2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก
Galรฉria(5)

Oznaฤujรบ ho za nekonfliktnรฝ projekt. Dva polyfunkฤnรฉ domy doplnia centrum Devรญnskej Novej Vsi

Umiestnia ho na mieste bรฝvalej zรกhradkรกrskej osady, v priamom dotyku s Devรญnskou Kobylou. Projekt Vukovarskรก poskytne bรฝvanie v peลกej dostupnosti k obฤianskej vybavenosti, no zรกroveลˆ sa nachรกdza uprostred prรญrody.

Investor BS Real Estate tu postavรญ dva polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy, ktorรฝch vรฝhodou bude nรญzkopodlaลพnosลฅ, predzรกhradky, terasy s vรญrivkami a relatรญvny pokoj v centre Devรญnskej Novej Vsi. Pod architektรบru sa podpรญsal renomovanรฝ architekt ฤฝubomรญr Zรกvodnรฝ.

Devรญnska Novรก Ves jeย  na novรบ vรฝstavbu pomerne ลพivรก ลกtvrลฅ. Investorov a ich klientov lรกka relatรญvna dostupnosลฅ do Bratislavy. Novovznikajรบce obytnรฉ sรบbory prinรกลกajรบ tejto mestskej ฤasti mohutnรฝ rast a pribliลพovanie k zvyลกku mesta. Jeden z novรฝch projektov vznikne na juhovรฝchodnom okraji zรกstavby s oficiรกlnym nรกzvom – Dva polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K โ€“ ul. Vukovarskรก.

Ide o projekt Altum. Lokalita mรก v susedstve z vรฝchodnej strany bรฝvalรฉ zรกhradky, zo zรกpadu areรกl predajne potravรญn a plรกnovanรฝ bytovรฝ dom Stockerka. Z juลพnej strany sa nachรกdza vyvรฝลกenรฝ terรฉnny รบtvar Glavica a zo severu je spomenutรก Vukovarskรก ulica, za ktorou je parkovisko a areรกl hypermarketu s pripojenรญm na Eisnerovu ulicu cez okruลพnรบ kriลพovatku.

2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก
2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก | Zdroj: BS Real Estate

Bรฝvanie aj sluลพby

Polyfunkฤnรฝ sรบbor je navrhnutรฝ ako dva bytovรฉ pavlaฤovรฉ domy s jednรฝm podzemnรฝm a piatimi nadzemnรฝmi podlaลพiami, priฤom poslednรฉ podlaลพie je ustรบpenรฉ. Prvรฝ dom K ponรบka parter s obฤianskou vybavenosลฅou ฤi nebytovรฝmi priestormi. ย Druhรฝ bytovรฝ objekt D je rovnako pรคลฅpodlaลพnรฝ, rozdiel medzi oboma budovy spoฤรญva v type vybavenosti v prvom nadzemnom podlaลพรญ.

โ€žVย rรกmci oboch objektov je naplรกnovanรก materskรก ลกkรดlka, komunitnรก zรกhrada, kaviareลˆ aย pre majiteฤพov bytov detskรก herลˆa na vyuลพitie vย prรญpade nepriaznivรฉho poฤasiaโ€œ, vysvetฤพuje Peter Kokavec zย BS Real Estate.

Celkovo bude novรฝ development obsahovaลฅ 28 bytov a 13 nebytovรฝch priestorov, vrรกtane materskej ลกkoly, ku ktorej bude prinรกleลพaลฅ vonkajลกรญ dvor s plochou 216 metrov2. Najvyลกลกie ustรบpenรฉ podlaลพia budรบ tvoriลฅ mezonety s terasami, byty nachรกdzajรบce sa na prรญzemรญ majรบ z vรฝchodnej strany predzรกhradky. Obidva objekty spojรญ komunitnรก zรกhrada.

Primeranรก vรฝลกka

Dva bytovรฉ domy โ€žAltumโ€œ doplnia รบzemie Devรญnskej novej vsi bezkonfliktne. Ich maximรกlna vรฝลกka 19 metrov nenarรบลกa charakteristickรฝ obraz a proporcie tohto รบzemia. Stavby svojimi funkciami: podlaลพnosลฅou a zastavanosลฅou nenarรบลกajรบ rรกz lokality.

Zaplnia voฤพnรฉ parcely, vhodne zahustia miestnu zรกstavbu a zlepลกia nedostatoฤnรบ ponuku bรฝvania v Bratislave. Sรบฤasลฅou rozvoja รบzemia budรบ aj sadovรฉ รบpravy, stromovรบ vegetรกciu navrhli formou stromoradia v pรกsoch medzi kaลพdรฝmi troma parkovacรญmi stรกtiami.

2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก
2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก | Zdroj: BS Real Estate

Tรฝch bude na spevnenรฝch plochรกch celkovo 55. V rรกmci zรกhradnej vรฝsadby pribudne sedem kusov listnatรฝch drevรญn. Objekty budรบ disponovaลฅ vegetaฤnรฝmi strechami s extenzรญvnou zeleลˆou na ustรบpenรฝch podlaลพiach a vegetaฤnรฝmi fasรกdami na vnรบtornรฝch ลกtรญtovรฝch stenรกch.

Podฤพa developera je vรฝhodou projektu predovลกetkรฝm to, ลพe ponรบka bรฝvanie s malรฝm poฤtom rรดznorodรฝch bytov, ktorรฉ zaruฤujรบ sรบkromie. โ€žAtraktรญvne sรบ najmรค mezonety s rozฤพahlou terasou a vรญrivkou. Pozornosลฅ vลกak pรบtajรบ aj byty s predzรกhradkou.โ€œ

ฤฝubomรญr Zรกvodnรฝ โ€“ architekt

1998 Cena Duลกana Jurkoviฤa za Budovu centrรกly VรšB, Bratislava
2000 Cena Stavba roka za Bytovรฝ dom – „Nad Lรบฤkami“, Bratislava
2000ย Cena ARCH, Pastoraฤnรฉ centrum – Teplickรก, Bratislava,
2004ย Cena ARCH, Dom nabytku – ATRIUM, Bratislava, Slovakia
2009 Kriลกtรกฤพovรฉ krรญdlo v kategรณrii architektรบra za vรฝraznรฝ prรญnos k rozvoju sรบฤasnej slovenskej architektรบry a vynikajรบce realizovanรฉ projekty s prihliadnutรญm na Bytovรฝ dom A+B na Mudroลˆovej 25 v Bratislave,
2009 ocenenรฝ Cenou Slovenskej komory architektov za architektรบru CE.ZA.AR 2009

Vรฝstavba zaฤne na jar

Vย Devรญnskej Novej Vsi mรดลพu vย horizonte najbliลพลกรญch desaลฅroฤรญ pribudnรบลฅ desaลฅtisรญce obyvateฤพov. Rozbiehajรบ sa tu totiลพ viacerรฉ obytnรฉ projekty, naprรญklad Rakyta od Lucronu, Slneฤnรฝ vrch od rovnomennej firmy, Pod srdcom od Proxenty a ฤalลกie.

Lรกkaลฅ ich bude dobrรก dostupnosลฅ autom do mesta,ย  ฤi nรกkupnรฉ centrum Bory aย novovybudovanรก koncovรก nemocnica siete Svet zdravia. Pri vรฝbere bรฝvania zavรกลพi aj blรญzkosลฅ lesa aย vybudovanรฝ verejnรฝ priestor spolu s materskou ลกkolou, ktorรฝ sฤพubuje ajย  polyfunkฤnรฝ bytovรฝ dom Vukovarskรก.

โ€žProjekt Vukovarskรก ย uลพ zรญskal prรกvoplatnรฉย  รบzemnรฉ rozhodnutie a vรฝstavba by sa mala zaฤaลฅ na jar 2023,โ€œ uzavrel Peter Kokavec z BS Real Estate.

2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก
2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก
2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก
2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก

2 polyfunkฤnรฉ bytovรฉ domy D+K, ul. Vukovarskรก

Investor: BS Real Estate
Architekt: Architektonickรก kancelรกria ฤฝubomรญr Zรกvodnรฝ, s.r.o.
Investรญcia: 5 miliรณnov eur
Poฤet parkovacรญch miest: 55
Poฤet bytov: 40
Rozloha projektu: 3200 m2