Najexponovanejším projektom v bratislavskom podhradí je dnes s určitosťou Vydrica. Kompletne novú štvrť, ktorá rozšíri historické centrum Bratislavy a vráti život do zničenej lokality, doplní nový projekt. Nad hradným bralom v blízkosti Žigmundovej brány vznikne objekt pod názvom Zámocké schody. Za jeho návrhom stojí ostrieľaný ateliér, ktorý projekt podrobil dôkladnej príprave.
Správa Najvyššieho kontrolného úradu (NKÚ) SR z októbra 2024 o Agentúre štátom podporovaného nájomného bývania zaťala do živého. Agentúra funguje vyše dvoch rokov a neplní svoj účel ani sľubované nájomné byty nestoja. Navyše, pri uzatvorených nájomných zmluvách a zmluvách za právne služby nedodržala efektívnosť a hospodárnosť. Agentúra nenamietala proti správe a zaviazala sa, že odstráni nedostatky.
Spoločnosť Strabag mnohí poznajú najmä ako medzinárodný stavebný koncern. Jeho developerská a taktiež medzinárodná spoločnosť koncernu STRABAG Real Estate je ale činná aj v developmente. Okrem projektu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Mlynských nív pripravuje lokálna firma aj zástavbu parcely v Dúbravke. Zámer bol kompletne transformovaný v roku 2024, pričom ku koncu roka získal dôležité povolenie.
Zostavovať rebríčky developerov vonkoncom nie je jednoduchá disciplína. Je mnoho uhlov pohľadu, ktorými sa dá hľadať najúspešnejší developer. Toto sú víťazi v kategórii kancelárskych budov.
Odznelo vo štvrtok na adresu multifunkčného športového stánku v Olympijskom tréningovom centre počas symbolického poklepania základného kameňa za účasti prezidenta Medzinárodného olympijského výboru Thomasa Bacha, predstaviteľov slovenského olympijského hnutia, parlamentu, rezortu športu a ďalších. Termín výstavby však nie je krátky.
V košickom Starom Meste, na mieste brownfieldu bývalých Východoslovenských tlačiarní, pokračujú prípravné práce na samotnú výstavbu tohto polyfunkčného projektu. Developerská spoločnosť CTR Group zbúrala väčšinu starých budov a pokračuje v terénnych úpravách a v tendri na generálneho dodávateľa.
V januári 2024 to vyzeralo na pokojný rok so stagnujúcimi cenami nehnuteľností. Napokon bolo všetko inak a byty v krajských mestách zdraželi priemerne o 11,9 %.
Vlajkový projekt spoločnosti Atrios definitívne doplní rozvíjajúce sa okolie Kuchajdy. Polyfunkčný komplex vyplní staré a nevzhľadné parcely v novomestskej časti Zátišie, nachádzajúce sa v blízkosti obľúbeného jazera. Bratislavská mestská časť tak zažije ďalší urbanistický rozmach, ale najmä radikálne zlepšenie územia, ktoré vizuálne patrí do 20. storočia.
Penta Real Estate výrazne zlepšuje jeden z najambicióznejších zámerov vo svojom portfóliu. Projekt je verejnosti známy od roku 2021 a nosí stručný názov Medze, pričom zasadený bude v kopcovitej oblasti medzi Karlovou Vsou a Dúbravkou. Atraktívna lokalita medzi lesom a mestom získa vyše dve desiatky domov a niekoľko stoviek bytov, čo však nie je všetko.
Zámer nového súkromného prístavu so zázemím za predbežne 680 mil. eur v Bratislave v lokalite Vlčie hrdlo sa v decembri 2024 preklopil do štádia posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA).
Zostavovať rebríčky developerov vonkoncom nie je jednoduchá disciplína. Je mnoho uhlov pohľadu, ktorými sa dá hľadať najúspešnejší developer. Toto sú víťazi v kategóriách retailu a priemyslu.
Rozvoj miest a obcí, developerský a stavebný sektor neovplyvní v roku 2025 len nový stavebný zákon, ktorý je v 2. čítaní v parlamente. Rezort regionálneho rozvoja, ktorý má na starosti čerpanie eurofondov, pripravuje výzvu pre brownfieldy aj novelu zákona o miestnom poplatku za rozvoj.
Na záver roka 2024 sme pripravili tradičnú anketu s developerskými spoločnosťami. Spýtali sme sa ich aj na plány v budúcom roku 2025, transakčnú daň, očakávania od nového stavebného zákona či na zmeny v stratégii developmentu.
Subdodávateľský park s názvom LOGIS ONE PARK KOŠICE je umiestnený v Strategickom území Valaliky (Volvo Car Košice), ktoré má od roku 2022 osvedčenie o významnej investícii. Strategický park a všetky súvisiace stavby majú rozlohu 1 052,25 ha.
V Kodani aktuálne prebieha jeden z najambicióznejších projektov mestského rozvoja v Európe. Nová štvrť Nordhavn pritom nevyniká iba kvalitnou architektúrou a urbanizmom, ale aj modelom financovania cez developerské kontribúcie.
