Spoločnosť CPP Development sa spojila s ateliérom A69 Architects, aby spoločne vytvorili bytový projekt na rozhraní štvrtí Žižkov a Vinohrady, na kopci s výhľadom na Pražský hrad. Na 16 hektároch parkovej zelene vyrastú bytové a terasové domy. Súčasťou projektu sú aj plavecký bazén, športový a wellness klub a vlastný súkromný park.
Hybridný charakter projektu kombinuje krajinotvorbu s architektúrou, prvky bytu s prvkami rodinného domu, súkromné rezidencie s pohodlím hotela. Bezprecedentné služby vychádzajú v ústrety kozmopolitnej klientele: od údržby bytu cez umývanie auta, donášku jedla a liekov, programy pre deti, venčenie domácich miláčikov, prekladateľské služby až po asistenciu pri rokovaniach s miestnymi úradmi.
Projekt svojím rozsahom, konceptom a výnimočnou architektúrou si kladie za cieľ zásadne ovplyvniť rozvoj celej lokality Žižkova a Prahy 3. Žižkovská štvrť má nezameniteľného ducha a z hľadiska ďalšieho urbanistického rozvoja sa dnes považuje za jednu z najperspektívnejších. V tejto lokalite sa nachádza taktiež prekladová železničná stanica Žižkov, ktorá sa v súčasnosti nevyužíva, a plánuje sa jej premena na príjemnú štvrť s rezidenčným bývaním a administratívnymi budovami. Budúci obyvatelia rezidenčnej štvrte Central Park Praha budú vďaka susedstvu známeho pražského parku Parukářka bývať v zeleni a pritom budú mať centrum Prahy na dosah. Bezprostredné susedstvo Central Parku Praha disponuje všetkou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, pošta, poliklinika, mnoho menších a väčších obchodov, rozmanité reštaurácie, divadlá (napr. Žižkovské divadlo Járy Cimrmana), kiná, kluby (napr. Palác Akropolis) či Palác Flóra. Jazda autom či mestskou hromadnou dopravou do pražského centra trvá približne 10 minút.
Central Park Praha je celkovou výškou investície presahujúcou 3,7 mld. korún najväčším rezidenčným projektom v Českej republike. Central Park Praha už koncom tohto roka ponúkne prvých 180 rezidencií pripravených priamo na mieru budúcim užívateľom. Tí si budú môcť vybrať z mnohých variantov bývania: od terasových viladomov cez poschodové rezidencie s terasou (tzv. duplexy) až po rezidencie vo vežiach, kde je možný výber zo širokej škály veľkostí od štúdií až po „orlie hniezda“ pod strechami (tzv. penthousy). Vyššie poschodia ponúknu jedinečný panoramatický výhľad na Staré Mesto a na dominantu Prahy – Pražský hrad. Obyvatelia budú mať k dispozícii vlastný bezpečný areál s privátnym parkom, špičkovým športovým a relaxačným klubom aj sieťou obchodov a služieb. Terénna vlna prirodzene uzatvára celú oblasť pred nevítanými návštevníkmi.
Architektonický návrh projektu Central Park Praha pripravil český ateliér A69, ktorý zvíťazil v medzinárodnej súťaži 27 štúdií. Kvalitná architektúra sa v ich návrhu spája s ekologickou šetrnosťou a energetickou úspornosťou jednotlivých budov. Projekt Central Park Praha prináša do hlavného mesta nový, tzv. hybridný koncept, ktorý je vo svete veľmi úspešný. V projekte sa prelína krajinotvorba s architektúrou, kombinujú sa prvky bytu a rodinného domu doplnené službami špičkového hotela. Tento projekt ponúka rozsah služieb, ktorý v Českej republike zatiaľ nemá obdobu. Ide napr. o kompletnú obsluhu pri parkovaní, umývaní áut, venčenie domácich miláčikov, doručovanie jedla, donášku jedál z reštaurácie alebo liekov z lekárne, prekladateľské služby a tlmočenie, pomoc pri rokovaniach s úradmi, sťahovaciu službu, zaistenie čerstvých kvetín, videotéku, technickú pomoc pre počítače a internet, cateringovú službu, programy pre deti, drobné opravy v byte a jeho upratanie a údržbu. V novom rezidenčnom komplexe Central Park Praha obyvatelia nájdu všetko, čo od príjemného bývania očakávajú.
Filozofiou projektu je vytvoriť prostredie, ktoré ponúka všetko, čo je pozitívne v živote vo veľkomeste a súčasne umožňuje prežívať voľný čas v prírode alebo aktívnym odpočinkom a športom. Túto filozofiu napĺňa Central Park Klub. Potrápiť telo a dokonale relaxovať možno v športovom centre, kde je k dispozícii špičková posilňovňa s individuálnymi inštruktormi, plavecký bazén, fitnes štúdio s obľúbenými programami. Luxusné kúpele s rehabilitačnými a relaxačnými službami ponúknu kozmetické aj zdravotné programy. Vo vonkajšom areáli budú mať členovia klubu možnosť zahrať si tenis či squash. Deťom a mládeži bude slúžiť špeciálne centrum voľného času. Súčasťou areálu Central Park Praha je 6 hektárov privátneho parku, na ktorý nadväzuje rozsiahly park Parukářka s hustou sieťou peších a cyklistických ciest.
Od mája 2006 je otvorená ukážková rezidencia s rozlohou 100 m2 na Václavskom námestí. Vzorová rezidencia, veľký model areálu, vzorkovňa materiálov, funkčné kuchyne, vybavenie od popredných českých dizajnérov – to všetko v príjemnej atmosfére kaviarne a klubu. Klientske centrum sa nachádza na druhom poschodí zrekonštruovanej budovy The Forum na Václavskom námestí 19, vchod z Jidřižskej ulice.
Central Park Praha – základné údaje
Lokalita: Mestská časť Praha 3 na rozhraní štvrtí Žižkov a Vinohrady (priestor ohraničený ulicami U Stadionu, Pitterova, Malešická a zelenou hradbou parku Parukářka)
Veľkosť stavebného pozemku: 78 000 m2
Developer: CPP Development, dcérska spoločnosť holandskej investičnej skupiny Jaccor BV
Architekt: A69 Architects
Projektant: projektantská kancelária AED
Generálny dodávateľ: Geosan Group, a. s.
Financovanie projektu: HVB Bank Czech Republic, a. s.
Koncept developerského projektu
Rezidenčné bývanie
prvých 180 rezidencií dokončených koncom roku 2007
celkom 520 rezidencií
Central Park Klub
wellness a relaxačné centrum, health & fitnes centrum, kurty na tenis, bedminton a squash, centrum pre deti a mládež
Maloobchod a drobné služby
pekáreň, kaviareň, čistiareň, oprava obuvi a i.
Reštaurácia, bar a spoločenské priestory
Rozsiahle parkové úpravy
výsadba 6 ha parku nadväzujúceho na Parukářku
Typy rezidencií
Rezidencie vo vežiach:
výber zo štúdií, 2 + kk, 3 + kk, 4 + kk, 5 + kk, penthousy
Terasový dom:
Viladom s predzáhradkou, garážou a samostatným vchodom
Duplex:
poschodová rezidencia s terasou
Veľkosť rezidencií: 45 m2 až 300 m2
Priebeh výstavby: Prvých 180 rezidencií dokončených koncom roku 2007
Dokončenie celého komplexu: jún 2008
Zdroj: Crest Communications a.s.
