Budova Skladu ฤ.7 v Bratislave.

Do Skladu ฤ. 7ย mรก namierenรฉ nรกjomnรญk zo ลกtรกtnej sprรกvy, rezort cestovnรฉho ruchu aย ลกportu i organizรกcie

Ponuka kancelรกrskychย priestorov od developera JTRE zvรญลฅazilaย pred Generali Real Estate (objekt Green Point Offices) aย Kartezis (Business Garden ล tefรกnikovรก). Komisia si na prelome februรกra aย marca prehliadla 11 objektov a do finรกle postรบpili 3 zย nich.

Sklad ฤ.7 je nรกrodnรก kultรบrna pamiatka v zรณne Eurovea na bratislavskom nรกbreลพรญ.

Ministerstvo cestovnรฉho ruchu a ลกportu SRย  vzniklo 1. februรกra 2024 a treba urรฝchlene rieลกiลฅ priestory nielen pre rezort, ale aj pre organizรกcie ako napr. TIPOS, ฤi Fond pre podporu ลกportu.

Opรคลฅ sa opakuje situรกcia, ลพe ลกtรกt nemรก dostatok vlastnรฝch voฤพnรฝch, vhodnรฝch a modernรฝch administratรญvnych priestorov a preto sรบลฅaลพรญ o najvรฝhodnejลกรญ podnรกjom. Navyลกe, po istom ฤase siย  budovy vyลพadujรบ opravu a modernizรกciu, ฤo znamenรก vysokรบ investรญciu. Pomocou mรดลพu byลฅ financie z plรกnu obnovy, ale nie vลกetci stรญhajรบ plniลฅ jeho mรญฤพniky, pretoลพe je to nรกroฤnรฝ proces.

Prรญkladom je rezort spravodlivosti. Jeho ambรญcie sรบ vyลกe 110-tisรญc m2 zrekonลกtruovanรฝch budov sรบdov a takmer 25-tisรญc m2 plรดch vybudovanรฝch alebo kรบpenรฝch budov sรบdov. Nรกrodnรก implementaฤnรก a koordinaฤnรก autorita (NIKA) v priebeลพnej sprรกve k 15. aprรญlu napr. napรญsala, ลพe treba zaslaลฅ priame vyzvanie na rekonลกtrukciu budov krajskรฝch sรบdov v Koลกiciach a v Banskej Bystrici ฤi ย pri desiatich projektoch treba zopakovaลฅ verejnรฉ obstarรกvanie, ฤo sa malo udiaลฅ do konca aprรญla 2024.

Rezort ลกportu a cestovnรฉho ruchu vลกak nebude jedinรฝ v prenรกjme. Naprรญklad Ministerstvo investรญciรญ, regionรกlneho rozvoja a informatizรกcie SR sรญdli v budove Tower 115 naย  Pribinovej ulici, รšrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu SRย  v budove Lake Side Park na Tomรกลกikovej a รบradnรญci zodpovednรญ za plรกn obnovy (NIKA) patraci pod รšrad vlรกdy SR sedia na Nรกmestรญ 1. mรกja v budove Park One.

Rezort zabezpeฤil v priebehu februรกra aลพ aprรญla realitnรฝ prieskum trhu a celรฝ proces bol pod kontrolou รštvaru hodnota za peniaze, ktorรฝ bol pozorovateฤพom procesu. Rezort nenaลกiel vhodnรฝ pozemok v rรกmci prebytoฤnรฉho majetku ลกtรกtu ani verejnรฉ inลกtitรบcie a organizรกcie nemajรบ vhodnรฉ priestory.

Ministerstvoย  pri hodnotenรญ ponuky posudzovalo podฤพa pravidiel hodnoty za peniaze cenu za m2 nรกjmu, dispozรญciu, pripravenosลฅ a vybavenie priestoru, jeho kvalitu, adekvรกtnu reprezentatรญvnosลฅ a vhodnosลฅ lokality, v ktorej sa priestor nachรกdza.

Zaoberalo sa ย porovnanรญm celkovej ceny v eurรกch s DPH za kalendรกrny mesiac, ktorรก je vรฝsledkom sฤรญtania viacerรฝch samostatnรฝch poloลพiek, a to vรฝmery, nรกjmu (suma v eurรกch za +m2, kontribรบcie (suma, v ktorej je zohฤพadnenรฉ celkovรฉ zariadenie priestorov spolu s menลกรญmi รบpravami poฤas celej doby nรกjmu na 1 m2), parkovania โ€“ suma za parkovacie stรกtie v eurรกch s DPH za kalendรกrny mesiac, spoloฤnรฉ prevรกdzkovรฉ nรกklady. vlastnรฉ prevรกdzkovรฉ nรกklady a skladovรฉ priestory, ktorรฉ nie sรบ sรบฤasลฅou ponรบkanรฝch priestorov v poloลพke vรฝmery.

Vo vlรกdnom materiรกli sa pรญลกe, ponuka k budove Sklad ฤ.7 od zastupujรบcejย  spoloฤnosti JTRE predstavuje v zmysle predchรกdzajรบceho tรบ najvรฝhodnejลกiu. V jeho zรกvere komisia odporรบฤa, aby potom, ako materiรกl schvรกli vlรกda, bola uzatvorenรก zmluva so spoloฤnosลฅou Office Center Services.

Na zรกver komisia odporuฤila ministrovi uzavretie zmluvy so subjektom, ktorรฝ predloลพil najvรฝhodnejลกiu ponuku. Na zรกklade danรฉho odporรบฤania, priebeh a aj vyhodnotenie celรฉho procesu komunikoval rezort ลกportu a cestovnรฉho ruchu s ministerstvom financiรญ ย a รštvarom hodnoty za peniaze, ktorรฝ proces vรฝberu odsรบhlasil.

Vlรกda na rokovanรญ v stredu 8. mรกja schvรกlila ย nรกvrh na rieลกenie budรบceho prenรกjom priestorov. Zรกroveลˆ uloลพila ministrovi ย cestovnรฉho ruchu a ลกportu, aby do 14. mรกja uzatvoril zmluvu na novรฉ administratรญvne priestory podฤพa schvรกlenรฉho materiรกlu.