Nového bývania je v Martine málo. Súčasnú situáciu sa však chystá zlepšiť projekt dvoch bytových domov

V lokalite Košúty v okresnom meste Martin pripravuje developer ODEKO hromadnú bytovú výstavbu 168 bytov. Chce stavať v jedinej voľnej preluke medzi zástavbou Košúty I a Košúty II. Plocha je nezastavaná, zatrávnená a rovinatá.

Developer ODEKO pôsobí v rezidenčnej výstave v mestách na severe Slovenska takmer 10 rokov. Staval v Žiline, Ružomberku či v Liptovskom Mikuláši.  Enviroportál zverejnil zámer Bytové domy Martin-Košútska v máji v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA).

Mesto Martin, ako dodáva navrhovateľ v zámere, v poslednej dekáde zaznamenáva trvalý pokles obyvateľov a ponuka nového mestská bývania môže tento negatívny demografický trend minimálne zmierniť.

Zámer je v zhode s územným plánom mesta Martin, v ktorom je určení pre určená pre obytné územie – plochy viacpodlažných bytových domov. Lokalita je v blízkosti centra mesta Martin a má dobré napojenie na dopravnú a technickú infraštruktúru.

Okrem moderného mestského bývania má podľa navrhovateľa riešiť problémy s parkovaním v tejto časti mesta, keď prinesie 227 nových parkovacích miest. Vjazd a výjazd do suterénu 1. podzemného podlažia  bytového domu, resp. garážových priestorov je navrhovaný z južnej strany z prístupovej komunikácie, suterén 2. podzemného podlažia  je prístupní rampou z 1. podzemného podlažia.

V pláne je stavba dvoch 8-podlažných bytových domov s 2 podzemnými podlažiami pre parkovanie. Z hľadiska architektúry ide o funkcionalistickú novostavbu, s akcentom na „čistú líniu“ bytových objektu v nadzemných podlažiach s výraznou horizontalitou balkónových konštrukcií s transparentnými zábradliami. Na podlažiach bytových domov je po 12 bytových jednotiek, investor plánuje od garzónky po 3-izbové byty.

Na strechách bytových domov bude extenzívne zelené strechy, intenzívna zeleň sa bude  nachádzať nad celou úrovňou garáží 1. Podzemného podlažia. Okolie objektu je ozelenené nízkou a vzrastlou zeleňou. Nad úrovňou garáží 1. podzemného podlažia ako aj v okolí objektu sa nachádzajú plochy pre športoviská.

Celkový vzhľad obytného areálu dotvárať mobilná zeleň umiestnená v dekoratívnych kvetináčoch, ktoré budú ladiť s ostatnými prvkami drobnej architektúry.