Bratislavskรฝ trh s kancelรกriami rastie, ich neobsadenosลฅ je iba 9 %

Bratislavskรฝ trh s kancelรกriami v 1. polroku tohto roka dynamicky rastie. Firmy, ktorรฉ v tomto alebo budรบcom roku uvaลพujรบ o zmene sรญdla, ฤakรก eลกte ลกirลกia ponuka kvalitnรฝch kancelรกriรญ. Dopyt po kancelรกriรกch je vysokรฝ a miera neobsadenosti dosahuje iba 9 %. Oฤakรกva sa, ลพe nรกjomnรฉ za kancelรกrske priestory sa zvรฝลกi v priemere o 7 %.

O vรฝvoji trhu kancelรกrskych nehnuteฤพnostรญ v Bratislave TASR informovala poradenskรก kancelรกria na Slovensku s. r. o. King Sturge. V sledovanom obdobรญ uviedli developeri na bratislavskรฝ trh 120 000 ลกtvorcovรฝch metrov z celkovo predpokladanรฝch 260 000 m2 za rok. O toฤพko by sa mal zvรฝลกiลฅ celkovรฝ poฤet kancelรกrskych priestorov, ktorรฝ vlani dosiahol 746 000 m2. Medziroฤne to bol rast o 15 %.

โ€žPribliลพne rovnako silnรฝ by mal byลฅ aj rok 2009, kedy by malo byลฅ v metropole SR dokonฤenรฝch ฤalลกรญch 240 000 m2 kancelรกriรญ triedy A. Vzhฤพadom na stรบpajรบce nรกklady stavebnรฝch prรกc dรดjde k zvรฝลกeniu nรกjomnรฉho asi o 10 % vo vychytenรฝch lokalitรกch a o 5 % mimo centra mesta,โ€œ uviedla office agent poboฤky King Sturge v SR Klรกra Valaskรก.

Pripomenula, ลพe historickรฉ centrum Bratislavy trpรญ nedostatkom vhodnรฝch priestorov pre modernรฉ kancelรกrie a zรกvisรญ od rekonลกtrukcie historickรฝch budov. Atraktรญvnou lokalitou pre kancelรกrsky development je dunajskรฉ nรกbreลพie, napr. projekty Eurovea a River Park. Novรฝm bratislavskรฝm biznis centrom sa stalo rozhranie historickรฉho centra a lokality ulรญc Pribinova, Prievozskรก a Mlynskรฉ Nivy. Vznikla tu najvyลกลกia bratislavskรก kancelรกrska budova Tower 115.

ฤŽalลกรญmi projektmi sรบ Apollo Business Centre, ktorรฉho druhรก fรกza je vo vรฝstavbe, a City Business Centre I, II. Rozvรญjajรบcou je aj lokalita v okolรญ jazera Kuchajda a obchodnรฉho centra Polus. V blรญzkosti sa stavia centrรกla Slovenskej sporiteฤพne a kancelรกrsky projekt Omnipolis, ktorรฝ ukonฤia v 3. kvartรกli budรบceho roka.

Developeri a investori vyhฤพadรกvajรบ aj Petrลพalku na pravom brehu Dunaja. Jej novou dominantou sa stane kancelรกrska budova Emporia Towers s rozlohou 22 000 m2. V tejto mestskej ฤasti sa v 1. polroku dokonฤil dva projekty โ€“ Aupark Tower a Digital Park. K zaujรญmavรฝm projektom patrรญ tieลพ Central 5, pri ktorom boli pouลพitรฉ novรฉ ekologickรฉ prรญstupy, dodala Valaskรก.

Zdroj: TASR