Development

Slovenský developer si nedovolil žiadne úľavy pri vstupe na londýnsky trh. Teraz, polroka od dokončenia debutových projektov, ohlasuje nový, podobne lukratívny zámer.

Vybudovaný bol v 70. rokoch minulého storočia a svoju slávu už má za sebou. Hotel Flóra na Zlatých pieskoch je však posledné roky v havarijnom stave, pripomína skôr zrúcaninu a mesto už dlhšie plánovalo jeho zbúranie. Významný posun sa deje až dnes, pričom bratislavský magistrát oznámil aj konkrétne plány ako pozemok využije.

Bývalý areál pôvodných Odevných závodov kapitána Nálepku sa zmenil na obytný komplex s názvom Rezidencia Albelli.

Bratislavský downtown získa ďalšiu výnimočnú stavbu. Reč je o novej centrále Západoslovenskej energetiky (ZSE), ktorá vyplní dnešný brownfield medzi projektami Metropolis a Sky Park Offices. Finálna podoba nového sídla nebola dlhodobo nikde komunikovaná, redakcia ASB tak prináša exkluzívny pohľad na reprezentatívnejšie sídlo ZSE, ktoré vzniklo z pera architektov Čechvala Architects.

V roku 2023 sa v Bratislave predalo v novostavbách len 773 bytov. Je to najslabší predaj od hospodárskej krízy v rokoch 2008/2009.

Vo vznikajúcom komplexe Zwirn sa architektúra stáva kvalitným príkladom riešení pre urbanistov, architektov, umelcov a grafických dizajnérov.

Developer J&T Real Estate (JTRE) vstupoval na londýnsky trh v roku 2018, keď kúpil multifunkčný projekt Triptych Bankside. V nasledujúcom roku bola založená londýnska pobočka JTRE London a začalo sa tiež s výstavbou stámiliónového zámeru. Okrem neho však pokračovali práce aj na stavbe nadštandardnejšieho domova pre seniorov Appleby Blue. 

V novembri minulého roka informovala redakcia ASB ako prvé slovenské médium o projekte Kvarter – nového polyfunkčného objektu developera Immocap. Spoločnosť nám v tom čase poskytla exkluzívne informácie i jeho finálny vizuál, ktorý sa hľadal dlhé roky. Dnes zaznamenáva projekt dlhoočakávané rozhodnutie a onedlho môže začať s premenou opustenej plochy pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu.

Mesto však tvrdí, že robí všetko pre to, aby bola trať hotová čo najskôr. Podľa harmonogramu prác má byť všetko hotové do konca septembra 2024. Starosta Petržalky Ján Hrčka či šéf mestskej dopravnej komisie Jozef Uhler v uplynulých mesiacoch vyhlásili, že to podľa nich bude až v roku 2025.  

Pripomienky, rozpory a minimálne výsledky. Aj tak by sa dal nazvať projekt vybudovania električkovej radiály vetva Košická, ktorá má viesť popred novú budovu Slovenského národného divadla. Práve toto trasovanie považuje za problém časť verejnosti i rezort kultúry, a tak dalo mesto vypracovať štúdiu uskutočniteľnosti, ktorá má byť rozhodujúcim argumentom pre ďalšie napredovanie tohto zámeru. Výsledky štúdie už hlavné mesto pozná, teraz je na ťahu ministerstvo.

Developer Penta Real Estate odhalil postupujúcich do ďalšej časti architektonicko-urbanistickej súťaže v Starom Meste.

Skupina ANTRACIT, ktorá patrí do novovzniknutého holdingu PURPOSIA Group, pripravila nové priemyselné parky ANTRACIT Solnice v blízkosti známeho areálu Kvasiny, a ANTRACIT Chotoviny na trase diaľnice D3 pri Tábore. Priemyselné parky spolu ponúknu nájomcom výrobné, logistické a administratívne priestory na ploche viac ako 17 000 m2 a 23 000 m2.

Ceny bytov klesajú už 18 mesiacov, teda od jesene 2022. Medziročný pokles je podľa realitného portálu zjavný vo všetkých regiónoch Slovenska.

Rezidenčný projekt Kesselbauer na Námestí 1. mája v Bratislave je po vyše roku skolaudovaný  a jeho developer Proxenta naplánoval odovzdávanie bytov na február tohto roka.

Slovenská ekonomika v uplynulom roku nasledovala celoeurópsky trend - bola utlmená. Postupne však zažívala oživenie. Ktoré udalosti na ňu mali najväčší dopad?