto roka. Verรญte, ลพe sa to podarรญ? ฤŒo bude nasledovaลฅ, ak zhotovitelia stavby dielo mestu neodovzdajรบ?

V prvom rade je treba povedaลฅ, ลพe sme veฤพmi radi, ลพe sa nรกm podarilo udrลพaลฅ dodรกvateฤพa na stavbe. Viackrรกt totiลพ hrozilo, ลพe odรญde, a nechceli sme z toho maลฅ druhรฉ Viลกลˆovรฉ ฤi rozostavanรบ stavbu, ktorej opรคtovnรฉ naลกtartovanie by stรกlo ฤalลกie peniaze a roky ฤakania. Ale rovnako platรญ, ลพe nie sme spokojnรญ s tempom vรฝstavby, a poslednรฝ mesiac som mal preto viacerรฉ rokovania s ฤรญnskymi majiteฤพmi, pretoลพe tรบto ลกpanielsku firmu, ktorรก je zhotoviteฤพom petrลพalskej elektriฤky, vlastnia ฤรญnske ลพeleznice.

Boli tu ฤรญnski predstavitelia a ลกpanielske predstavenstvo a vytvorili sme veฤพkรฝ tlak na to, aby sa to dokonฤilo ฤรญm skรดr. Ide nรกm o funkฤnรบ elektriฤku, ktorรก jazdรญ a vozรญ ฤพudรญ, ฤo je pre nรกs kฤพรบฤovรก vec. Vรฝsledkom tรฝchto skutoฤne nรกroฤnรฝch rokovanรญ je, ลพe sa zhotoviteฤพ zaviazal do 15. decembra 2024 dostavaลฅ elektriฤkovรบ traลฅ tak, aby po nej mohla jazdiลฅ elektriฤka, a mestu do tohto dรกtumu dodaลฅ aj vลกetku dokumentรกciu potrebnรบ na schvรกlenie predbeลพnรฉho uลพรญvania trate.

Za mesto budeme robiลฅ vลกetko preto, aby tรกto dohoda bola dodrลพanรก. Po vลกetkรฝch skรบsenostiach s cenami materiรกlov, s covidom a s vojnou na Ukrajine som sรญce opatrnรฝ, ale snaลพรญme sa. Samozrejme, v prรญpade omeลกkania bez objektรญvnych dรดvodov sรบ namieste aj sankcie v zmysle zmluvy.

MIB spolu s Magistrรกtom hlavnรฉho mesta SR Bratislavy a organizรกciou UNICEF rozbehol aj projekt Mesto pre deti.
MIB spolu s Magistrรกtom hlavnรฉho mesta SR Bratislavy a organizรกciou UNICEF rozbehol aj projekt Mesto pre deti. | Zdroj: Miro Pochyba

Preฤo prรกce nepostupovali podฤพa plรกnu?

Rozumiem frustrรกcii ฤพudรญ, ktorรญ sledujรบ vรฝstavbu petrลพalskej elektriฤky z rรฝchlosti napredovania prรกc. Vลกetci by sme chceli, aby stavba prebiehala omnoho rรฝchlejลกie, ako naprรญklad prebieha rekonลกtrukcia Vajnorskej radiรกly. Je tam ale jeden zรกsadnรฝ rozdiel. Keฤ sme robili Dรบbravsko-Karloveskรบ radiรกlu a Vajnorskรบ radiรกlu, tak sme rekonลกtruovali uลพ existujรบce koฤพajnice.

Teraz sme na รบzemรญ, kde sme objavili doslova skrytรฉ mรญny. Pyrotechnici zo stavby odniesli tisรญc mรญn. Prechรกdzame รบzemรญm, ktorรฉ bolo sรบฤasลฅou druhej svetovej vojny, a je รบplne normรกlne, ลพe sa to deje. Odkryli sme tam sklรกdku, ktorรก vytvรกra environmentรกlnu zรกลฅaลพ, pretoลพe poฤas vรฝstavby Petrลพalky v 70. rokoch sa vykopala jama, do ktorej sa hรกdzal odpad zo stavby.

Sme radi, ลพe sme to naลกli. Tรกto environmentรกlna zรกลฅaลพ totiลพ mohla byลฅ v blรญzkej budรบcnosti veฤพmi vรกลพna. To sรบ veci, ktorรฉ nรกs zdrลพujรบ. Ale sรบ to aj klasickรฉ problรฉmy s projektovou dokumentรกciou a problรฉmy s dodรกvateฤพom, ktorรฝ nemรก takรฉ tempo, akรฉ nรกm vyhovuje.

ฤŒo presne sa udialo?

Dodรกvateฤพ, ktorรฝ realizuje po celom svete elektriฤkovรฉ trate, bol v konzorciu so slovenskรฝm partnerom, ktorรฉho cenovรก ponuka bola radikรกlne najniลพลกia. Aลพ takรก nรญzka, ลพe keฤ sa ลกpanielska firma zbavila slovenskรฉho partnera, tak uvaลพovala, ฤi radลกej nezvoliลฅ exit stratรฉgiu z tohto projektu.

ล panielsku firmu vlastnรญ ฤรญnska firma. Mal som stretnutie s vedรบcimi manaลพรฉrmi tejto ฤรญnskej firmy a rovnako aj s vedenรญm ลกpanielskeho dodรกvateฤพa. Snaลพรญme sa vytvoriลฅ podmienky pre dodรกvateฤพa, aby dokonฤil stavbu, hoc to ide s problรฉmami a pomalลกie, ako sa pรดvodne plรกnovalo. Toto rieลกenie je stรกle lepลกie, ako keby sme tu mali ฤalลกie Viลกลˆovรฉ a ฤakali roky na skonฤenie nejakรฝch sporov, ktorรฉ by nasledovali.

Novรฉ verejnรฉ obstarรกvanie je komplikovanรฉ, navyลกe by nรกm stavbu urฤite predraลพilo. Vลกetci vedia, akรฉ sรบ ceny materiรกlov, akรก je inflรกcia. My mรกme jasne danรฉ, ลพe naลกรญm najvรคฤลกรญm รบsilรญm je dokonฤiลฅ tรบto stavbu s tรฝmto dodรกvateฤพom. A nerobรญme to iba preto, aby neodiลกiel zo stavby, ale aby ฤพudia mali podฤพa moลพnosti ฤo najskรดr v Petrลพalke funkฤnรบ elektriฤku.

Nevedeli ste, ลพe slovenskรก firma Cedis, ktorรก predkladala a napokon aj vyhrala tender na elektriฤku, je firma znรกma pre svoje nerealistickรฉ najniลพลกie ponuky, ktorรฉ kazia cenotvorbu ostatnรฝm?

V ฤase verejnรฉho obstarรกvania po predloลพenรญ ponรบk zhotoviteฤพov prebiehala analรฝza cenotvorby a porovnรกvanie jednotlivรฝch ponรบk, uลพ v tomto ฤase bolo zrejmรฉ, ลพe najniลพลกia cenovรก ponuka zaslanรก uchรกdzaฤom, ktorรฉho ฤlenom bola aj spoloฤnosลฅ Cedis, vykazuje nedostatky.

Hlavnรฉ mesto ลพiadalo celkom ลกtyrikrรกt od uchรกdzaฤa vysvetlenie tejto mimoriadne nรญzkej ponuky. Uchรกdzaฤ svoje vysvetlenia okrem inรฉho podporil aj predloลพenรญm ponรบk spoloฤnostรญ, ktorรฉ takรฉto prรกce, tovary ฤi sluลพby beลพne na trhu poskytujรบ.

Uchรกdzaฤ tieลพ uviedol rozbor ceny dopytovanรฝch poloลพiek a potvrdil aj to, ลพe danรฉ ceny zahล•ลˆajรบ vลกetky potrebnรฉ nรกklady na konkrรฉtne poloลพky, ktorรฉ je schopnรฝ poฤas celรฉho obdobia plnenia predmetu zรกkazky dodrลพaลฅ.

Zรกroveลˆ uchรกdzaฤ splnil vลกetky podmienky รบฤasti vo verejnom obstarรกvanรญ. Hlavnรฉ mesto preto nemohlo svojvoฤพne uchรกdzaฤa vylรบฤiลฅ, pretoลพe by tak konalo v rozpore so zรกkonom o verejnom obstarรกvanรญ.

Predpokladรกte, ลพe sa traลฅ dokonฤรญ za pรดvodnรบ cenu?

Nemรกme inรบ moลพnosลฅ, ako to dokonฤiลฅ za zmluvne dohodnutรบ cenu.

ฤŒo ste museli urobiลฅ, aby ste zabrรกnili odchodu ลกpanielskej firmy zo stavby?

Mรกme podpรญsanรบ indexรกciu. To je dodatok, ktorรฝ nรกm dovoฤพuje indexovaลฅ kaลพdรฉ tri mesiace cenu stavebnรฝch materiรกlov vybranรฝch podฤพa manuรกlu, ktorรฝ vytvorili odbornรญ garanti tak, aby tie sumy materiรกlov zodpovedali cene, ktorรก je v danom ฤase aktuรกlna. Ak by sme to neurobili, ล panieli by boli dรกvno preฤ a my by sme boli zase niekde vo fรกze verejnรฉho obstarรกvania.

Mesto, resp. MIB predpokladรก, ลพe finรกlne povolenia na rekonลกtrukciu komplexu Grรถssling by mohli byลฅ vydanรฉ vย lete. Cieฤพom je otvoriลฅ kรบpele na prelome rokov 2026 aย 2027. Architekti z ateliรฉru OPPS architettura zvรญลฅazili nad viac ako 70 tรญmami zo 17 krajรญn.ย 
Mesto, resp. MIB predpokladรก, ลพe finรกlne povolenia na rekonลกtrukciu komplexu Grรถssling by mohli byลฅ vydanรฉ v lete. Cieฤพom je otvoriลฅ kรบpele na prelome rokov 2026 a 2027. Architekti z ateliรฉru OPPS architettura zvรญลฅazili nad viac ako 70 tรญmami zo 17 krajรญn.ย  | Zdroj: MIB

Tรกto elektriฤka sa platรญ z eurรณpskych peลˆazรญ. Neohrozil tento problรฉm financovanie projektu?

Je รบplne normรกlne, ลพe sa stavby fรกzujรบ. Zoberme si niektorรฉ ลกtรกtne diaฤพnice alebo ลพeleznice, majรบ รบplne identickรฉ problรฉmy. Viลกลˆovรฉ je presne ten vรฝkriฤnรญk, kam sa nechceme dostaลฅ. Ale je รบplne normรกlne, ลพe sa veci fรกzujรบ, ลพe v procese vzniknรบ objektรญvne komplikรกcie, ktorรฉ prรกce predฤบลพia. Nie je to nieฤo, ฤo chceme, ale mojou starosลฅou je, aby komplikรกcie alebo meลกkania neboli chybou naลกej strany.

Je v dotรกciรกch z Eรš zahrnutรก aj spomรญnanรก indexรกcia?

To bola veฤพkรก otรกzka. Dohoda s ministerstvom dopravy bola takรก, ลพe indexรกcia je zahrnutรก v eurรณpskych peniazoch, a pevne verรญm, ลพe to bude pokraฤovaลฅ ฤalej.

Ako je to so ลพelezniฤnou dopravou? Zvaลพuje sa vyuลพitie Filiรกlky?

Projekt Filiรกlky je projekt v gescii ลกtรกtu a hlavnรฉ mesto sa snaลพรญ byลฅ sรบฤasลฅou diskusiรญ, ฤo ฤalej s tรฝmto priestorom, avลกak definitรญvne slovo bude maลฅ vlรกda SR, ฤi vyฤlenรญ na tento projekt finanฤnรฉ prostriedky. Ak by malo mesto preferovaลฅ niektorรฝ z variantov, tak by to bol podzemnรฝ variant, ktorรฝ nevytvorรญ v lokalite bariรฉru pre peลกรญch a cyklistov, ktorรญ tranzitujรบ cez predmetnรฉ รบzemie.

Samozrejme, technickรฉ rieลกenie musia nรกjsลฅ ลพeleznice, ktorรฉ by mali podzemnรฝ variant ฤo moลพno najviac optimalizovaลฅ pre znรญลพenie stavebnรฝch nรกkladov. Samotnรก Filiรกlka mรก potenciรกl na vรฝznamnรฝ prestupnรฝ uzol v prรญpade, ลพe by sa v tejto lokalite zrealizovalo kongresovรฉ centrum.

A, samozrejme, Trnavskรฉ mรฝto je samo o sebe veฤพkรฝ prestupnรฝ uzol mesta. V prรญpade, ลพe bude Filiรกlka zrealizovanรก, mesto upravรญ grafikon MHD v danej lokalite tak, aby bol pokrytรฝ dopyt.

Vรญลฅazom architektonicko-urbanistickej sรบลฅaลพe na budรบcu podobu polyfunkฤnej zรณny Janรญkov dvor sa stali minulรฝ rok architekti z ateliรฉru A B.K.P.ล . Momentรกlne prebieha prรญprava architektonicko-ekonomickรฝch prieskumov a rozborov. Predpokladanรฝ zaฤiatok realizรกcie projektu je rok 2027. Po dohode s developerom magistrรกt rรกta s vyuลพitรญm finanฤnรฝch prostriedkov, ktorรฝch ฤasลฅ mala byลฅ pรดvodne pouลพitรก na vรฝstavbu planetรกria na Dvoล™รกkovom nรกmestรญ.
Vรญลฅazom architektonicko-urbanistickej sรบลฅaลพe na budรบcu podobu polyfunkฤnej zรณny Janรญkov dvor sa stali minulรฝ rok architekti z ateliรฉru A B.K.P.ล . Momentรกlne prebieha prรญprava architektonicko-ekonomickรฝch prieskumov a rozborov. Predpokladanรฝ zaฤiatok realizรกcie projektu je rok 2027. Po dohode s developerom magistrรกt rรกta s vyuลพitรญm finanฤnรฝch prostriedkov, ktorรฝch ฤasลฅ mala byลฅ pรดvodne pouลพitรก na vรฝstavbu planetรกria na Dvoล™รกkovom nรกmestรญ. |

Na zรกver otvorme tรฉmu, ktorรก trรกpi mnohรฝch. Magistrรกt nemรก dostatok peลˆazรญ, kritici hovoria, ลพe mรก prรญliลก veฤพa รบradnรญkov. (2018 โ€“ 585, 2022 โ€“ 996, 2023 โ€“ 871). Akรฉ รบspornรฉ opatrenia ste urobili a akรฉ eลกte plรกnujete? ฤŒo dokรกลพete zaplatiลฅ a ฤo โ€žodloลพรญteโ€œ pre nedostatok financiรญ?

Bratislava mรก mรกlo peลˆazรญ roky. Spolu so Sofiou je najchudobnejลกie mesto Eรš v prepoฤte na obyvateฤพa. Mรกme menej peลˆazรญ na obyvateฤพa ako Brno ฤi Praha, o Budapeลกti nemรดลพeme ani snรญvaลฅ. S primรกtormi inรฝch miest sa bavรญme aj o inรฝch svetovรฝch metropolรกch. Aj u nich sรบ vlรกdy niekedy kritickรฉ voฤi vedeniu mesta, ale na hlavnรฉ mesto ako takรฉ si ลพiadna vlรกda nedรก dopustiลฅ.

Hlavnรฉ mesto je vรฝkladnou skriลˆou. Patrรญ vลกetkรฝm obyvateฤพom celej krajiny. U nรกs to akoby tak nebolo. รštoky na Bratislavu okrem รบradnรญckej vlรกdy prebiehali od vลกetkรฝch vlรกd odkedy som primรกtorom. Naprรญklad podฤพa vyjadrenรญ predstaviteฤพov sรบฤasnej vlรกdy sa v Bratislave neลพije reรกlny ลพivot, v Bratislave sa len tak ฤพudia hrajรบ, reรกlny ลพivot zaฤรญna aลพ za Zlatรฝmi Pieskami. To sรบ absurdity, ktorรฉ politici vyuลพรญvajรบ vฤaka sentimentu proti hlavnรฉmu mestu.

Na druhej strane chceme a budeme sa vลพdy usilovaลฅ udrลพiavaลฅ komunikรกciu s kaลพdou vlรกdou aj s cieฤพom zachovaลฅ ลกtandard sluลพieb pre naลกich obฤanov na dobrej รบrovni. Bratislava je ฤistejลกie mesto, neลพ bolo v minulosti, a tieto vรฝsledky dosahujeme omnoho lacnejลกie, lebo mรกme vlastnรฝ komunรกlny podnik, ktorรฝ ลกetrรญ skoro 30 % nรกkladov.

Komunรกlny podnik sa starรก o kosenie, zimnรบ รบdrลพbu a rรดzne inรฉ รบdrลพbovรฉ ฤinnosti, lepลกie hospodรกrime a ลกetrรญme aj v inรฝch oblastiach. Veฤพkรฝ skok sme urobili v prรญpade naลกich mestskรฝch podnikov, napr. BVS aj OLO, ktorรฉ sรบ po rokoch ziskovรฉ.

Novรฉ zariadenie pre seniorov, ktorรฉ navrhnรบ architekti zย ateliรฉru Atrium, pomรดลพe zvรฝลกiลฅ kapacity vย domovoch sociรกlnych sluลพieb, ฤo je jeden zย cieฤพov strategickรฉho plรกnu Bratislava 2030.
Novรฉ zariadenie pre seniorov, ktorรฉ navrhnรบ architekti zย ateliรฉru Atrium, pomรดลพe zvรฝลกiลฅ kapacity vย domovoch sociรกlnych sluลพieb, ฤo je jeden zย cieฤพov strategickรฉho plรกnu Bratislava 2030. | Zdroj: MIB

Hovorรญ sa aj o tom, ลพe nie vลกetky projekty je potrebnรฉ realizovaลฅ prรกve teraz...

Do fyzickej premeny mesta je dรดleลพitรฉ investovaลฅ. Pretoลพe ฤรญm viac ju budete odkladaลฅ, tรฝm drahลกia bude. Ako prรญklad uvediem fontรกnu na Nรกmestรญ slobody, ktorรก je uลพ opรคลฅ otvorenรก. Je to รบลพasnรก ukรกลพka, ako vie srdce mesta oลพiลฅ, ako si ho ฤพudia vedia okamลพite prisvojiลฅ.

Keby sme jej rekonลกtrukciu odkladali a investรญciu, ktorรก bola do fontรกny nutnรก, by sme neurobili, tak jej degradรกcia by pokraฤovala a bola by rok od roka drahลกia, aลพ by nebolo moลพnรฉ ju vรดbec zachrรกniลฅ. Pri debate o (ne)hospodรกrnosti investรญciรญ do investiฤnรฉho dlhu mesta zabรบdame na ukazovateฤพ, ktorรฝ jednoducho hovorรญ, ลพe ak mรกte dieru v asfalte a ฤakรกte s jej opravou rok, dva, tri, ลกtyri, diera sa bude iba zvรคฤลกovaลฅ. A o rok, dva, tri, ลกtyri bude tรก oprava stรกลฅ viac. Omnoho viac.

ฤŒasto sa kritici pozerajรบ iba na jednu strรกnku veci, ale pri vลกetkรฝch tรฝch mรญnusoch, ktorรฉ nรกm ลกtรกt a ostatnรฉ faktory spรดsobili, sa stรกle usilujeme o udrลพiavanie kvalitnรฝch sluลพieb.

A ฤo ten nรกrast zamestnancov?

Ku kvalitnรฝm sluลพbรกm patrรญ aj normรกlny poฤet zamestnancov, ktorรญ sa starajรบ o naลกich obyvateฤพov. รno, ten poฤet je vรคฤลกรญ, ako keฤ som sa stal primรกtorom. Dnes mรกme okolo 870 zamestnancov. Treba si ale uvedomiลฅ, ลพe sme zaviedli aj novรฉ veci, ktorรฉ tu nikdy neboli. Oddelenie sociรกlnych vecรญ bol pรดvodne referรกt, ktorรฝ mal 7 ฤพudรญ, dnes je to seriรณzna sekcia s desiatkami zamestnancov, ktorรญ sa starajรบ o naลกich pribliลพne 1 200 seniorov, ktorรฝch mรกme v zariadeniach. Starajรบ sa o vลกetkรฝch ฤพudรญ, ktorรญ po covide prepadli do chudoby. A to sa deje v kaลพdom eurรณpskom meste.

Posilลˆovanie sociรกlnych sekciรญ alebo oddelenรญ sociรกlnych vecรญ je zรกsadnรก vec. Pretoลพe ฤพudia majรบ problรฉmy a my musรญme byลฅ pripravenรญ im pomรดcลฅ. Mรกme parkovaciu politiku. Parkovacia politika je dรดleลพitรฝ spรดsob pomoci rezidentom v podobe parkovania pred svojรญm domom a s jej prevรกdzkou je rovnako spojenรก potreba zamestnaลฅ novรฝch ฤพudรญ.

Mรกme vlastnรฝ komunรกlny podnik, ktorรฝ sa starรก o ฤistotu nรกลกho mesta. Ako poslednรญ v Eรš sme nikdy predtรฝm nemali ani dรกtovรฉ oddelenie. Je podstatnรฉ, aby sme zbierali a vyhodnocovali dรกta a na zรกklade toho robili sprรกvne rozhodnutia. ฤŒasy zbytoฤnรฝch a predraลพenรฝch externรฝch dodรกvateฤพov sa skonฤili a mesto si dnes ฤoraz viac sluลพieb vykonรกva svojimi zamestnancami, kvalitnejลกie a najmรค lacnejลกie. Mรกme veci, ktorรฉ sa tu nikdy nerobili, a ja si stojรญm za tรฝm, ลพe mesto potrebuje ฤพudรญ, ktorรญ tรบ prรกcu robia, aby sa to robilo zodpovedne, sprรกvne a v koneฤnom dรดsledku aj lacnejลกie, ako keby sa to robilo cez externรฉ firmy.

Primรกtor Bratislavy, Matรบลก Vallo.
Primรกtor Bratislavy, Matรบลก Vallo. | Zdroj: Miro Pochyba

ล etrili ste aj na sebe?

รno, zaฤali sme vลพdy nami. Nebudem hovoriลฅ, ลพe sme ลกetrili v najvรคฤลกej energetickej krรญze na teplote a pracovalo sa tu pri niลพลกรญch teplotรกch, ako sme zvyknutรญ, ฤo uลพ bolo na hrane s hygienickรฝmi normami. To je len takรก epizรณdna vec. Bratislava sa uลพ viac ako rok snaลพรญ vysporiadaลฅ s vรกลพnymi vรฝpadkami v rozpoฤte.

Legislatรญvna smrลกลฅ predchรกdzajรบcich vlรกd obralaย mestskรฝ rozpoฤet rรกdovo o 50 mil. eur. Od zaฤiatku sme klรกdli veฤพkรฝ dรดraz na ลกetrenie. Zruลกili sme desiatky pracovnรฝch pozรญciรญ, o 15 % sme znรญลพili spotrebu energiรญ vo svojich budovรกch a prevรกdzkach, zastavili sme obnovu vozovรฉho parku magistrรกtu a znรญลพili tieลพ plรกnovanรฉ vรฝdavky na rekonลกtrukciu mestskรฝch budov, ฤรญm sme spolu uลกetrili 2,5 mil. eur v roku 2023 a na zruลกenรฝch pracovnรฝch pozรญciรกch uลกetrรญme ฤalลกรญch 2,2 mil. eur v roku 2024.

Napriek tรฝmto รบspornรฝm opatreniam sme sa vลกak nedokรกzali vyhnรบลฅ ani ลกkrtom pri niektorรฝch sluลพbรกch a projektoch. Len na opravy ciest a chodnรญkov, obnovu ลกportovรญsk, opravy a รบdrลพby mestskรฝch bytov aj verejnรฝch priestorov sme zoลกkrtali takmer 20 mil. eur. Ani tieto รบspory vลกak nepokryli celรฝ vรฝpadok prรญjmov. Popri ลกetrenรญ sme preto boli nรบtenรญ pristรบpiลฅ aj k zvรฝลกeniu viacerรฝch poplatkov, ktorรฉ sa nemenili dlhรฉ roky, v niektorรฝch prรญpadoch dokonca aj viac ako 10 rokov. A napokon sme sa nevyhli (tak ako mnohรฉ ฤalลกie mestรก) ani zvรฝลกeniu dane z nehnuteฤพnosti a poplatku za odvoz odpadu.

Aj napriek tomu ste si prenajali drahรฝch prรกvnikov…

Niektorรฝm ฤพuฤom vyhovuje slabรฉ mesto. Slabรฉ mesto s malรฝm poฤtom utrรกpenรฝch a unavenรฝch รบradnรญkov, ktorรญ nestรญhajรบ niฤ robiลฅ a nemajรบ na niฤ ฤas. Pamรคtรกm sa, ako ma ฤพudia kritizovali, keฤ sme si prenajali jednรฝch z najlepลกรญch prรกvnikov v meste.

To boli ฤพudia, ktorรฝm to nevyhovovalo, lebo najlepลกรญ prรกvnici v meste znamenajรบ, ลพe mesto vyhrรกva spory a menรญ sa na silnรฉ mesto. A teraz niektorรญ ฤพudia musia platiลฅ peniaze, hoc nikdy neboli zvyknutรญ platiลฅ alebo platili len smieลกne sumy. Nie je naprรญklad moลพnรฉ, aby mesto prenajรญmalo vlastnรฝ majetok podzemnej garรกลพe v strede mesta niekomu za 29-tisรญc eur roฤne. Aj takรฉto absurdnรฉ veci sme naลกli po naลกom prรญchode.

Mesto bude vtedy silnรฉ, keฤ bude maลฅ kvalitnรฝch ฤพudรญ, ktorรญ nie sรบ utrรกpenรญ nekoneฤnรฝmi hordami spisov, vedia normรกlne odvรกdzaลฅ svoju robotu v normรกlnych podmienkach. A aj vฤaka nim nemusรญme outsourcovaลฅ รบplne vลกetko. Samozrejme, ลพe niekomu vyhovovalo, ลพe mesto outsourcuje รบplne vลกetko. Ten niekto na tom totiลพ zarรกbal

Sรบ projekty, ktorรฉ ste mali ambรญciu urobiลฅ, ale nemohli ste ich zaplatiลฅ, a tak ich museli odloลพiลฅ?

Samozrejme, sรบ aj takรฉ projekty. V niektorรฝch sme boli dobre rozbehnutรญ a museli sa stopnรบลฅ a daลฅ ich do ลกuplรญka. Budรบ vลกak pripravenรฉ, ak zรญskame eurรณpske peniaze cez nejakรฝ program. Robia to tak aj inรฉ slovenskรฉ mรบdre mestรก, ktorรฉ majรบ prรญstup aj k oveฤพa vรคฤลกรญm eurofondom ako my. Je dรดleลพitรฉ povedaลฅ, ลพe sme mali vรคฤลกiu ambรญciu aj pripravenosลฅ na zmenu fyzickรฉho vzhฤพadu mesta โ€“ zrekonลกtruovaลฅ cesty, chodnรญky, nรกmestia.

Mรกme na to manuรกly, mรกme to vyskรบลกanรฉ, vieme, ฤo sa ฤพuฤom pรกฤi aj nepรกฤi, vieme, ฤo funguje, ale musรญme spomaliลฅ v tejto oblasti. Rekonลกtrukcia verejnรฝch priestorov stojรญ obrovskรฉ peniaze a bude musieลฅ byลฅ spomalenรก. Dnes mรกme veฤพkรบ znalosลฅ o naลกom meste. A som presvedฤenรฝ, ลพe toto mesto je moลพnรฉ radikรกlne meniลฅ. Ale bez peลˆazรญ to urobiลฅ nevieme.

Matรบลก Vallo
Niekdajลกiu industriรกlnu zรณnu na Mlynskรฝch nivรกch mรก mesto v plรกne premeniลฅ na novรบ mestskรบ ลกtvrลฅ 21. storoฤia, postavenรบ na princรญpoch kompaktnรฉho a udrลพateฤพnรฉho mesta.
รšstav pamรคti nรกroda vyhlรกsil v spoluprรกci s Magistrรกtom hlavnรฉho mesta SR Bratislavy a MIB-om architektonickรบ sรบลฅaลพ nรกvrhov na svoje sรญdlo. V sรบลฅaลพi zvรญลฅazil nรกvrh ateliรฉru zerozero.
Primรกtor Bratislavy, Matรบลก Vallo.
MIB spolu s Magistrรกtom hlavnรฉho mesta SR Bratislavy a organizรกciou UNICEF rozbehol aj projekt Mesto pre deti.
Mesto, resp. MIB predpokladรก, ลพe finรกlne povolenia na rekonลกtrukciu komplexu Grรถssling by mohli byลฅ vydanรฉ vย lete. Cieฤพom je otvoriลฅ kรบpele na prelome rokov 2026 aย 2027. Architekti z ateliรฉru OPPS architettura zvรญลฅazili nad viac ako 70 tรญmami zo 17 krajรญn.ย 
Vรญลฅazom architektonicko-urbanistickej sรบลฅaลพe na budรบcu podobu polyfunkฤnej zรณny Janรญkov dvor sa stali minulรฝ rok architekti z ateliรฉru A B.K.P.ล . Momentรกlne prebieha prรญprava architektonicko-ekonomickรฝch prieskumov a rozborov. Predpokladanรฝ zaฤiatok realizรกcie projektu je rok 2027. Po dohode s developerom magistrรกt rรกta s vyuลพitรญm finanฤnรฝch prostriedkov, ktorรฝch ฤasลฅ mala byลฅ pรดvodne pouลพitรก na vรฝstavbu planetรกria na Dvoล™รกkovom nรกmestรญ.
Predmetom plรกnovanej revitalizรกcie je Vranฤoviฤova ulica v celej dฤบลพke a v celom svojom profile.

Matรบลก Vallo (46) je absolventom Fakulty architektรบry STU v Bratislave. Je drลพiteฤพom Fulbrightovho ลกtipendia na Kolumbijskej univerzite v New Yorku. S ateliรฉrom Vallo Sadovsky Architects, ktorรฉho je spoluzakladateฤพom, zรญskal viacerรฉ architektonickรฉ ceny, naprรญklad cenu CE ZA AR alebo Cenu Duลกana Jurkoviฤa za projekt Nรกdvorie v Trnave.

V roku 2018 sa stal primรกtorom hlavnรฉho mesta SR Bratislavy. Vallo je spoluzakladateฤพom Paktu slobodnรฝch miest, ktorรฉ zaloลพil s primรกtormi Varลกavy, Prahy a Budapeลกti v roku 2019. V tom istom roku zรญskal ลกtipendium vzdelรกvacieho programu pre primรกtorov z miest po celom svete Bloomberg Philanthropies s nรกzvom Bloomberg Harvard City Leadership Initiative.

V roku 2021 zรญskal cenu World Mayor Future Award nadรกcie The City Mayors Foundation za snahu premeniลฅ Bratislavu na zelenลกie mesto s kvalitnรฝm verejnรฝm priestorom. V roku 2022 zaloลพil politickรบ stranu Team Bratislava. ลฝije s manลพelkou Lindou v Bratislave a mรก syna Jonatรกna. Od roku 1995 je ฤlenom hudobnej skupiny Para.

Najฤรญtanejลกie