Development

Poznáte ten slastný pocit, keď konečne odovzdáte rozpočet. Všetko pomerané, zapísané, odoslané a ide sa ďalej. Príde ďalší projekt a vaša myseľ je už niekde inde. No o pár týždňov či mesiacov sa ozve investor s otázkou: Odkiaľ si dostal toto číslo? Ako si to vypočítal? Väčšinu rozpočtárov to nepoteší. Ako to mám vedieť? Kto si to má pamätať?

Mestská časť Bratislava-Petržalka podala podnet na protest prokurátora  na preskúmanie rozhodnutia Okresného úradu Bratislava vo veci projektu Septimo II na Gogoľovej ulici na území bývalého priemyselného parku Matador.

Pripravovaný projekt na rohu Čulenovej a Landererovej ulice v Bratislave si zachová podobu, ktorú navrhol renomovaný ateliér architektky Zahy Hadid. Dôvodom novej funkcie budovy sú zmeny na trhu administratívnych budov.

Až 89 % respondentov nesúhlasí s tvrdením, že byty v hlavnom meste sú pre priemerného Bratislavčana dostupné. Satelity sú pre mnohých lacnejšou alternatívou k Bratislave, ktorej služby však vo veľkej miere využívajú, konštatuje výkonný riaditeľ IUR Juraj Suchánek.

Stavebná produkcia v roku 2022 siahala k hodnote 6,4 miliardy €. Objemom boli stavebné práce na Slovensku o málo vyššie ako v rekordnom roku 2008. Dokonca aj medziročne stúpli podobne ako pred štrnástimi rokmi, a to bezmála o 950 miliónov €. V bežných cenách tak boli vyššie skoro o pätinu, ale dvojciferná inflácia rast skresala na reálnu 0,1 %. Štatistické údaje sú zatiaľ predbežné.

Súčasné trendy vo svete predznamenávajú nutnosť reformy systému práce i na Slovensku. Štáty Európskej únie i mimo nej presadzujú BIM legislatívnymi a normatívnymi prostriedkami. Slovensko s týmito krokmi stále váha, aj napriek nesporným výhodám jeho využitia.

Odmerať, zapísať, vypočítať. Hlavne sa nepomýliť. O tom, že aj malá chybička môže znamenať veľké komplikácie, by vedel rozprávať nejeden rozpočtár i projektant.

O situácii na trhu s nehnuteľnosťami sme sa rozprávali s analytikom Realitnej únie SR Vladimírom Kubrickým. Povedal že politika Európskej centrálnej banky smeruje k tomu, že na hypotékach už čoskoro môžeme vidieť úrokové sadzby cca 5 %.

Sektor komerčných, priemyselných a obytných budov si minulý rok prešiel búrlivým obdobím. Po náročnejších časoch sme pred mesiacom vstúpili do nového ročného obdobia, ktorého nosnou témou sú najmä energie.

Spoločnosť Corwin sa dlhodobo profiluje ako developer, ktorému nie je ľahostajné životné prostredie. Ich budova z roku 2019, bratislavský Einpark Offices, získal certifikát LEED Zero Carbon. Ten, na rozdiel od certifikátu LEED Platinum, ktorý už vlastnila, neposudzuje uhlíkovú stopu zabudovanú v konštrukcii pri výstavbe, ale uhlíkovú stopu vznikajúcu z prevádzky budovy a transportu do nej a z nej.

Konzorcium štyroch bánk poskytlo spoločnosti HB Reavis syndikovaný úver na refinancovanie ich projektu v centre Varšavy. Celková suma 475 mil. eur je najvyšším neportfóliovým úverom v histórii komerčného realitného trhu v Poľsku, a zároveň najvyšším v histórii slovenského developera.

Rezidenčný projekt developera Corwin na Račianskej ulici v Bratislave je konečne pripravený privítať majiteľov nových bytov.

Spoločnosť PROFINEX Group sa zámerom Bytový dom Radvaň na Námestí Ľudovíta Štúra pustí do zmeny časti územia v šiestom najväčšom mesta na Slovensku.

Najnovšie sa pozornosť developera HB Reavis zameria na historický prístav na rieke Visla. S vytvorením novej biznis zóny pomôže aj Polsat Plus Group. Slovenská spoločnosť na začiatku roka ohlásila odchod z krajiny spod Tatier, v súčasnosti preferuje aktivity na zahraničných trhoch.

Najnovšie dokončený objekt vybudovala spoločnosť Garbe podľa vlastných slov v súlade so svojou filozofiou udržateľnosti. Strecha prvej haly sa môže pochváliť fotovoltaickými panelmi, ktoré budú hlavným zdrojom obnoviteľnej energie.