Development

Stanislav Pagáč, riaditeľ CTP pre Slovensko, v rozhovore vysvetľuje, prečo pred 10 rokmi nakúpili pozemky na východe Slovenska a prečo začali s výstavbou v tejto lokalite. Tento región má podľa neho nedostatok priemyselných nehnuteľností v porovnaní s dopytom a jeho potenciálom, a to všetko sa podpisuje na miere ekonomického rastu.

Až štyri spoločnosti dokázali obhájiť víťazstvo vo svojich kategóriách. Odborná porota aj verejnosť sa zhodli na ocenení pre osobnosti architektúry a stavebníctva. Slávnostný galavečer sa konal 28. septembra 2023.

Nový projekt v nitrianskej lokalite Chrenová s piatimi obytnými domami s 232 bytmi. Má stavebné povolenie a donedávna boli v území budúcej výstavby archeologické vykopávky.

Vznikol podcast Na rovinu o peniazoch s Martinom Šaffom, ktorý si budete môcť vypočuť alebo pozrieť už čoskoro. Témami sú výhodné možnosti podpory financovania pre fyzické osoby.

Do Bratislavy každodenne dochádza viac ako 130-tisíc ľudí a vyše 33-tisíc automobilov. V hlavnom meste sa preto rozširuje parkovacia politika a Magistrát začína intenzívnejšie riešiť parkovacie kapacity pre rezidentov, ale aj pre turistov alebo ľudí, ktorí do metropoly cestujú za prácou. Vedenie mesta preto začalo realizovať záchytné parkoviská a v príprave je aj niekoľko parkovacích domov, z ktorých aktuálne začínajú povoľovací proces prvé dva.

Zelené nájmy sú aktuálne horúcim trendom v sektore nehnuteľností. Prenajímatelia sa snažia vyhovieť zvýšeným nárokom nájomcov implementáciou nových udržateľných opatrení, čeliť nárokom zo strany bánk aj investorov a zároveň byť konkurencieschopní. Čo vlastne zelený nájom je a ako sa premieta do vzťahu prenajímateľ – nájomca?

Žiadať podporu na obstaranie nájomného bývania cez ŠFRB môžu okrem samospráv aj právnické osoby. Práve v Strážskom pribudli byty, ktoré sú jedny z prvých obstaraných podnikateľským subjektom.

Po otvorení rozšírenia nákupného centra a priľahlých verejných priestorov a dokončení administratívnych a bytových budov, vrátane prvého slovenského mrakodrapu, je sprístupnená aj zostávajúca časť predĺženia obľúbenej dunajskej promenády. Pri tejto príležitosti bola na novom námestí na nábreží odhalená aj socha Octahedral Body.

Slovenský živnostenský zväz, Cech strechárov Slovenska a Zväz stavebných podnikateľov Slovenska preto v spolupráci so zástupcami odborných škôl a odborníkmi z praxe prijali Spoločnú deklaráciu na podporu stavebných remesiel, ktorú predložili Ministerstvu školstva, vedy, výskumu a športu SR, Ministerstvu práce, sociálnych vecí a rodiny SR, Ministerstvu hospodárstva SR a Ministerstvu dopravy SR.

Začal sa budovať v roku 2017, dnes transformuje celú Bratislavu. Reč je o projekte Sky Park od legendárnej architektky Zahy Hadid. Najväčšia časť tohto komplexu bola dokončená v roku 2020 a v súčasnosti sa dokončuje štvrtá veža – Sky Park Residence 4. Development ale svoju dominantu ešte len získa. Sky Park Tower bude vyčnievať nad všetkými štyrmi vežami a ako sa ukazuje, v mierne upravenej a atraktívnejšej podobe.

Inflácia CPI v auguste poklesla z júlových hodnôt 9,7% na úroveň 8,9 %. K jej spomaleniu prispeli všetky základné zložky, s výnimkou pohonných látok. Medzimesačne ceny však stagnovali. Na obdobnej úrovni bola úroveň inflácie na Slovensku naposledy vo februári 2022. 

Novú IT a technologickú zónu Nord City buduje developer Reinoo v Žiline, v krajskom meste na Považí. Po dokončení ju budú tvoriť tri budovy a parkovací dom. Posledná, tretia kancelárska budova bude administratívna budova Obchodná II., aktuálne je v prípravnej fáze a v procese získavania územného rozhodnutia.

Megalomanský projekt od developera Penta Real Estate, Bory, kompletne zmenil lokalitu medzi mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves. Rezidenčná štvrť sa neustále rozrastá a vypĺňa pred desaťročím len prázdne parcely, pričom dnes je už v tejto časti postavená aj nová koncová nemocnica. Ešte v minulom roku zverejnila Penta ambíciu vybudovať v oblasti ďalšiu etapu Borov, dnes projekt získava prvú zelenú.

Nástrojov podpory je na malé Slovensko príliš veľa a nájomné byty preto pribúdajú len veľmi pomaly.

Radová zástavba nových rodinných domov v obci Bernolákovo v okrese Senec sa v posledných rokoch stala bydliskom pre mnohé rodiny, ktoré dochádzajú za prácou do Bratislavy. Zvýšený počet obyvateľov vytvoril prirodzený tlak na školstvo, zdravotníctvo, dopravu, verejné priestory atď. Tento stav je príklad ako z učebnice, v ktorom výstavba predbehla občiansku vybavenosť.