Bratislava naลกla, kde by mohli byลฅ nรกjomnรฉ byty. Mรก to vลกak hรกฤik
Na najbliลพลกom rokovanรญ miestneho zastupiteฤพstva budรบ ruลพinovskรญ poslanci schvaฤพovaลฅ materiรกl o pokraฤovanรญ rokovanรญ s developerom YIT. Chcรบ zรญskaลฅ jednu budovu popri diaฤพnici v areรกli Nuppu v Prievoze. Majรบ v nej byลฅ nรกjomnรฉ byty pre Ruลพinov.
O rokovanรญ informovali na Facebooku poslanci Team Vallo pre Ruลพinov. Ak sa s developerom dohodnรบ, mรดลพe v bratislavskej mestskej ฤasti do dvoch rokov pribudnรบลฅ 95 bytov a 88 parkovacรญch miest. Sรบ koncipovanรฉ ako ลกtartovacie malometrรกลพne ubytovanie sย podmienkami pre komunitnรฝ coworking a prรกcu z domu.
Rokovacรญ materiรกl hovorรญ o dvoch alternatรญvach financovania ponรบkanej predajnej sumy, ktorรก je takmer 12 miliรณnov EUR bez DPH. Buฤ cez ลกtรกtny fond rozvoja bรฝvania alebo cez komerฤnรฝ รบver. Prekรกลพkou financovania cez ล FRB je to, ลพe momentรกlne sa zmenou stavby pred uลพรญvanรญm z pรดvodnรฝch 5 objektov administratรญvy stal Garni hotel s apartmรกnmi – obฤianska vybavenosลฅ, ฤo ล FRB nepovoฤพuje. V budรบcnosti vลกak poslanci rรกtajรบ so zmenou รบzemnรฉho plรกnu, v ktorej by sa Garni hotel preklasifikoval na nรกjomnรฉ bรฝvanie.
Ako prilรกkaลฅ uฤiteฤพov
Ruลพinov chce nรกjomnรฉ byty ponรบknuลฅ ako zamestnaneckรฝ benefit pre ลกtรกtnych zamestnancov, ktorรฝch mestskรก ฤasลฅ dlhodobo nevie prilรกkaลฅ. Nedostatok pociลฅuje najmรค na pozรญciรกch v oblasti ลกkolstva, bezpeฤnosti a na รบseku sociรกlnych sluลพieb.
Podฤพa mestskej ฤasti sa vรฝลกka cenovej ponuky javรญ ako finanฤne vรฝhodnรก. Tvrdรญ, ลพe podฤพaย finanฤnรฉho modelu
umoลพลuje prenajรญmaลฅ byty za ceny pribliลพne o tretinu niลพลกie, neลพ je trhovรก cena prenรกjmov v danej lokalite. Priemernรก vรฝลกka nรกjomnรฉho podฤพa ลกtรบdie YIT k projektu, ktorรฝ oznaฤujรบ ako Bergamon, je 407 eur bez poplatkov a energiรญ. Ruลพinov zvaลพuje poskytnutie รบฤพavy na nรกjomnom, respektรญve dotรกciu vo vรฝลกke pribliลพne 100 eur.
Materiรกl uvรกdza, ลพe za identickรฝch podmienok rokuje o nadobudnutรญ nรกjomnรฝch bytov v rovnakom projekte aj hlavnรฉ mesto. Druhรก polovica projektu Bergamon, ktorรฝ bol pรดvodne administratรญvny, bude maลฅ pravdepodobne tieลพ rezidenฤnรบ funkciu.
Petรญcia proti nรกjomnรฝm bytom
Nie kaลพdรฉmu sa projekt mestskej ฤasti pรกฤi. Proti sรบ viacerรญ majitelia bytov v Nuppu, ktorรญ spรญsali petรญciu. Zatiaฤพ 223 podpisov. โV projekte pribudne namiesto administratรญvneho centra 285 bytovรฝch/apartmรกnovรฝch jednotiek, ฤo sa nepriaznivo odrazรญ na kvalite ลพivota sรบฤasnรฝch obyvateฤพov projektu Nuppu, ako aj ostatnรฝch obyvateฤพov bytov a domov v lokalite Ruลพinova ฤasti Prievoz,โ pรญลกe sa v petรญcii.
Zmena projektu mรก podฤพa signatรกrov vรฝrazne zhorลกiลฅ dopravnรบ situรกciu v blรญzkom aj ลกirลกom okolรญ, znรญลพiลฅ bonitu lokality a zmeniลฅ kvalitu bรฝvania. Developer YIT petรญciu nechce komentovaลฅ.
