Development

V lokalite Sliač-Hájniky na strednom Slovensku je vo fáze zámeru výstavba bytového komplexu, ktorý prinesie 127 bytov, a to od 1-izbových po 3-izbové. Investor, revúcka firma MD PROPERTY, pripravuje sedem bytových domov v novovznikajúcej južnej zóne bývania v tomto známom kúpeľnom meste, kde je aj letisko.

Už sa zdalo, že železobetónový skelet bývalého OD Ružinov bude skutočne minulosťou. V júli tohto roka sa opäť začal povoľovací proces na projekt Nového centra Ružinova, ktorý má ruinu nahradiť. Stalo sa tak po veľmi dlhom čase, čo vzbudilo menšiu nádej. Po troch mesiacoch ale projekt opäť narazil.

Tri samostatné budovy vytvoria polyfunkčný objekt Bojnice v kúpeľnom mestečku Bojnice s ikonickým zámkom na hornej Nitre. Pozemky s ornou pôdou, na ktorých bude stáť, sa však nachádzajú mimo zastavaného územia obce. Bude ich treba vyňať z pôdneho fondu, aby boli stavebnými pozemkami.

Už niekoľko rokov stojí nielen mesto Vysoké Tatry ale aj štát pred dôležitými rozhodnutiami, ako sa postaviť čelom k celkovému rastu návštevníkov. S primátorom mesta Vysoké Tatry Jozefom Štefaňákom sme sa rozprávali o novej výstavbe, miestnych daniach, stavebnej uzávere, turistoch a ďalších zaujímavých témach.

Kúpa nehnuteľnosti vo Vysokých Tatrách spĺňa na prvý pohľad všetky aspekty výhodnej investície. Je to tak ale aj v skutočnosti? Ak sa vám už z vysokých cien nehnuteľností točí hlava a hovoríte si, že v Bratislave či Košiciach sú ceny nehnuteľností premrštené, ceny v Tatrách v špičkových lokalitách patria ešte o level vyššie.

Developeri a investori evidujú zvýšený dopyt po modernom nájomnom bývaní pre študentov, mladých profesionálov i cudzincov, ktorí dlhodobo alebo krátkodobo pracujú a žijú v hlavnom meste Slovenska.

Kritická správa Najvyššieho kontrolného úradu (NKÚ) SR z októbra tohto roka o Agentúre štátom podporovaného nájomného bývania (vznikla v roku 2022) zamiešala karty a má aj dôsledky. Kedy sa reálne začne výstavba tejto formy nájomného bývania a aká je vlastne budúcnosť agentúry, to sa ešte ukáže.

Hoci sú Vajnory malou mestskou časťou s vyše 5 700 obyvateľmi (2021) na okraji Bratislavy, výstavbou rodinných domov sa ďalej rozvíjajú a Základnej škole Kataríny Bruderovej na Osloboditeľskej ulici pribúdajú žiaci. Kapacitu školy bolo jednoznačne treba rozšíriť.

Developerská a investičná spoločnosť ARKON sa do povedomia širokej verejnosti dostala rekonštrukciou bývalého OD Prior s ikonickou fasádou na OD URBAN (2021) v Košiciach.

Slovensko potrebuje šliapnuť na plyn a využiť jednu z najcennejších dopráv na Dunaji. Objem prepravy tovaru cez Bratislavu na Ukrajinu po ukončení ruskej agresie je veľký medzinárodný koláč a našou ambíciou je získať z neho primeraný podiel.

Polyfunkčný komplex EHQ. Neosobný a úradný názov za sebou skrýva jednu z najkrajších budov bratislavského downtownu. Súčasťou projektu je elegantný bytový dom z pera českých architektov CHYBIK + KRISTOF, ale aj nová technologicky vyspelá centrála ZSE. Jedno dôležité povolenie už tento zámer získal, nedávno však developer prekonal ďalší výrazný míľnik.

Na realitnom trhu v Bratislave sa v treťom štvrťroku 2024 predalo celkovo 380 bytov v novostavbách. V medziročnom porovnaní ide o viac ako dvojnásobok, oproti predošlému kvartálu ide o nárast o 16,21 %.

Proxenta má za sebou prvú dekádu pôsobenia v realitnom biznise a do tej ďalšej vstupuje vo veľkom štýle. Na trh plánuje dodať tisícku nových bytov a netají sa tým, že jej ambície sú ešte väčšie. Šéf Proxenty Pavol Kožík prezradil, čo ho napriek problémom, s ktorými bojujú developeri na Slovensku, poháňa vpred.

Rodáka z talianskeho Turína nehnuteľnosti vždy zaujímali, uvažoval o štúdiu architektúry. Na Slovensku je od roku 1999 a tvrdí, že ekonomika sa u nás vybudovala za 30 rokov a vývoj je dynamickejší ako v Taliansku. Pracoval aj pre bratislavského developera Lucron a v súčasnosti sa venuje co-livingu v Bratislave. V najnovšej epizóde podcastu Na betón bol naším hosťom Ermanno Boeris.

Víťazom vyzvanej urbanisticko-architektonickej súťaže, ktorej cieľom bolo získať návrhy výstavby modernej rezidenčnej štvrte s miestnou občianskou vybavenosťou, je ateliér What architects. Ide o poslednú časť Zóny viladomy v Slnečniciach v bratislavskej Petržalke.