Development

Záujem o priemyselné nehnuteľnosti na Slovensku naďalej rastie. Je to odpoveď na viaceré geopolitické faktory, ale aj covid, ktorý značne pretransformoval obchodné trasy.

Obnova území s priemyselnou výrobu či so skladmi naberá na intenzite. Príkladom po polyfunkčnom komplexe Majerhof v Bratislave-Vrakuni môžu byť súčasné predajné a skladové priestory na ploche vyše 7-tisíc m2 v katastrálnom území Trenčianskych Biskupíc v krajskom meste Trenčín.  

Vláda urobila v stredu radikálny krok v súvislosti so športovo-rekreačným komplexom Danubia Park, nazývaný aj Dunajský rekreačný park, v bratislavskom Čunove.

Spoločnosť Cresco Real Estate deklaruje, že sa hlási k záväzku spoločnosti Eltraco v bratislavskej Petržalke v súvislosti s vyrubenými poplatkami za rozvoj. Uhradí ich v plnej výške. Pre TASR to uviedol výkonný riaditeľ spoločnosti Ján Krnáč.

Projekt bol dokončený v roku 2020 a rok po kolaudácii získal aj ocenenie Najlepší rezidenčný development roka 2021. Malý obytný súbor však dominuje aj v súčasnosti a nominovaný bol na Cenu za architektúru CE ZA AR.

V minulosti išlo o kontroverzný projekt, proti ktorému sa postavila časť verejnosti i bývalé vedenie mestskej časti Nové Mesto. Dnes ohlasuje reštart pod staronovým názvom Stollwerck Residence i čiastočným redizajnom. Na finálne stavebné povolenie stále čaká, najskôr sa ale začne so stavebnými úpravami Račianskej ulice, čo dnes oficiálne potvrdila aj mestská časť.

Na území Bratislavy je v príprave prerod ďalšieho brownfieldu na modernú štvrť. Na plochách bývalej prevádzky panelárne a existujúcej vrátnice pripravuje investor Malý Dunaj Development zámer Polyfunkčný komplex Majerhof na uliciach Amarelková a Ihličnatá. Vznikne štvrť s viacerými funkciami.

Práce na modernej hale pre krajskú Hokejovú akadémiu v Trenčíne by sa mali skončiť v januári 2024 a žiaci by tam mohli absolvovať letnú prípravu. Projekt je zaujímavý nielen z hľadiska podpory mládežníckeho športu, ale aj z manažovania jeho financovania, pretože to nie je jednoduchý proces.

Spoločnosť Proxenta stavia svoje projekty väčšinou v centrálnej časti Bratislavy. Pri zámere v Devínskej Novej Vsi ale urobila výnimku a spoločnosť plánuje zastavať veľký pozemok priamo pod svahmi Devínskej Kobyly. So stavebnými prácami chcel developer začať už dávno, spraviť tak ale môže až teraz – Stockerka konečne získala najdôležitejšie povolenie.

Od prvého zvýšenia úrokových sadzieb hypoték na jar 2022 si prešiel slovenský realitný trh zaujímavým vývojom. Mnohí predávajúci a kupujúci opustili predstavy o návrate k sadzbe 1 % a aj makléri zmenili spôsob práce. Dnes je kupujúci na koni.

Etapa prinesie 255 bytov do bratislavskej Dúbravke, v lokalite Polianky. Ivan Rolný, člen predstavenstva ITB Development, uviedol, že aktuálne je výkonnosť trhu v Bratislave  na úrovni 30 až 40 % priemerných predajov novostavieb. V Čerešniach sa im darí predávať viac bytov ako v rovnakom období minulého roka.

Mohli len poslať peniaze a mať o starosť menej. Namiesto toho sa však spoločnosť JTRE London rozhodla zlepšiť tamojšiu situáciu s nízkonákladovým bývaním. A tým aj svoje renomé. 

V blízkosti bratislavského letiska sa na budúci rok začne výstavba obchodnej zóny, ktorá bude pozostávať z piatich budov. Určené budú pre rôzne formy podnikania, ako aj pre širokú verejnosť. Informovala o tom v utorok developerská spoločnosť GLP.

Odklad pôsobnosti novej stavebnej legislatívy, ktorá má od apríla 2024 nahradiť takmer 50 rokov starý stavebný zákon, bol dôležitou témou Stretnutia lídrov slovenského stavebníctva 2023/H2 v utorok 28. novembra v Bratislave. Na ťahu je vláda, aby predstavila odborné návrhy v dostatočnom predstihu, pretože riešenia šité horúcou ihlou sú procesu povoľovania stavieb a stavebníctvu skôr na škodu.

Paríž je mestom nielen klasickej architektúry, ale aj tej modernej. Svoju reálnu podobu v ňom dostala aj vízia bytového domu, ktorý spája komunity a mieša rôzne sociálne triedy s dôrazom na blízkosť k prírode.